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Los 10 Mejores Admnistradores de Fincas cerca de mí | Precios - Cronoshare

Full Garden

9,6 (11)

| Nuevo Baztán (Madrid) 28514

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Full Garden es una empresa de jardinería profesional que ofrece servicios de mantenimiento de jardines y trabajos puntuales de jardinería para comunidades, empresas y particulares. Más de 20 años de experiencia manteniendo zonas verdes y realizando trabajos de jardinería nos avalan. Solicite presupuesto o información sin compromiso alguno, estaremos encantados de...

José Ramón dice: "Muy profesional, sabe lo que hace, vino con personal cualificado y suficiente para realizar el trabajo acordado, con pulcritud y esmero. Muy recomendable. Precio muy razonable. Volveré a llamarle."

28 veces contratado en Cronoshare

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Finca Las Palmas

8,4 (5)

Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas) 35002

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Profesional acreditado

En finca 81 trabajamos para ofrecer el más completo y eficaz servicio de gestión integral de comunidades. Finca 81 nace en 2.007 con la idea básica de darle un nuevo enfoque al sector de la administración de fincas. Para ello, usa dos herramientas básicas, las nuevas tecnologías y el trabajo en equipo de un grupo multidisciplinar de profesionales.

Juan Carlos dice: "Buen trato y comunicación. Estamos empezando a trabajar con ellos pero de momento hay buena comunicación."

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Venus Reformas Bcn

9,5 (22)

Barcelona (Barcelona) 08023 Vallcarca i Penitents

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Empresa de reformas integrales, profesionales, ofreciendo presupuestos sin compromiso. Todo tipo de servicios para tu hogar. Servicio técnico, suministro i instalación de calentador, termo, airé etc. Más de 10 años en el sector trabajando con administradores de fincas, inmobiliarias y clientes que nos avalen nuestro trabajo.

Isabel dice: "Excelente y recomendable en todos los aspectos. Me cambiaron un termo eléctrico y Carmen tuvo toda la paciencia del mundo para encontrar el más adecuado para un espacio reducido y después Roberto el instalador , puntual y profesional ."

21 veces contratado en Cronoshare

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Valentina Andries

7,4 (28)

Madrid (Madrid) 28024 Campamento

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Contabilidad, Limpiesa y pintura Limpieza despues de opra Limpiesa de comunidades de vecinos y portales Limpiesa de colegios Limpiesa de oficinas, comercios Limpiesa de garaje , nave Poner tarima y rotapie Limpiesa pisos y chaletes Pintura Pintura de vivienda ineriores. Todo tipo de pintura plastica, temple, esmalte mate, satinado. Liso, gotele,, lacar,...

Juanjo dice: "Trabajo profesional perfecto, muy buena comunicación, comprensivos y muy puntuales. Volveré a contar con ellos sin duda para próximo trabajo. Gracias. "

108 veces contratado en Cronoshare

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Administrador de fincas

"Necesito comparar varios presupuestos de administradores de fincas cerca de mí". En Cronoshare podrás hacerlo de manera gratuita y sin compromiso. Encontrar un buen administrador de fincas cerca de ti nunca había sido tan cómodo y sencillo.

Contar con un servicio de administración de fincas o de gestores de fincas es algo que la mayoría de comunidades de vecinos y propietarios eligen por la comodidad en la gestión de la finca o residencia donde viven.

Todos nuestros colaboradores administradores de fincas, que están ubicados cerca de ti, son colegiados por colegios oficiales de administradores de fincas, por lo que cuentan con convenios de colaboración con Cajas de Ahorro y Bancos, compañías de seguros, entidades oficiales y administraciones públicas, etc.

"¿Cuánto cobra un administrador de fincas cerca de mí?"

Si eres el presidente o presidenta de tu comunidad de vecinos, te interesa saber cuánto puede cobrar un administrador de fincas por la gestión de la comunidad de vecinos.

El precio medio que cobran los administradores de fincas es de 3 euros por vecino de la comunidad. Para comunidades pequeñas, se suele fijar una cuota mensual de 50 euros. Si la comunidad dispone de servicios extra, como conserje o gestión de contratos de limpieza, la cifra asciende a 4 o 5 euros por vecino.

En todo caso, el administrador de fincas deberá calcular sus honorarios según el número de horas mensuales de dedicación mínima, según el del número de componentes (viviendas, locales, plazas de garaje, trasteros, etc.) que integran la comunidad de vecinos y los servicios de la misma.

Además, también se fijan unas cantidades para determinados servicios en horarios especiales, como puede ser:

Juntas de Propietarios que continúan después de las 21:30 horas, se puede fijar en la cantidad de 38 euros por cada hora o fracción.

Preparación y asistencia a las juntas de propietarios en sábados, domingos o festivos: cantidad mínima de 180 euros.

Preparación y asistencia a juntas extraordinarias: una mensualidad con un tope máximo de 200 euros.

Los administradores de fincas cerca de tu área con los que colaboramos, le brindan una atención personalizada a sus comunidades, adaptada a cada cliente, con servicio las 24 horas los 365 días del año para urgencias y averías urgentes.

Para que les sea más cómodo toda la gestión, nuestros administradores de fincas se desplazan a su comunidad, pero también cuentan con despachos propios donde tratar temas delicados de su comunidad. Si lo desean, también pueden contratar un servicio de despacho virtual 24 horas, para consultar toda la información de su finca con total transparencia y seriedad.

El servicio de los administradores de fincas, así como sus funciones y obligaciones, son las que presentamos a continuación:

Gestionan toda la documentación de la finca, siempre disponible para la comunidad y para todos los propietarios, dando buena fe de los acuerdos. Además, pueden expedir certificados de deudas o corriente de pago para una correcta reclamación judicial o transacción inmobiliaria.

El servicio incluye la realización de informes económicos periódicos, para conocer el estado de la comunidad, y aplican criterios contables, actualizan rentas, cobro de recibos, seguimiento de impagados, seguimiento de morosidad, etc.

Con la constante misión de reducir costes en la comunidad de vecinos, nuestros administradores de fincas se comprometen a reducir el gasto, sin reducir servicios contratados o una merma de la calidad prestada. Realizan las gestiones con la Comunidad Autónoma, con la Seguridad Social y Hacienda Pública. Aquí se explican más funciones de un administrador de fincas.

Si lo desean, pueden buscar subvenciones para su comunidad, preparando y presentando toda la documentación en los organismos pertinentes. Su función es actuar como mediadores entre la comunidad de vecinos y propietarios, entre los mismos propietarios por si surgen complicaciones y entre la Comunidad y las Administraciones Públicas.

A criterio de la comunidad, pueden preparar las juntas de vecinos, con reuniones previas con el Presidente o la Junta Rectora. Al finalizar envían el Acta a todos los propietarios. Esto se puede hacer por medios digitales o por carta, según lo desee cada propietario.

A continuación, exponemos todos los servicios que pueden prestar como administradores de fincas, así como los procedimientos que siguen para llevar con total transparencia la gestión de su finca.

Gestión con los propietarios y juntas: preparación de las Juntas de vecinos, con reunión previa con el Presidente de la finca, envío de Actas a todos los Propietarios, asesoramiento jurídico en la toma de acuerdos, ejecución de las decisiones adoptadas en coordinación con el Presidente, convocatoria y asistencia a las Juntas, despacho veinticuatro horas. Búsqueda de empresas de limpieza de comunidades, mantenimientos de fachadas, fontaneros, desatascos, limpieza de garajes, limpieza de escaleras, mantenimiento de jardines y piscinas, abogados, cerrajeros, carpinteros, pulidores de suelos, cristaleros, carpintería metálica, etc.

Contratos y gestión de cuentas económicas: se realiza desde la Cuenta Corriente de la Comunidad, controlada por el Presidente, elaboran un resumen trimestral del estado económico a cada Propietario, hacemos estudio y custodia de toda la documentación, acceso fácil a todos los contratos suscritos por la Comunidad y de todos los datos (contratos con empresas externalizadas en su mayoría).

Control de pagos y morosidad: seguimiento y control de los suministros, prevención de riesgos laborales, seguridad social, mantenimientos y empleados, control permanente de pagos, protección de datos, cobros y posibles deudores, siniestro, obras, fiscalidad, protección contra incendios y de toda la normativa de la Comunidad y de las empresas que para ella trabajan.

Con Cronoshare, puedes encontrar Administrador de fincas cerca de ti. Los mejores servicios de proximidad cercanos a tu ciudad.

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- Puedes ver las valoraciones de otros clientes así como el perfil de cada profesional para poder comparar los presupuestos y tomar la mejor decisión.

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Otras solicitudes de Administrador de fincas

Administrador de comunidades para pagos, convocatorias, actas y contratos

Publicado el 11-7-2020 en Pasai Antxo (Guipúzcoa)

Buenos días. Recientemente nos hemos quedado sin administrador de fincas y necesitamos contratar otro. Deseo solicitar presupuesto para poder valorarlo entre los vecinos. Somos 6 plantas de 2 vecinos mas 2 locales. Necesitaría presupuesto lo antes posible ya que el lunes o martes de la semana que viene decidiremos. Somos la comunidad de calle av navarra de pasajes ancho, si me pudieran...

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Administrador de comunidades para pagos, convocatorias, actas y contratos

Publicado el 18-2-2020 en San Agustín del Guadalix (Madrid)

Buenos dias, Estaríamos interesados en recibir información/presupuesto para la gestión a través de su gestoría para llevar nuestra comunidad sito en san agustín del guadalíx. Somos una urbanización de 8 bloques, cada bloque tiene 4 plantas (4 vecinos por planta). Es urbanización privada. Si necesitaran más información, no duden en ponerse en contacto conmigo. Mi nombre es manoli. Gracias

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Administrador de fincas para pagos, convocatorias, actas y contratos (Atocha Legazpi)

Publicado el 4-1-2022 en Atocha Legazpi - Madrid (Madrid)

Buenas tardes, durante el mes de enero o febrero tenemos previsto realizar la junta, y me gustaría que la administración cambiara. En la finca hay 15 viviendas, 16 plazas de garaje y piscina. Nos gustaría darle una vuelta a todas las empresas que hay actualmente trabajando en el edificio, ya que a mi entender, los costes son muy altos. Muchas gracias.

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Publicado el 16-12-2019 en Pamplona/Iruña (Navarra)

Es una comunidad antigua y tenemos muchas tareas a resolver. Precisa de un seguro de comunidad en primer lugar y no estamos conformes con el servicio de limpieza. Gestionarnos sin un administrador externo está resultando cada vez más complicado y, dado que ustedes son profesionales, seguro que toman mejores decisiones que nosotros.

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Administrador de comunidades para administración de pagos, limpieza y mantenimiento

Publicado el 20-12-2018 en Sabadell (Barcelona)

Hola, Querríamos cambiar nuestro actual administrador con el que no tenemos practicamente contacto. Nuestra cuota es de 100€ trimestral y somos 16 vecinos y 3 bajos. Quisiera que se pusieran en contacto para pasarnos tarifa y cómo proceder, a poder ser por mail ya que por telefono me cuesta contestar por motivos laborales. Gracias.

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Administrador de comunidades para pagos, convocatorias, actas y contratos

Publicado el 19-4-2021 en Santander (Cantabria)

Buscamos administrador de fincas para urbanización pequeña (6 viviendas) en avenida de cantabria. Hemos estado 2 años sin administrador gestionando la comunidad de forma interna por nuestra cuenta, pero por disponibilidad de los propietarios buscamos servicios de esta gestión administrativa.

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Publicado el 6-8-2020 en Foios (Valencia)

Estoy buscando un administrador para la finca que se encargue de controlar los gastos y de que se lleven a cabo los pagos de comunidad etc Puntualmente puede surgir realizar alguna reforma al edificio y deberá llevar control de lo que se va a invertir así como que sea todo transparente para todos.

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Publicado el 20-2-2018 en Gines (Sevilla)

Buenas tardes, quería solicitar presupuesto por la gestión de administración de nuestra comunidad. Somos una comunidad de 10 viviendas, que en este momento no cuenta con administrador de finca. Tenemos ascensor y un patio común sin zona ajardinada, además de una garaje comunitario. Gracias

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Publicado el 8-10-2019 en Burjassot (Valencia)

Somos una comunidad de 6 puertas y 2 bajos. Acabamos de realizar y pagar las obras de rehabilitación de las terrazas. Queremos un administrador para que gestione los recibos y nos asesorase si hubiera algún problema. Tenemos seguro de la comunidad al corriente hasta julio 2020

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Administrador de comunidades

Publicado el 7-2-2019 en Palma de Mallorca (Islas Baleares)

Sólo deseo un presupuesto son compromiso para presentar en la próxima asamblea de vecinos. Tenemos 3 escaleras distribuidas: esc. A 16 viviendas y esc. B 8 viviendas - pdte. De inicio doc. Para instalaciones de ascensor. Esc. C con 16 viviendas y ascensor en montaje.

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Valoraciones de clientes sobre Administrador/a de fincas

Peiro opina de Gran Costa Administradores De Fincas En Tarragona Y Província:
Excelente atención. Perfectamente explicada y con mucha puntualidad. Excelente profesional.

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Maris opina de Estefanía Benítez Abogados Mediadores Administración De Fincas:
Hablé con ella vía email y me remitió el presupuesto.

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Ana opina de Oscar:
Muy rápidos en la respuesta.

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Miguel opina de Finca Las Palmas:
Estupendo. Simplemente se eligió otra persona

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