{"id":22444,"date":"2020-05-13T18:39:06","date_gmt":"2020-05-13T16:39:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cronoshare.com\/blog\/?p=22444"},"modified":"2020-05-15T14:01:07","modified_gmt":"2020-05-15T12:01:07","slug":"how-to-como-reformar-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cronoshare.com\/blog\/how-to-como-reformar-piso\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo reformar un piso paso a paso"},"content":{"rendered":"<p>Aunque puede variar mucho dependiendo de cada caso, las reformas de viviendas siempre pasan por distintas fases. Si quieres renovar la est\u00e9tica de tu hogar, pero no tienes muy claro por d\u00f3nde empezar o qu\u00e9 pasos has de dar, probablemente te interesar\u00e1 saber <b>c\u00f3mo reformar un piso paso a paso<\/b>.<\/p>\n<h5 class=\"txt18 negro bold font-monserrat\">\u00cdndice<\/h5>\n<div class=\"content\">\n<ul>\n<li><a href=\"#pasos-reformar-piso\">Pasos para reformar un piso: Consejos<\/a><\/li>\n<ul>\n<li><a href=\"#cuando-hacer-reforma\">1. Decide cu\u00e1ndo quieres hacer la reforma<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#tipo-reforma\">2. Decide qu\u00e9 tipo de reforma quieres realizar<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#busca-profesionales\">3. Busca a los mejores profesionales<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#permisos-licencias\">4. Inf\u00f3rmate sobre las licencias y permisos necesarios<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#obras\">5. Empieza con las obras<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<li><a href=\"#coste-reforma\">\u00bfQu\u00e9 coste tiene la reforma de un piso?<\/a><\/li>\n<ul>\n<li><a href=\"#reformas-low-cost\">Otra posibilidad: Reformas low cost y sin obras<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.cronoshare.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/Cu\u00e1nto-cuesta-pintar-un-piso6.jpeg\" title=\"C\u00f3mo reformar un piso\" alt=\"C\u00f3mo reformar un piso\" width=\"750\" height=\"400\" class=\"img-responsive\" \/><\/p>\n<div itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/HowTo\">\n<h2 class=\"txt24 negro bold font-monserrat\" id=\"pasos-reformar-piso\"><span itemprop=\"name\">Pasos para reformar un piso: Consejos<\/span><\/h2>\n<p><\/p>\n<div itemprop=\"description\">\n<p>En este tutorial vamos a resumir los <strong>principales pasos o fases<\/strong> que suelen seguirse cuando se quiere reformar un piso. Puede ser de ayuda para aquellas personas que se est\u00e9n planteando un proyecto de este tipo y no sepan muy bien c\u00f3mo organizarse.<\/p>\n<\/div>\n<p>No obstante, hay que tener en cuenta que cada reforma es diferente y que, por lo tanto, los pasos de los que vamos a hablar son \u00fanicamente una aproximaci\u00f3n. Adem\u00e1s, antes de entrar de lleno en las distintas fases de una reforma, es recomendable que tengas en mente <strong>algunas ideas y consejos<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li><b>Aprovecha para renovar las instalaciones de electricidad y fontaner\u00eda:<\/b> Esto es importante sobre todo si vas a llevar a cabo una reforma de gran envergadura que implique la sustituci\u00f3n de revestimientos. La sustituci\u00f3n de las instalaciones ayuda a prevenir futuras aver\u00edas, lo que a la larga puede suponer un ahorro. Si vas a invertir en azulejos y suelos, de esta forma reduces el riesgo de tener que volver a levantarlos en poco tiempo.<\/li>\n<li><b>Aprovecha para mejorar el aislamiento:<\/b> Puedes cambiar las ventanas antiguas por unas nuevas ventanas climalit aislantes, a\u00f1adir aislamiento en paredes y techos, etc. Ganar\u00e1s en confort y mejorar\u00e1s la eficiencia energ\u00e9tica del inmueble.<\/li>\n<li><b>No te dejes llevar por los precios:<\/b> Est\u00e1 bien marcarse un presupuesto aproximado e intentar ajustarse a \u00e9l, pero en una reforma es mejor apostar por la calidad. En cualquier caso, siempre hay que comparar varias ofertas y es importante fijarse en que los distintos presupuestos contengan la misma informaci\u00f3n. De esta forma podr\u00e1s asegurarte de que, efectivamente, en todos los casos te est\u00e1n ofreciendo el mismo tipo de servicio.<\/li>\n<li><b>Participa de forma activa en el proceso de la reforma:<\/b> Es conveniente estar pendiente de c\u00f3mo se va desarrollando el proceso; as\u00ed es m\u00e1s f\u00e1cil ir adaptando las distintas soluciones al gusto.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En relaci\u00f3n con el \u00faltimo punto, est\u00e1 claro que una reforma es un <strong>proyecto complejo<\/strong> que requiere la intervenci\u00f3n de un profesional. Pero siempre es conveniente implicarse al m\u00e1ximo, sobre todo si no quieres llevarte sorpresas con los resultados.<\/p>\n<table style=\"width: 100%;\">\n<thead>\n<tr>\n<th colspan=\"2\"><span style=\"font-size:20px;\"><strong>Dificultad<\/span><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width:20%;\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.cronoshare.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/difficult_high.png\" alt=\"dificultad\" width=\"70\" height=\"70\" class=\"img-responsive\" \/>\n<\/td>\n<td style=\"width:80%;\"><span style=\"font-size: 20px;\"><strong>Alta<\/strong><\/span>. La gran mayor\u00eda de reformas deben ser realizadas por profesionales cualificados.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<div class=\"message_box_nobg txt-center\">\n<span class=\"font-arial\"><strong>\u00bfTodav\u00eda est\u00e1s buscando una buena empresa de reformas?<\/strong><\/span><br \/>\n<br \/><a class=\"btn btn-naranja btn-lg\" href=\"https:\/\/www.cronoshare.com\/servicios\/empresas-reformas?launchwizard=1&#038;ctm_source=howto&#038;ctm_medium=cta&#038;ctm_campaign=how-to-como-reformar-piso\">PIDE PRESUPUESTOS GRATIS<\/a>\n<\/div>\n<p><a class=\"txt16\" href=\"#\">Volver al principio<\/a><\/p>\n<div itemprop=\"step\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/HowToStep\">\n<div class=\"how-to-steps\">\n<p class=\"font-monserrat\"><strong class=\"txt28\" style=\"font-size: 28px;\" id=\"cuando-hacer-reforma\">1.<\/strong> <span itemprop=\"name\">Decide cu\u00e1ndo quieres hacer la reforma<\/span><\/p>\n<\/div>\n<div itemprop=\"itemListElement\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/HowToDirection\">\n<div itemprop=\"text\">\n<p>Algunos expertos recomiendan las estaciones de <strong>primavera y verano<\/strong> para realizar las reformas de gran envergadura, ya que hay m\u00e1s horas de luz y hay determinadas acciones que se terminan con mayor rapidez (por ejemplo, la pintura seca m\u00e1s r\u00e1pido).<\/p>\n<p>Sin embargo, hay que <b>considerar muchos aspectos<\/b>, entre ellos la urgencia de la reforma y la disponibilidad de los profesionales. Es posible que, en tu situaci\u00f3n particular, te convenga realizar la reforma en oto\u00f1o o en invierno.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div itemprop=\"step\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/HowToStep\">\n<div class=\"how-to-steps\">\n<p class=\"font-monserrat\"><strong class=\"txt28\" style=\"font-size: 28px;\" id=\"tipo-reforma\">2.<\/strong> <span itemprop=\"name\">Decide qu\u00e9 tipo de reforma quieres realizar<\/span><\/p>\n<\/div>\n<div itemprop=\"itemListElement\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/HowToDirection\">\n<div itemprop=\"text\">\n<p>Esta es una de las preguntas m\u00e1s importantes: \u00ab\u00bfQu\u00e9 vas a hacer?\u00bb. La reforma de un piso puede englobar una gran variedad de acciones y cambios. Puede ir desde un simple <b>lavado de cara<\/b> hasta una <b>reforma integral<\/b> pasando por una <b>redistribuci\u00f3n del espacio<\/b>.<\/p>\n<p>Si todav\u00eda no tienes del todo decidido hasta d\u00f3nde quieres llegar con la reforma, puedes hacerte un par de preguntas:<\/p>\n<ul>\n<li><b>\u00bfQu\u00e9 necesitas?:<\/b> Muchas veces la distribuci\u00f3n del piso deja de ser funcional. La familia aumenta o disminuye y puede ser necesario ampliar el n\u00famero de habitaciones o derribar tabiques para conseguir espacios m\u00e1s di\u00e1fanos. De la misma forma, muchas veces es conveniente ampliar las soluciones destinadas al almacenamiento: estanter\u00edas de obra, armarios empotrados&#8230;<\/li>\n<li><b>\u00bfC\u00f3mo puedes conseguir una vivienda m\u00e1s funcional?:<\/b> Es posible que tu piso est\u00e9 muy bien, pero no sea pr\u00e1ctico en algunos sentidos. Por ejemplo, si te gusta cocinar, puede ser interesante replanificar la distribuci\u00f3n o el tama\u00f1o de la cocina. Si dispones de ba\u00f1era pero prefieres tomar una ducha a un ba\u00f1o, quiz\u00e1s ha llegado el momento de sustituir la ba\u00f1era por un plato de ducha.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"blockquote_box_ux\">Plant\u00e9ate <strong><a href=\"https:\/\/www.cronoshare.com\/servicios\/arquitectos?launchwizard=1&#038;ctm_source=howto&#038;ctm_medium=text&#038;ctm_campaign=how-to-como-reformar-piso\">contratar a un arquitecto<\/a> o a un dise\u00f1ador de interiores<\/strong> (que tambi\u00e9n suele tener ciertos conocimientos en arquitectura); as\u00ed sabr\u00e1s si tu idea es factible o no, y obtendr\u00e1s ayuda con el proyecto de reforma.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div itemprop=\"step\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/HowToStep\">\n<div class=\"how-to-steps\">\n<p class=\"font-monserrat\"><strong class=\"txt28\" style=\"font-size: 28px;\" id=\"busca-profesionales\">3.<\/strong> <span itemprop=\"name\"> Busca a los mejores profesionales<\/span><\/p>\n<\/div>\n<div itemprop=\"itemListElement\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/HowToDirection\">\n<div itemprop=\"text\">\n<p>Por supuesto, se trata de tu casa, por lo que no puedes dejar el trabajo en las manos de cualquiera. Algunos aspectos que puedes tener en cuenta a la hora de <strong>elegir a los profesionales o empresas de reformas<\/strong> son:<\/p>\n<ul>\n<li><b>Consigue un presupuesto bien detallado:<\/b> Comprueba que se espeficiquen los materiales (incluyendo datos como su calidad, cantidad y precio) y el coste de la mano de obra. Ten en cuenta que el coste puede oscilar ligeramente debido a posibles imprevistos.<\/li>\n<li><b>Pacta las condiciones de la obra:<\/b> Por ejemplo, puede ser recomendable elaborar un <a href=\"https:\/\/www.cronoshare.com\/blog\/descarga-gratuita-de-un-contrato-tipo-de-reformas-para-particulares\/\">contrato de obra<\/a>, ya que en \u00e9l se pueden fijar los detalles concretos de la reforma (tipos y precios de los materiales, el plazo de finalizaci\u00f3n de las obras, etc.). En relaci\u00f3n con esto, tambi\u00e9n puede ser interesante pactar una penalizaci\u00f3n con los profesionales por los posibles retrasos, para asegurarte de que se intente cumplir con los plazos en la medida de lo posible.<\/li>\n<li><b>Comprueba que sean expertos en la materia:<\/b> Durante la reforma es posible que necesites asesoramiento profesional en m\u00e1s de una ocasi\u00f3n, por lo que es importante contratar especialistas.<\/li>\n<li><b>Comprueba que tengan todos los seguros en regla:<\/b> Las reformas pueden implicar ciertos riesgos y es importante que los profesionales tengan todos los papeles en regla para poder actuar conforme a lo estipulado en las leyes y normativas.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"message_box_nobg txt-center\">\n<span class=\"font-arial\"><strong>\u00bfEst\u00e1s buscando una buena empresa de reformas?<\/strong><\/span><br \/>\n<br \/><a class=\"btn btn-naranja btn-lg\" href=\"https:\/\/www.cronoshare.com\/servicios\/empresas-reformas?launchwizard=1&#038;ctm_source=howto&#038;ctm_medium=cta&#038;ctm_campaign=how-to-como-reformar-piso\">PIDE PRESUPUESTOS GRATIS<\/a>\n<\/div>\n<p><a class=\"txt16\" href=\"#\">Volver al principio<\/a><\/p>\n<div itemprop=\"step\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/HowToStep\">\n<div class=\"how-to-steps\">\n<p class=\"font-monserrat\"><strong class=\"txt28\" style=\"font-size: 28px;\" id=\"permisos-licencias\">4. <\/strong> <span itemprop=\"name\">Inf\u00f3rmate sobre las licencias y permisos necesarios<\/span><\/p>\n<\/div>\n<div itemprop=\"itemListElement\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/HowToDirection\">\n<div itemprop=\"text\">\n<p>Dependiendo del tipo de reforma que vayas a llevar a cabo es posible que debas realizar varios tr\u00e1mites. En cualquier caso, si cuentas con el respaldo de un buen arquitecto y empresa de reformas, ellos podr\u00e1n asesorarte en todo lo necesario.<\/p>\n<div class=\"blockquote_box_ux\">Dependiendo de la envergadura de las obras que tengas pensado llevar a cabo, es posible que baste con una <strong>comunicaci\u00f3n a los vecinos<\/strong>, pero en otros casos necesitar\u00e1s una <strong>licencia de obras<\/strong> (de obra mayor o de obra menor, dependiendo de las circunstancias) e incluso es posible que tengas que solicitar una nueva <strong>c\u00e9dulda de habitabilidad<\/strong>.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div itemprop=\"step\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/HowToStep\">\n<p><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.cronoshare.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/Obra.jpeg\" title=\"Obra necesaria para reformar un piso\" alt=\"Obra necesaria para reformar un piso\" width=\"750\" height=\"400\" class=\"img-responsive\" itemprop=\"image\" \/><\/p>\n<div class=\"how-to-steps\">\n<p class=\"font-monserrat\"><strong class=\"txt28\" style=\"font-size: 28px;\" id=\"obras\">5. <\/strong> <span itemprop=\"name\">Empieza con las obras<\/span><\/p>\n<\/div>\n<div itemprop=\"itemListElement\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/HowToDirection\">\n<div itemprop=\"text\">\n<p>Este punto ser\u00e1 distinto en cada caso, ya que cada reforma tendr\u00e1 unas particularidades. Sin embargo, si tomamos como referencia una reforma integral, podemos esquematizar <strong>varios pasos<\/strong>:<\/p>\n<ol class=\"numerical\">\n<li>Derribos: Muros, revestimientos, pavimentos, carpinter\u00eda, instalaciones, etc. Los escombros deben acumularse en contenedores especializados y ser transportados hasta los vertederos o lugares autorizados.<\/li>\n<li>Trabajos de alba\u00f1iler\u00eda: Nivelaci\u00f3n del suelo, colocaci\u00f3n de refuerzos, construcci\u00f3n de tabiques, instalaci\u00f3n de premarcos de puertas y ventanas, preparaci\u00f3n de los espacios para las nuevas instalaciones, etc.<\/li>\n<li>Nuevas instalaciones: Tuber\u00edas, cableado, sistemas de climatizaci\u00f3n (calefacci\u00f3n y\/o aire acondicionado), tel\u00e9fono e internet, etc.<\/li>\n<li>Revestimientos de suelos y paredes: Pintura, papel pintado, azulejos, etc.<\/li>\n<li>Carpinter\u00eda: Colocaci\u00f3n de puertas y ventanas.<\/li>\n<li>Limpieza: Eliminaci\u00f3n del polvo y los residuos que hayan podido quedar tras la reforma.<\/li>\n<li>Mobiliario: Redecoraci\u00f3n de los espacios e inclusi\u00f3n de los distintos muebles.<\/li>\n<\/ol>\n<p>\u00a1Y ya solo te quedar\u00e1 disfrutar de tu nuevo hogar!<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<h2 class=\"txt24 negro bold font-monserrat\" id=\"coste-reforma\">\u00bfQu\u00e9 coste tiene la reforma de un piso?<\/h2>\n<p><\/p>\n<p>El precio de una reforma es muy variable, ya que depende del tipo de acciones o cambios que se quiera emprender, la calidad de los materiales, la cantidad de metros cuadrados afectados&#8230; Incluso es posible que, si est\u00e1s pensando en <a href=\"https:\/\/www.cronoshare.com\/servicios\/presupuesto-reforma-integral-piso\/madrid\/madrid?launchwizard=1&#038;ctm_source=howto&#038;ctm_medium=text&#038;ctm_campaign=how-to-como-reformar-piso\">realizar la reforma integral de un piso en Madrid<\/a>, el presupuesto sea distinto al de una reforma similar en Barcelona, en Vigo, en Granada o en cualquier otra zona geogr\u00e1fica.<\/p>\n<div class=\"blockquote_box_ux\">Para que puedas hacerte una idea, el <a href=\"https:\/\/www.cronoshare.com\/blog\/cuanto-cuesta-una-reforma-integral\/\">precio de una reforma integral<\/a> de una <strong>vivienda de 100 m2<\/strong> puede superar f\u00e1cilmente los 40.000 \u20ac.<\/div>\n<h3 class=\"txt20 negro bold font-monserrat\" id=\"reformas-low-cost\">Otra posibilidad: Reformas low cost y sin obras<\/h3>\n<p><\/p>\n<p>\u00bfQuieres renovar tu piso, pero dispones de un presupuesto m\u00e1s ajustado? Hoy en d\u00eda es posible <a href=\"https:\/\/www.cronoshare.com\/blog\/sabes-que-es-una-obra-seca\/\">reformar un piso sin obras<\/a> (obra seca) para conseguir un resultado incre\u00edble invirtiendo algo menos. Adem\u00e1s el proceso suele ser m\u00e1s sencillo.<\/p>\n<p>A continuaci\u00f3n te mostramos algunas ideas:<\/p>\n<ul>\n<li>Para renovar las <b>paredes<\/b> puedes optar por una nueva capa de pintura. En los ba\u00f1os y cocinas se pueden pintar los azulejos.<\/li>\n<li>En relaci\u00f3n con el <b>suelo<\/b>, hoy en d\u00eda es posible escoger entre una amplia variedad de suelos vin\u00edlicos o laminados. Todo ello sin olvidarnos de los suelos de resina o de microcemento.<\/li>\n<li>No hace falta <b>cambiar las puertas:<\/b> puedes lijarlas y volverlas a pintar para darles un aire nuevo. Y tambi\u00e9n puedes sustituir los pomos o tiradores.<\/li>\n<li>En cuanto al tema de la <b>iluminaci\u00f3n<\/b>, no hace falta modificar toda la instalaci\u00f3n. Quiz\u00e1s sea suficiente con renovar los puntos de luz instalando luz LED.<\/li>\n<li>En lo que se refiere al almacenaje, las <b>estanter\u00edas de pladur<\/b> est\u00e1n muy de moda por todas las ventajas que ofrecen.<\/li>\n<li>Y, por supuesto, siempre queda la opci\u00f3n de <b>renovar algunos muebles<\/b>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00bfYa tienes claro qu\u00e9 tipo de reforma quieres realizar? En cuanto te decidas, no dudes en empezar a comparar distintas ofertas de profesionales para conseguir el piso de tus sue\u00f1os.<\/p>\n<p><a class=\"txt16\" href=\"#\">Volver al principio<\/a><\/p>\n<div class=\"message_box_nobg txt-center\">\n<span class=\"font-arial\"><strong>\u00bfQuieres pedir presupuesto para reformar tu casa?<\/strong><\/span><br \/>\n<br \/><a class=\"btn btn-naranja btn-lg\" href=\"https:\/\/www.cronoshare.com\/servicios\/empresas-reformas?launchwizard=1&#038;ctm_source=howto&#038;ctm_medium=cta&#038;ctm_campaign=how-to-como-reformar-piso\">PIDE PRESUPUESTOS GRATIS<\/a>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aunque puede variar mucho dependiendo de cada caso, las reformas de viviendas siempre pasan por distintas fases. 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