Oasis de palmeras, antiguas fortalezas, una Dama muy famosa... Elche (Elx) es una ciudad portuaria de la provincia de Alicante que no deja a nadie indiferente.
Cada año recibe miles de visitas turísticas, y cuenta con más de 200.000 habitantes, por lo que en algún momento, los ilicitanos necesitarán llevar a cabo una reforma de vivienda íntegra en esta ciudad. En esta guía te mostramos el presupuesto aproximado. Sigue leyendo para no perdértelo.
De manera resumida, estos aspectos son los que forman parte de una reforma:
Vamos a verlos por pasos.
Se debe tramitar la correspondiente solicitud de licencias de obras en Elche en función del tipo de trabajos que se vayan a realizar:
Lo más aconsejable es informarse directamente en el Ayuntamiento de Elche para valorar cada caso particular.
Desmontar grifería, sanitarios, elementos, accesorios, mobiliario, calderas, etc. Básicamente, hay que derribar todo aquello que no va a utilizarse y que va a ser renovado como pavimentos, alicatados, solado o carpintería.
También tabiques y falsos techos.
La instalación de falsos techos (o la bajada de los mismos), aislamientos acústicos y térmicos, solados, alicatados, revestimientos, preparación de huecos para posterior montaje de puertas, ventanas o sanitarios, etc.
Todos estos trabajos de albañilería comienzan cuando han terminado los trabajos de demoliciones y escombrado.
La puerta de acceso a la vivienda, puertas interiores, ventanas, balconeras, cerramientos, mobiliario de cocina y baño, o muebles para el resto de la vivienda como armarios, cabeceros, estanterías, mesas, sillas, etc.
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Por lo general, en una reforma íntegra se sustituye la actual instalación de fontanería por una nueva. Es posible que también se solicite el montaje de caldera, calentador o sistema de calefacción, radiador. Además, el fontanero se encarga de la grifería, desagües y sanitarios, por ejemplo.
Al igual que ocurre con la fontanería, con respecto a la electricidad también se suele renovar la instalación eléctrica completa. Pero, además, los electricistas pueden instalar enchufes, interruptores, más puntos de luz, luminaria, boletín eléctrico, etc.
Por último, llegan los pintores para corregir algún desperfecto que haya quedado en las paredes, y pintar tanto paredes como techos para conseguir el broche de oro y un resultado impoluto.
Actualmente, reformar un piso en Elche puede tener un precio medio aproximado de 31.816 €.
A continuación, te mostramos otra tabla de precios en función de los municipios cercanos a Elche.
Una empresa de reformas integrales en Elche podrá ofrecerte unos presupuestos más ajustados tras estudiar tu caso particular. Recuerda que los precios que se muestran en esta guía son estimados.
En cualquier caso, esperamos que este artículo te haya resultado de utilidad y haya resuelto algunas de tus dudas.
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Cada año recibe miles de visitas turísticas, y cuenta con más de 200.000 habitantes, por lo que en algún momento, los ilicitanos necesitarán llevar a cabo una reforma de vivienda íntegra en esta ciudad. En esta guía te mostramos el presupuesto aproximado. Sigue leyendo para no perdértelo.
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IVA incluido. Presupuesto aproximado.
Índice
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Elche?
De manera resumida, estos aspectos son los que forman parte de una reforma:
- Licencia de obras
- Demoliciones
- Trabajos de albañilería
- Carpintería
- Fontanería
- Electricidad
- Pintura
Vamos a verlos por pasos.
Licencia de obras
Se debe tramitar la correspondiente solicitud de licencias de obras en Elche en función del tipo de trabajos que se vayan a realizar:
- Declaración Responsable: Es un procedimiento sencillo y está indicado a aquellas obras que no supongan ampliación ni que afecten a elementos catalogados, tendidos eléctricos o dispositivos de comunicación, por ejemplo.
- Licencias urbanísticas: Para los supuestos que no cubre la declaración responsable. Hay distintos tipos: licencia de edificación, de intervención, de demolición o de segregación en función de los trabajos a realizar.
Lo más aconsejable es informarse directamente en el Ayuntamiento de Elche para valorar cada caso particular.
Demoliciones
Desmontar grifería, sanitarios, elementos, accesorios, mobiliario, calderas, etc. Básicamente, hay que derribar todo aquello que no va a utilizarse y que va a ser renovado como pavimentos, alicatados, solado o carpintería.
También tabiques y falsos techos.
El presupuesto de las demoliciones en Elche podría partir de los 2000 € dependiendo de la magnitud y de los trabajos posteriores de retirada de escombro, por ejemplo.
Trabajos de albañilería
La instalación de falsos techos (o la bajada de los mismos), aislamientos acústicos y térmicos, solados, alicatados, revestimientos, preparación de huecos para posterior montaje de puertas, ventanas o sanitarios, etc.
Todos estos trabajos de albañilería comienzan cuando han terminado los trabajos de demoliciones y escombrado.
El presupuesto de la albañilería en Elche podría partir de los 1400 € y ascender a 6000 € e incluso más en función de los tipos de trabajo y la calidad de los materiales, principalmente.
Carpintería
La puerta de acceso a la vivienda, puertas interiores, ventanas, balconeras, cerramientos, mobiliario de cocina y baño, o muebles para el resto de la vivienda como armarios, cabeceros, estanterías, mesas, sillas, etc.
Dependiendo de los materiales y el tipo de carpintería (metálica o madera) a realizar en una reforma de Elche, los precios podrían variar entre 200 € y 2810 € o más.
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Fontanería
Por lo general, en una reforma íntegra se sustituye la actual instalación de fontanería por una nueva. Es posible que también se solicite el montaje de caldera, calentador o sistema de calefacción, radiador. Además, el fontanero se encarga de la grifería, desagües y sanitarios, por ejemplo.
Los precios para los trabajos de fontanería en Elche podrían oscilar entre 1100 € y 3820 € o más en función de los metros cuadrados, materiales y mano de obra.
Electricidad
Al igual que ocurre con la fontanería, con respecto a la electricidad también se suele renovar la instalación eléctrica completa. Pero, además, los electricistas pueden instalar enchufes, interruptores, más puntos de luz, luminaria, boletín eléctrico, etc.
Los precios para los trabajos de electricidad en Elche podrían variar entre 2200 € y 4730 € o más en función de los metros cuadrados, materiales y mano de obra.
Pintura
Por último, llegan los pintores para corregir algún desperfecto que haya quedado en las paredes, y pintar tanto paredes como techos para conseguir el broche de oro y un resultado impoluto.
Los pintores en Elche podrían tarifar alrededor de 700 € y 1070 € o más en función de los metros cuadrados, tipo de pintura y mano de obra.
Presupuesto de reforma integral en Elche
¿Sabes cuánto cuesta una reforma integral en Elche?
Después de ver todas las acciones necesarias para realizar una reforma integral, vamos a obtener un presupuesto aproximado para un piso en esta ciudad:
Actualmente, reformar un piso en Elche puede tener un precio medio aproximado de 31.816 €.
Cabe destacar que los precios de una reforma íntegra vienen condicionados por los metros cuadrados de la vivienda, la calidad de los materiales, la mano de obra, la urgencia del cliente y la zona geográfica, principalmente.
Por ejemplo, la reforma de viviendas situadas en barrios como puedan ser el centro, Altabix, Arenales o La Portalada tendrán precios más elevados.
No obstante, es importante solicitar precio para recibir varias propuestas con el objetivo de obtener tarifas personalizadas y poderlas comparar.
Por ejemplo, la reforma de viviendas situadas en barrios como puedan ser el centro, Altabix, Arenales o La Portalada tendrán precios más elevados.
No obstante, es importante solicitar precio para recibir varias propuestas con el objetivo de obtener tarifas personalizadas y poderlas comparar.
EJEMPLO DE PRESUPUESTO DE REFORMA INTEGRAL EN ELCHE
| Partida | Precio |
|---|---|
| Demoliciones | 2000 € |
| Albañilería | 3700 € |
| Carpintería | 1505 € |
| Fontanería | 2460 € |
| Instalación eléctrica | 3465 € |
| Pintura | 885 € |
| TOTAL | Desde 14.015 € |
A continuación, te mostramos otra tabla de precios en función de los municipios cercanos a Elche.
PRECIO DE UNA REFORMA INTEGRAL EN MUNICIPIOS QUE LIMITAN CON ELCHE
| Municipio | Precio |
|---|---|
| Crevillente | 15.300 € – 19.500 € |
| Aspe | 14.000 € – 18.000 € |
| Monforte del Cid | 14.100 € – 18.200 € |
| Santa Pola | 13.300 € – 16.200 € |
Una empresa de reformas integrales en Elche podrá ofrecerte unos presupuestos más ajustados tras estudiar tu caso particular. Recuerda que los precios que se muestran en esta guía son estimados.
En cualquier caso, esperamos que este artículo te haya resultado de utilidad y haya resuelto algunas de tus dudas.
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Este artículo ha sido escrito y revisado por:
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