{"id":11738,"date":"2019-02-15T09:00:12","date_gmt":"2019-02-15T08:00:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.reformayuda.com\/blog\/?p=821"},"modified":"2019-02-15T09:34:05","modified_gmt":"2019-02-15T08:34:05","slug":"reforma-tu-vivienda-para-conseguir-venderla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cronoshare.com\/blog\/reforma-tu-vivienda-para-conseguir-venderla\/","title":{"rendered":"Reformar para vender: Ideas y consejos"},"content":{"rendered":"

Reformamos nuestro hogar para que parezca lo suficientemente agradable para nosotros; para que cumpla las expectativas que le marcamos en cuanto a confort y comodidad. Pero en muchas ocasiones lo que nos interesa de una reforma va m\u00e1s all\u00e1 de satisfacer nuestros deseos est\u00e9ticos y personales. Estamos hablando de una estrategia muy actual: reformar para vender<\/strong>.<\/p>\n

\"Reformar<\/p>\n

El principal objetivo es recuperar la inversi\u00f3n que se hizo en un primer momento en la vivienda y, si es posible, obtener beneficios. Y precisamente por esto nos suele asaltar la misma duda: \u00bfLa inversi\u00f3n vale la pena?<\/strong> <\/p>\n

Desde Cronoshare<\/a> respondemos a esta pregunta y te contamos cu\u00e1les son las reformas para vender una vivienda m\u00e1s habituales.<\/p>\n

\n

\u00bfEst\u00e1s pensando en reformar tu vivienda para venderla?<\/strong>
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\nPIDE PRESUPUESTO GRATIS<\/a><\/p>\n<\/div>\n

\u00bfVale la pena reformar para vender?<\/h2>\n

Es verdad que hoy en d\u00eda vender una casa no es una tarea f\u00e1cil. Sin embargo, un piso que parezca nuevo siempre es m\u00e1s cotizado. <\/p>\n

El valor que adquirir\u00e1 un piso tras una reforma se ver\u00e1 aumentado, de eso no hay duda, pero las dudas m\u00e1s habituales son en qu\u00e9 medida lo incrementa y si es \u00fatil. Es decir: \u00bfVale la pena reformar un piso para venderlo despu\u00e9s?<\/strong><\/p>\n

La respuesta a esta pregunta es un rotundo s\u00ed. Contratar a un experto en reformas<\/a> puede ser el aporte extra que necesita el inmueble para ser adquirido. <\/p>\n

Una reforma integral <\/strong>puede aumentar el valor de tu vivienda entre un 15 % y un 20 %<\/strong>.<\/div>\n

Es posible que pienses que no merece la pena cuando los compradores buscan algo barato, pero estar\u00edas olvidando que hay una buena porci\u00f3n de compradores que desean comprar viviendas en buen estado a un buen precio.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 tienes que tener en cuenta?<\/h3>\n

Es cierto que visto as\u00ed, todo parece muy f\u00e1cil. Sin embargo, nunca puedes perder de vista que no hay ninguna f\u00f3rmula que nos permita estar seguros de hasta qu\u00e9 punto se va a revalorizar el inmueble.<\/p>\n

Por eso hemos cre\u00eddo oportuno ofrecerte algunos consejos o advertencias<\/strong> que es conveniente que tengas en cuenta.<\/p>\n

Para empezar, lo primero que debes preguntarte es si cuentas con los fondos suficientes<\/strong> para realizar la reforma. Y es que si necesitas pedir un pr\u00e9stamo, no es aconsejable llevar a cabo la reforma, ya que es posible que no consigas sacarle toda la rentabilidad deseada.<\/p>\n

Pero esto no quiere decir que no tengas otras opciones. Una buena alternativa a una reforma integral es realizar simplemente un lavado de cara al inmueble: pintarlo, cambiar la decoraci\u00f3n, etc. Resultar\u00e1 mucho m\u00e1s barato y mejorar\u00e1s la primera impresi\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n

Tambi\u00e9n es importante que valores la antig\u00fcedad de la casa<\/strong>. En las viviendas m\u00e1s antiguas el coste de la reforma puede ser demasiado elevado comparado con los beneficios que pretendes conseguir.<\/p>\n

No obstante, al final todo depender\u00e1 del potencial de la vivienda<\/strong>, ya que incluso una casa antigua, si tiene mucho potencial, puede alcanzar un buen valor de venta con la reforma adecuada.<\/p>\n

Reformas para revalorizar una vivienda<\/h2>\n

\u00bfQu\u00e9 es lo que suelen buscar los compradores? Por lo general, hay diversas reformas que suelen generar una mayor atracci\u00f3n hacia la vivienda y que aumentan su valor: las que favorecen una mejor iluminaci\u00f3n, las que se orientan a mejorar la eficiencia energ\u00e9tica, las de cocinas y ba\u00f1os…<\/p>\n

Tal vez te preocupe cu\u00e1nto puede costar una reforma integral<\/a>, pero no siempre es necesario llegar tan lejos. Muchas veces es suficiente con escoger bien los aspectos sobre los que se va a actuar.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n te hablamos de algunas de las reformas m\u00e1s frecuentes <\/strong>en viviendas que van a venderse.<\/p>\n

Peque\u00f1os desperfectos o aver\u00edas<\/h3>\n

No podemos perder de vista que la primera impresi\u00f3n es muy importante. En este sentido, hay ciertos trabajos que es imprescindible que se lleven a cabo: puertas que no abran o cierren bien, muebles en mal estado o que se han quedado anticuados, etc.<\/p>\n

Son peque\u00f1os detalles que pueden marcar una gran diferencia de cara a los posibles compradores y que no suponen un coste demasiado elevado.<\/p>\n

Pintura<\/h3>\n

Pintar las paredes<\/a> es otro punto casi imprescindible. No tiene por qu\u00e9 ser necesario si las paredes se encuentran en buen estado, pero s\u00ed que es muy recomendable porque contribuir\u00e1 a mejorar la est\u00e9tica de la vivienda.<\/p>\n

Por lo general, se suelen escoger colores luminosos y neutros, como el blanco o el beis.<\/p>\n

Suelos<\/h3>\n

Con respecto a los suelos hay diversas opciones: un buen pulido puede ser suficiente, pero tambi\u00e9n puedes optar por cambiarlos si est\u00e1n en muy mal estado o tienen un aspecto anticuado.<\/p>\n

Los suelos en madera, como el parquet<\/a>, ayudar\u00e1n a crear un ambiente m\u00e1s c\u00e1lido y pueden ser una buena elecci\u00f3n.<\/p>\n

\"Reformar<\/p>\n

Iluminaci\u00f3n<\/h3>\n

Como ya hab\u00edamos adelantado, una de las cosas que m\u00e1s suelen valorar los posibles compradores es la iluminaci\u00f3n. <\/p>\n

Lo m\u00e1s aconsejable es intentar aprovechar al m\u00e1ximo la luz natural. Tambi\u00e9n podemos cambiar algunos puntos de luz para conseguir que la vivienda sea lo m\u00e1s luminosa posible.<\/p>\n

Nuevos espacios<\/h3>\n

Los espacios di\u00e1fanos y amplios venden m\u00e1s. Por eso a veces puede ser conveniente tirar alg\u00fan tabique<\/a> para poder ampliar una estancia o contribuir a generar esa sensaci\u00f3n de amplitud.<\/p>\n

Por ejemplo, cada vez es m\u00e1s habitual abrir la cocina al sal\u00f3n eliminando las paredes de separaci\u00f3n.<\/p>\n

Almacenaje<\/h3>\n

Los espacios de almacenamiento siempre son de agradecer. En relaci\u00f3n a esto, los armarios empotrados<\/a> se convierten en los grandes protagonistas, ya que nos permiten conseguir un mayor espacio de almacenaje y se integran a la perfecci\u00f3n en cualquier estancia.<\/p>\n

Eficiencia energ\u00e9tica<\/h3>\n

Este es un aspecto que deber\u00edas tener en cuenta especialmente. Hay muchas formas de mejorar la eficiencia energ\u00e9tica de un inmueble y que contribuir\u00e1n definitivamente a aumentar su precio de venta.<\/p>\n

Por ejemplo, podemos renovar las puertas y ventanas con el objetivo de mejorar el aislamiento t\u00e9rmico y ac\u00fastico de la vivienda.<\/p>\n

Si el inmueble tiene una terraza, tambi\u00e9n podemos cerrarla<\/a> con un aislamiento adecuado. Adem\u00e1s, de esta forma estaremos aumentando la superficie \u00fatil de la vivienda.<\/p>\n

Cocina y ba\u00f1o<\/h3>\n

Una cocina y un ba\u00f1o en condiciones pueden ser lo que haga que los compradores terminen de decidirse, por lo que tambi\u00e9n deber\u00edas tenerlo en cuenta.<\/p>\n

La cocina es una de las primeras estancias que se suelen reformar cuando se quiere vender una vivienda. Es cierto que hay que valorar el desembolso necesario<\/a> para una reforma en condiciones, pero a la larga suele compensar.<\/p>\n

Como ya hemos indicado, una de las reformas m\u00e1s habituales tiene que ver con abrir la cocina al comedor, pero tambi\u00e9n podemos aprovechar para actualizar los electrodom\u00e9sticos o las encimeras.<\/p>\n

En cuanto a la reforma del cuarto de ba\u00f1o,<\/a> lo m\u00e1s habitual es cambiar la ba\u00f1era por un plato de ducha y, en general, renovar la est\u00e9tica del mismo para que resulte m\u00e1s atractivo.<\/p>\n

Nuevas tecnolog\u00edas<\/h3>\n

Cada vez nos atrae m\u00e1s todo lo que tiene que ver con las nuevas tecnolog\u00edas. Hoy en d\u00eda es posible incorporar en una vivienda sistemas de dom\u00f3tica, lo que sin duda la har\u00e1 mucho m\u00e1s atractiva a los ojos de posibles compradores.<\/p>\n

Como ves, existen m\u00faltiples opciones para reformar una vivienda con el objetivo de aumentar su valor de cara a una venta.<\/p>\n

En Cronoshare<\/strong> contamos con profesionales especializados en el sector de las reformas. Podr\u00e1s recibir hasta cuatro presupuestos para decidir cu\u00e1l te conviene m\u00e1s.<\/p>\n

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\u00bfEst\u00e1s pensando en reformar tu vivienda para venderla?<\/strong>
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\nPIDE PRESUPUESTO GRATIS<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Reformamos nuestro hogar para que parezca lo suficientemente agradable para nosotros; para que cumpla las expectativas que le marcamos en cuanto a confort y comodidad. Pero en muchas ocasiones lo que nos interesa de una reforma va m\u00e1s all\u00e1 de satisfacer nuestros deseos est\u00e9ticos y personales. Estamos hablando de una estrategia muy actual: reformar para […]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":14932,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[955],"tags":[],"yoast_head":"\nReformar para vender: \u00bfVale la pena? | Ideas y Consejos<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00bfEst\u00e1s pensando en vender un inmueble? Reformar para vender es una estrategia que puede ayudarte a aumentar su valor. 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