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Te ofrecemos 4 presupuestos Gratis parareforma integral de vivienda sin compromiso.
Realizar una reforma es un proceso complejo, donde hay que tener en cuenta muchos factores.
Nuestras empresas de reformas colaboradores pueden realizar reformas de todo tipo, como reformas de baños, reformas de cocinas, de viviendas, de pisos, de casas, de salones, de terrazas, etc.
Todas las reformas realizadas emplean materiales de primera calidad a disposición del cliente si lo desea, o materiales de construcción y obra más asequibles para los clientes que opten por esta opción.

A la hora de decidir los materiales es importante contar con el consejo de profesionales con experiencia, tanto en la tienda donde se adquieran como el profesional que vaya a trabajarlos e instalarlos en la vivienda, pues este sabrá que es lo que mejor conviene a la reforma del piso o casa desde un punto de vista más profesional.

Otra de las recomendaciones que ofrecemos a nuestros clientes es que se firme un contrato de obra, ya que minimiza las discusiones o malentendidos con la ejecución de la obra, lo que se traduce en evitar extras inesperados.
Más recomendable es si la reforma se realiza en casas antiguas donde se emplearon materiales menos modernos que los actuales y quizás haya que reformar aspectos que no se ven a simple vista, como las tuberías de plomo, tipo de ladrillos, cimientos, agujeros, etc.
Otro aspecto muy importante para la hacer una reforma, es disponer de los permisos de obra correspondientes, o licencias de obra.
Lo mejor es ir al ayuntamiento de tu ciudad y preguntar qué tipo de licencia o permisos son necesarios para cumplir con la normativa municipal.
Quizás en la propia web del ayuntamiento puedas obtener información sobre los permisos para la reforma.
Si es una reforma con generación de escombros y desechos, será necesario contar con una licencia de ocupación de la vía pública, para poder colocar el contenedor donde tirar los escombros y restos de la antigua casa.
Este tipo de licencias suele tener un coste aproximado del 4% del presupuesto de la reforma.

Dependiendo del tip ode reforma, enumeramos los distintos permisos que hacen falta:
- Reformas menores o acabados: cambiar suelo, alicatados, pintar, etc.
Es suficiente con un comunicado de obra, pues es de carácter informativo.

- Reformas para cambiar distribución actual: pasar de tres a dos dormitorios, cambiar de ubicación la cocina y el baño, etc.
Estas reformas necesitan de una cédula de habitabilidad, que ha de aprobarse por el ayuntamiento correspondiente, y suele ser lo más complicado de obtener, y contar con la ayuda de un arquitecto se hace indispensable.

- Reformas que indicen en elementos estructurales: modificación de una viga, pared, cubierta, etc.
Se hace necesario un arquitecto para su reforma, aparte de pedir permiso a la comunidad de propietarios, Suele requerirse una licencia de obra mayor para este tipo de reformas.

- Reformas en elementos comunitarios: como fachadas, abrir ventanas, modificar terraza interior, balcones, bajantes, salida de humos de campana extractora, etc.
El consistorio puede requerir una licencia de obra mayor para la correcta ejecución de las obras.

- Aumentar la superficie útil de la vivienda: al hacer un cerramiento en un patio interior o terraza, se ha de tener en cuenta la normativa urbanística vigente.
Se requiere una licencia de obra mayor.

- Transformar local a vivienda: hay normativa que regula la densidad de viviendas y para estos casos se ha de pedir una licencia de obra mayor.

Como estos trámites son lentos y hay que conocer donde tramitarlos, lo más recomendable es que la empresa de reformas los tramite, o a través de un arquitecto titulado.
Si resides en la comunidad de Madrid, puede tener más información sobre las licencias de obra desde esta página.

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Otras solicitudes de Servicio Presupuesto reforma integral vivienda


Presupuesto reforma integral vivienda

Publicado el 3-10-2018 en Benicàssim (Castelló/Castellón)

Es para saber cuanto me costaría reforma integra de vivienda de 60 m2. Cambiar ubicación de cocina, tirar tabiques y redistribuir espacios. Los materiales los pondría yo. Y no busco que la reforma está acabada, solo el tema tabiquería (albañilería). Saludos

Reforma de pareado

Publicado el 11-9-2018 en La Cañada (Paterna) (Valencia)

Muro exterior: hay un muro de unos 70 cm de alto por 9 metros de ancho y una valla. Quitar la valla que hay encima del muro. Subir el muro a una altura total de 2.10 metros. Puerta de entrada exterior: hay una puerta de entrada en el exterior de 2 metros. Quitar la puerta antigua y falcar al muro nuevo por una puerta nueva. La puerta la proporciona el cliente. Escalera exterior de acceso al terreno. Hay una escalera de 2 metros de ancho y de 4 escalones. Rehabilitar la escalera arreglando los escalones existentes al ancho de 1 meto. El otro metro restante de escalera antigua quitar y hacer una rampa del mismo tamaño 1 metro de ancho. Fachada casa. La casa es antigua y está recién reformada en el interior de la vivienda y no el exterior. Principalmente la casa está revestida en la facha exterior por una gota muy gruesa y vieja. Parte de la casa está en ladrillo de obra por la reforma de ampliación de la vivienda. Precio por m2 de alisar la fachada en monocapa raspado. El precio de nivelar los huecos de las ventanas exteriores y de las partes de la ampliación de la vivienda lo veremos en la casa.

Reforma integral de chalet 600 m2

Publicado el 21-8-2018 en Cedillo del Condado (Toledo)

Parcela/chalet en cedillo del condado (toledo) quería hacer una reforma integral. En primer lugar me gustaría cambiar el cercado/cerramiento de la parcela y luego continuar con el resto de la obra. Solar zona de poche Reforma integral de la vivienda.

Presupuesto Reforma Integral Vivienda

Publicado el 9-3-2018 en Churriana de la Vega (Granada)

Restauración de la casa! paredes, suelos, ventanas, calefacción, cocina, baño, ampliación de habitación, reformar patio interior, y un almacén sin acceso a la calle, creo que me e explicado todo lo mejor que e podido, algunas cosas tendrán que venir a verlas ya que lo que yo digo almacén, ( que tiene la amplitud de un almacén tiene unos 18 ó 20 m2 ) es lo que parece, pero más bien por no tener salida al exterior, parece un sitio donde guardar herramientas,

Presupuesto reforma integral vivienda

Publicado el 4-3-2018 en Playa de Sant Joan (Alacant/Alicante)

Se trata de cambiar la instalación eléctrica tengo solo 2 kw y quiero subirla.; pero por los tubos empotrados no cabe el cableado que hoy en día se precisa. Y las cajas son redondas y tampoco valen para los mecanismos de ahora, sobretodo para los enchufes. Ni los automáticos, por lo tanto habrá que hacer rozas y cambiarlo todo. Y dejarlo todo terminado. En resumen que habrá que hacer rozas para cambiarlo todo: tubo corrugado, cableado, cajas de mecanismos, cajas de registros, caja de automáticos, automáticos y sustituir la acometida desde abajo hasta el cuadro del apartamento en el tercer piso que hay unos 24 metros. Los mecanismos puedo conseguirlos yo mismo

Presupuesto Reforma Integral Vivienda

Publicado el 8-2-2018 en Urbanizacion Las Nieves (Toledo)

Cambiar bañera por plato de ducha, ampliar vestidor, cambiar o lijar y barnizar suelos de toda la casa, cambiar o insonorizar escalera, poner azulejos en una pared de cocina, cambiar suelo de entrada, pintar toda la casa

Presupuesto reforma integral vivienda 65 m2

Publicado el 28-1-2018 en Talaván (Cáceres)

 Instalar parquet en todo la casa, agrandar 5 ventanas incluir aluminio y persianas, reformar lavabo, eliminar cocina y adaptar la estancia a una habitación, tirar una pared y crear una cocina diáfana, instalar puerta de acceso a la calle y cambiar la de acceso al patio, reformar el patio de casa colocando suelo y azulejos,, sanear dos paredes con humedad

Presupuesto reforma integral vivienda

Publicado el 21-11-2017 en Alcoi/Alcoy (Alacant/Alicante)

Interesado en reformar completamente una vivienda vacía. Y decidir si cambio de lugar las estancias, baño, cocina. Si de 3 habitaciones se quedarían en 2( por decidir. Cambio de instalación eléctrica, tuberías . Puertas y ventanas. Suelos . Reforma integral. Piso en alcoi . Presupuesto ajustado.

Presupuesto Reforma Integral Vivienda

Publicado el 15-9-2017 en Vilanova i la Geltrú (Barcelona)

El tema es convertir un local comercial a pie de calle de 100 m2 en dos viviendas de 50 m2 y dos habitaciones cada uno. Cada uno de ellos con su lavabo y su cocina. Además de propiamente la reforma y todas las posibilidades que existen para hacerla, necesito saber todos los trámites que tengo que hacer para convertir legalmente el local comercial en vivienda.

Reforma integral de la vivienda dúplex

Publicado el 4-5-2017 en Puigpunyent (Islas Baleares)

Buenas tardes, Acabamos de comprar un dúplex de 180m2, no muy lejos de palma. Deseamos realizar una reforma integral de la vivienda, manteniendo el encanto rústico con el confort y la luz de una vivienda moderna. Actualmente no vivimos en la isla, por lo cual esto es un correo preliminar para solicitar un presupuesto (entendemos que será un presupuesto aproximado). Tenemos un presupuesto bastante estrecho; según los gastos, haremos más o menos lo detallado abajo. Deseamos comenzar la obra lo más antes posible. Dicha obra debería tener énfasis en materiales locales sostenibles de calidad. Les podemos enviar los planos actuales, con unos planos del trabajo deseado. Estamos abiertos a todo tipo de sugerencia sea de materiales, distribución de espacio, etc. Albañilería: demolición de la cocina actual e instalar nueva cocina, regatas para electricidad y fontanería y tapar los tubos actualmente expuestos, colocar los cajetines de los enchufes, hacer el banco de la terraza (para microcemento u similar), demolición de tabiques, construir los armarios, construir nueva pared de dormitorio, arreglar la fachada trasera, pared para esconder la caldera en la terraza, impermeabilizar terraza, instalar chimenea, nivelar suelo; Carpinteria: adaptar las ventanas existentes para climalit, nuevas persianas para toda la casa, nuevas puertas de dormitorios y armarios; Electricidad: revisar/cambiar toda la instalación con un precio intermedio de las luces y los embellecedores, instalar aparatos de aire acondicionado; Fontanería: revisar/cambiar toda la instalación de agua fría y caliente, instalar sanitarios, instalar nuevos baños (reformar el que existe, añadir un cuarto de ducha y otro baño mas), precio intermedio de sanitarios y Grifería etc; Microcemento: revestir la pared frontal y zonas húmedas; Pintura: quitar gotele, alisar paredes, limpiar las vigas (pintarlas si necesario), pintar las persianas; Gracias

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