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Personal shopper inmobiliario

¿Estás buscando la vivienda de tus sueños? Cuando se toma la decisión de adquirir un inmueble, el proceso puede ser emocionante, pero también complejo: la inversión de tiempo necesaria y el desconocimiento del mercado inmobiliario pueden convertirse en grandes trabas. Sin embargo, siempre existe la posibilidad de contratar un personal shopper inmobiliario.
Los personal shoppers inmobiliarios son profesionales cualificados para buscar y encontrar inmuebles que encajen a la perfección con las necesidades de los compradores, negociando el precio y consiguiendo las condiciones más ventajosas para sus clientes.
En Cronoshare colaboramos con profesionales especializados en este tipo de servicios: solo tienes que solicitar presupuestos de personal shopper inmobiliario para recibir las ofertas de hasta 4 expertos en este ámbito.

Encuentra tu vivienda ideal gracias a los personal shoppers inmobiliarios


Un personal shopper inmobiliario sabe cómo moverse para encontrar un inmueble que se adapte a la perfección a las expectativas de sus clientes. Van más allá de las técnicas de búsqueda habituales, pudiendo incluir el trato con administradores de fincas, promotoras o porteros, así como otros recursos, como la puerta fría.

Por otro lado, aunque uno de sus principales objetivos es encontrar el mejor precio para sus clientes, normalmente también se encargan de realizar exámenes minuciosos del inmueble y tienen en cuenta otros detalles, como las características del barrio y los servicios que es posible encontrar en esa zona.

No obstante, es posible que te estés preguntando qué hace un personal shopper inmobiliario exactamente. Podemos resumir sus funciones en los siguientes puntos:
  • Búsqueda de la propiedad perfecta, que en muchos casos es una vivienda, pero también puede ser un local comercial, una oficina, una nave industrial… En cualquier caso, los personal shoppers inmobiliarios siempre tienen en cuenta las preferencias de sus clientes.
  • Realización de las visitas necesarias para evaluar la viabilidad del inmueble. Estas visitas pueden incluir fotografías, mediciones, etc.
  • Negociación de las condiciones de la compraventa, ya que un personal shopper inmobiliario siempre buscará aquellas que sean más favorables o ventajosas para sus clientes.
  • Comprobación de la parte técnica y legal para garantizar que la compra sea segura (estado de conservación, certificados de estar al corriente de pago con la comunidad, certificados energéticos, ITE, etc.).
  • Organización de la documentación para adquirir el inmueble (gestión de los documentos de reserva y el contrato de compraventa, revisión de la escritura notarial, etc.) y ayuda en la búsqueda de financiación.
  • Acompañamiento en la lectura y firma de las escrituras, y ayuda con los trámites postventa, como los cambios de titularidad, por ejemplo.
Por otro lado, muchos personal shoppers inmobiliarios ofrecen otros servicios relacionados, como la reforma o la decoración de inmuebles, o la gestión patrimonial (incluyendo, por ejemplo, la gestión de alquileres).

¿Cuánto cuesta contratar a un personal shopper inmobiliario?


Los honorarios de un personal shopper inmobiliario pueden variar en relación con cada profesional. De hecho, hay distintas formas de fijar las tarifas para este tipo de servicios:
  • En ocasiones las tarifas de un personal shopper inmobiliario pueden presentarse como precios fijos. En estos casos los precios suelen depender del valor de compraventa de la propiedad y de otros factores, como la complejidad del servicio.
  • Por otro lado, algunos personal shopper inmobiliarios trabajan con tarifas variables, obtenidas aplicando al valor de compraventa del inmueble un determinado porcentaje.
  • Además, algunos personal shoppers inmobiliarios ofrecen a sus clientes una combinación de tarifas fijas y porcentajes.

De media, el precio de un personal shopper inmobiliario puede oscilar entre 3.500 € y más de 10.000 € cuando ofrecen tarifas fijas, mientras que los precios variables pueden suponer entre un 1 % y un 3 % del valor de compraventa del inmueble.

Ventajas de contratar a un personal shopper inmobiliario

  • Contar con un personal shopper inmobiliario puede ser de gran ayuda cuando el objetivo es ahorrar tiempo, ya que pueden ayudarte con la búsqueda de tu nueva vivienda (evitando visitas infructuosas) y con la gestión de la operación de compraventa.
  • También pueden ayudarte a ahorrar dinero, ya que se encargan de la negociación del precio del inmueble (pudiendo llegar a conseguir descuentos de entre un 5 % y un 20 %).
  • Son profesionales centrados en defender tus intereses como comprador/a.
  • Pueden acompañarte a lo largo de todo el proceso, incluyendo la búsqueda de financiación y la firma de las escrituras, y se aseguran de que toda la documentación esté en orden.
Como ves, contratar un personal shopper inmobiliario es una opción que vale la pena tener en cuenta cuando se inicia la búsqueda para adquirir un inmueble.

Desde Cronoshare podemos ayudarte a encontrar personal shoppers para pisos, casas, oficinas, locales y cualquier tipo de inmueble que estés pensando en adquirir. ¡No esperes más para pedir un presupuesto personalizado, sin compromiso!

¿Cómo funciona?

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- Puedes ver las valoraciones de otros clientes así como el perfil de cada profesional para poder comparar los presupuestos y tomar la mejor decisión.

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Valoraciones de clientes sobre Gestor de alquiler vacacional e inmobiliario
Carina
Carina opina de Asesoría El Estrecho:
excelente servicio
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Entrasa Gestion Sl
Entrasa Gestion Sl opina de Gestoría Independencia:
Respuesta rapida . Muy amables.
Valoración verificada
Natalia
Natalia opina de Legatik:
Le he contratado porque me ha parecido muy profesional.
Valoración verificada
Tere
Tere opina de Guillermo Melon Saenzdiez:
2 años ya trabajando con él e increible como persona y profesional.
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