{"id":11873,"date":"2015-10-14T10:00:58","date_gmt":"2015-10-14T08:00:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.reformayuda.com\/blog\/?p=1515"},"modified":"2018-12-13T13:44:33","modified_gmt":"2018-12-13T12:44:33","slug":"reformas-en-la-comunidad-la-pintura-de-la-fachada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cronoshare.com\/blog\/reformas-en-la-comunidad-la-pintura-de-la-fachada\/","title":{"rendered":"\u00bfSe necesita permiso para pintar una fachada de una Comunidad?"},"content":{"rendered":"

La pintura de la fachada de un edificio<\/strong> es una de las obras que la comunidad de propietarios tiene que llevar a cabo cada cierto tiempo (o su limpieza y mantenimiento si esta es de otros materiales que no implican pintura).<\/p>\n

Si la fachada est\u00e1 en mal estado, hay humedades por filtraci\u00f3n u otro tipo de problemas, el primer paso es que un t\u00e9cnico eval\u00fae el estado de la misma para determinar qu\u00e9 tipo de trabajos ser\u00edan necesarios para repararla antes de proceder a pintarla.<\/p>\n

\"permiso<\/p>\n

\n

\u00bfQuieres pedir presupuestos gratis para pintar la fachada?<\/strong>
\n
\nPIDE PRESUPUESTO<\/a><\/p>\n<\/div>\n

\u00bfQue pasos hay que seguir para poder para pintar una fachada de una Comunidad?<\/h2>\n

Algunas empresas especializadas en la pintura de las fachadas<\/a> tienen este tipo de profesionales que pueden realizar una evaluaci\u00f3n para incluir las obras en el presupuesto, pero es preferible contratar a un profesional independiente que emita un informe sobre el estado de la pared y las obras necesarias. Este profesional ser\u00e1 un aparejador o arquitecto t\u00e9cnico.<\/p>\n

Una vez que sabemos qu\u00e9 es exactamente lo que se necesita realizar, se solicitan los presupuestos. <\/p>\n

El administrador de fincas (sea una persona f\u00edsica o un \u00f3rgano formado por varios vecinos, como una junta) tiene la obligaci\u00f3n de presentar varios presupuestos, pero cualquier vecino tiene el derecho de adjuntar los que considere oportunos.<\/p>\n

Finalmente se votar\u00e1n los presupuestos y se escoger\u00e1 aquel que cuente con los apoyos necesarios para realizar el trabajo. Tambi\u00e9n se someter\u00e1n a votaci\u00f3n otros aspectos como el color en el que se va a pintar la fachada<\/strong> (siempre respetando las posibles normas que pueda haber al respecto en el ayuntamiento o la CCAA).<\/p>\n

Es muy importante que la empresa que va a realizar el trabajo ofrezca un presupuesto cerrado, ya que algunas empresas de pintura se escudan en que no pueden ofrecer presupuestos cerrados a causa de que desconocen el tiempo exacto que van a tener que utilizar los andamios y estos los alquilan a otra empresa.<\/p>\n

La empresa de pinturas debe de ser responsable de cumplir los plazos previstos y, por tanto, de ofrecer un presupuesto cerrado, a no ser que no puedan llevar a cabo el trabajo por causas achacables a la comunidad.<\/p>\n

\u00bfSe necesita permiso para pintar una fachada de una Comunidad?<\/h3>\n
\n
\n

\u00bfHay que pedir permiso para pintar la fachada a la comunidad de vecinos?<\/h4>\n
\nA continuaci\u00f3n te damos respuesta sobre si hay que pedir permiso de inicio de obras y reformas a la comunidad de vecinos donde vivimos.\n<\/div>\n
\n
\nSi la reforma altera elementos comunes como pintar la fachada, hay que pedir permiso a todos los propieatarios de la comunidad de vecinos en la junta de propietarios y tambi\u00e9n debe estar informada en cualquier caso.\n<\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

Por otro lado, ellos deben de ocuparse de solicitar todos los permisos pertinentes para la colocaci\u00f3n de los andamios y la realizaci\u00f3n de la obra, as\u00ed como de tener al d\u00eda todos sus seguros, incluido el de responsabilidad civil, que les cubra en caso de accidente.<\/p>\n

\n

\u00bfQuieres pedir presupuestos gratis para pintar la fachada?<\/strong>
\n
\nPIDE PRESUPUESTO<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La pintura de la fachada de un edificio es una de las obras que la comunidad de propietarios tiene que llevar a cabo cada cierto tiempo (o su limpieza y mantenimiento si esta es de otros materiales que no implican pintura). 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