Oscar

Así es Oscar

Administrador de fincas que proporciona toda la atención que las comunidades requieran, siendo cada vecino nuestra máxima prioridad.

Nuestros precios son competitivos y nuestro trabajo se basa en todas las necesidades que las comunidades que gestionamos puedan demandar. Proporcionamos y gestionamos todos los servicios de mantenimiento, limpieza, analizando las finanzas de las Comunidades y consiguiendo bajar los costes de los servicios y contando con un servicio jurídico para resolver cualquier incidencia que se pueda producir.

Gestionamos los cobros, los pagos, las cuentas, informes a los propietarios, Juntas ordinarias y extraordinarias y atención constante para resolver a la mayor brevedad cualquier problema que se pueda presentar.

Estamos siempre trabajando por y para nuestras Comunidades.

Área de trabajo de Oscar

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Servicios

Empleos

Somos nuevos en Cronoshare pero nos avalan más de 20 años realizando las siguientes funciones para todas las comunidades:
- Asumir la Secretaría de la Comunidad a todos los efectos de acuerdo con lo
establecido en la Ley 8/99 de Propiedad Horizontal.
- Redactar y hacer respetar el Reglamento de régimen interno de la
Comunidad.
- Velar por el buen estado de la Comunidad, instalaciones y servicios
comunes, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y
apercibimientos a los titulares, cuidando de cuanto se acuerde al respecto
por la Junta de Propietarios.
- Preparar con la debida antelación y someter a la Junta de Propietarios el Plan
General de Gastos Previsibles (Presupuestos).
- Auditar cuentas y presentar un plan de optimización de gastos de la
Comunidad.
- Elaborar informes de seguimiento de los Presupuestos de la Comunidad y
ponerlo a disposición de los propietarios mensualmente.
- Ejecutar los acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios, en materia
de obras, así como realizar los pagos y efectuar los cobros correspondientes,
mediante las correspondientes facturas y comprobantes.
- Gestionar la contabilidad de la Comunidad y elaborar informes mensuales
para todos los propietarios.
- Pasar al cobro las remesas de recibos por cuotas mensuales a los
propietarios. Tomar las medidas oportunas para reclamar los importes
correspondientes a los propietarios en deuda con la Comunidad. Contamos
con equipo de abogados expertos para ello.
- Gestionar en los Organismos Públicos las liquidaciones de impuestos y
seguros sociales caso que la Comunidad sea sujeto tributario o de trabajo a
terceros (porteros, conserjes, ...).
- Asesoramiento jurídico para la Comunidad y para sus propietarios en todos
los asuntos que tengan relación con la propia Comunidad de propietarios.
- Gestionar los servicios contratados por la Comunidad, y en el caso
particular de la actual, los que los propietarios decidan contratar de forma
conjunta para sus viviendas. También asesoraremos en la contratación de
los mismos.
- Inspección periódica de los servicios y estado de la Comunidad.
- Todas aquellas funciones que nos delegue la Junta Directiva.

Servicios adicionales:
- En el caso de que sea de su interés, con el objetivo de mejorar el presupuesto
de su comunidad, nos comprometemos a aportar asesoramiento y tres
presupuestos diferenciados para cada uno de los servicios externos que Uds
necesiten y a gestionarlos una vez los propietarios tomen la oportuna decisión
de contratación.