{"id":11838,"date":"2015-07-13T10:00:42","date_gmt":"2015-07-13T08:00:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.reformayuda.com\/blog\/?p=1356"},"modified":"2015-07-13T10:00:42","modified_gmt":"2015-07-13T08:00:42","slug":"confia-en-los-expertos-antes-de-comprar-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cronoshare.com\/blog\/confia-en-los-expertos-antes-de-comprar-una-casa\/","title":{"rendered":"Conf\u00eda en los expertos antes de comprar una casa"},"content":{"rendered":"<p>Adquirir una <span style=\"color: #0066cc;\"><b><a href=\"http:\/\/www.reformayuda.com\/presupuesto-reforma-integral\"><span style=\"color: #0066cc;\">nueva vivienda<\/span><\/a><\/b><\/span> es un paso muy importante. Generalmente, supone la inversi\u00f3n de mucho dinero y tambi\u00e9n la firma de una hipoteca que suele comprometernos durante muchos a\u00f1os. Por eso es importante tener en cuenta algunos consejos para que no nos equivoquemos al tomar la decisi\u00f3n m\u00e1s acertada.<\/p>\n<h2>Comprueba las deudas que pueda tener la vivienda<\/h2>\n<p>Es importante comprobar qu\u00e9 deudas puede tener la vivienda. Saber si est\u00e1 al d\u00eda en todos los <b>pagos de impuestos y tambi\u00e9n si est\u00e1 o no hipotecada<\/b>. Cu\u00e1ndo una vivienda tiene sobre ella una hipoteca, muchas veces esta se levanta justo antes de la compra-venta, ya que se utiliza el dinero recibido para eso. En la misma notar\u00eda, se firma primero el levantamiento de la hipoteca y a continuaci\u00f3n su venta.<br \/>\nPara saber si la vivienda tiene alg\u00fan tipo de deuda que podemos heredar, lo mejor es acudir al <b>Registro de la Propiedad<\/b> y solicitar una nota simple en la que figure la titularidad de la vivienda y sus cargas. Esto tiene un precio muy reducido (en torno a los cinco euros de media) y nos puede proporcionar mucha informaci\u00f3n.<br \/>\nA continuaci\u00f3n es conveniente <b>acudir al ayuntamiento para saber si el pago del IBI est\u00e1 al d\u00eda<\/b> y, ya por \u00faltimo, nos informaremos en la Comunidad de Propietarios de que todos los pagos est\u00e1n al d\u00eda. Tambi\u00e9n es importante preguntar a la Junta de Propietarios o al gestor que lleve el tema si hay prevista alguna obra de importancia a corto plazo, como el arreglo de un tejado, fachada etc.<br \/>\nEste tipo de obras pueden suponer mucho dinero, que debemos de sumar al precio del piso para saber cu\u00e1nto nos va a costar realmente el mismo.<\/p>\n<h2>Otros gastos<\/h2>\n<p>A los posibles gastos por derramas comunitarias, hay que sumar <b>los impuestos correspondientes por la compra de la vivienda<\/b>, de los cuales tambi\u00e9n podemos informarnos en Hacienda y en el ayuntamiento.<br \/>\nUna vez que sabemos todo esto, es importante estudiar <span style=\"color: #0066cc;\"><b><a href=\"http:\/\/www.reformayuda.com\/presupuesto-reforma-integral\"><span style=\"color: #0066cc;\">qu\u00e9 reformas necesita la vivienda<\/span><\/a><\/b><\/span>. Lo mejor es solicitar un presupuesto de una empresa de reformas. Debe de ser un estudio en profundidad, especialmente si se trata de una vivienda unifamiliar.<br \/>\nDe este modo estaremos seguros de que la casa se encuentra en buenas condiciones y que no hay problemas en su estructura. En el caso de un piso, podremos conocer cu\u00e1nto nos va a costar dejarlo en las condiciones que deseamos para entrar a vivir.<br \/>\nLa suma del precio del piso, los impuestos, las posibles derramas comunitarias a corto plazo y el valor de la reforma, nos dar\u00e1n una informaci\u00f3n exacta <span style=\"color: #0066cc;\"><a href=\"http:\/\/www.reformayuda.com\/presupuesto-reforma-integral\"><span style=\"color: #0066cc;\"><strong>de<\/strong> <b>cu\u00e1nto nos va a costar realmente nuestra nueva casa<\/b><\/span><\/a><\/span><b>.<\/b><br \/>\nRecuerda que con <span style=\"color: #0066cc;\"><b><a href=\"http:\/\/www.reformayuda.com\/presupuesto-reforma-integral\"><span style=\"color: #0066cc;\">Reform<span style=\"color: #ff9900;\">Ayuda<\/span><\/span><\/a><\/b> <\/span>puedes solicitar hasta tres presupuestos de empresas de reformas para conseguir los mejores precios, siempre emitidos por empresas serias que cumplen todos los requisitos legales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Adquirir una nueva vivienda es un paso muy importante. Generalmente, supone la inversi\u00f3n de mucho dinero y tambi\u00e9n la firma de una hipoteca que suele comprometernos durante muchos a\u00f1os. Por eso es importante tener en cuenta algunos consejos para que no nos equivoquemos al tomar la decisi\u00f3n m\u00e1s acertada. 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