Miguel Angel Montesinos Sanchez

Así es Miguel Angel Montesinos Sanchez

En condominium, aunamos la experiencia y el saber hacer de un importante grupo de expertos en la materia. Por todo ello, le ofrecemos a su comunidad la siguiente oferta de servicios por áreas de trabajo:


Gestión administrativa
• constitución de comunidad (incluye todos los trámites en hacienda y registro de la propiedad).

• gestiones administrativas ante la organismos públicos. (altas, tramitaciones, subvenciones etc.).

• gestión de información actualizada en la web de la comunidad. (informes de ingresos y gastos, detalle de gastos, facturas detalladas, actas, circulares informativas, averías, partes de seguros, gestiones realizadas, información de recibos etc.).

• registro, control y custodia de la documentación de la comunidad.

• gestiones bancarias.

• control empresas de mantenimiento y suministro.

• asesoramiento y búsqueda de subvenciones de las que pueda beneficiarse la comunidad.

• asistencia 24 horas-365 días al año, respondiendo a cualquier urgencia o incidencia.

• gestión y envió de informes, comunicaciones, circulares etc. A los propietarios.


Gestión económica
• análisis de los gastos de la comunidad y elaboración de propuestas de ahorro de costes.

• confección del presupuesto anual, control y seguimiento.

• gestión de recibos.

• control y reclamación de morosidad.





Gestión laboral y fiscal
• asesoramiento y gestión en materia laboral y fiscal.

• control del cumplimento de las obligaciones laborales y fiscales de las empresas de servicios contratadas.

• realización de nóminas y seguros sociales.

• elaboración de contratos laborales, liquidaciones y certificaciones de trabajadores.

• gestión de incapacidades y accidentes de trabajo.

• control del cumplimento de las obligaciones laborales y fiscales de las empresas de servicios contratadas.


Gestión jurídica
• seguimiento y auditorias de control del cumplimiento de las normativas de aplicación a la comunidad de propietarios.

• asistencia a junta de propietarios ordinarias y extraordinarias, para asesoramiento en propiedad horizontal.

• redacción de actas de juntas propietarios

• revisión y elaboración de contrato de servicios de la comunidad.

• asesoría a propietarios en asuntos de la comunidad y propiedad horizontal.

• mediación en conflictos vecinales.



Gestión técnica
• auditoria y verificación de cumplimiento de medidas de seguridad y normativas técnicas de obligado cumplimiento.

• control del cumplimiento de los servicios contratados por la comunidad, respecto las empresas de mantenimiento de las instalaciones, informando sobre las anomalías deservicio, si las hubiera, a la comunidad.







Gestión de tratamiento de datos personales
• la comunidad de propietarios no tendrá que contratar una empresa externa para el cumplimiento del rgpd europeo ni la normativa de transposición española en el tratamiento de los datos de los propietarios.

• contamos con un delegado de protección de datos certificado por la agencia españolade protección de datos para el tratamiento de los datos de carácter personal tratados en nuestra administración de fincas y los datos de las comunidades de propietarios, incluyendo a sus propietarios.


• elaboración por parte del delegado de protección de datos de 3 informes anuales de valoración, control y seguimiento.

• realizar consultas legales sobre la comunidad en la materia a nuestro delegado de protección de datos en cualquier momento.

• protocolos actuación respecto los datos a tratar en tu comunidad.

• realización de gestiones y comunicaciones pertinentes a la aepd

• registro de actividades de tratamiento

• ejercicio de derechos del interesado.

Área de trabajo de Miguel Angel Montesinos Sanchez

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Empleos

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