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¿Cuánto cuesta instalar un falso techo?
Rango de precios
15 €
-
60 €
/ m2
Precio medio a nivel nacional
Estos precios son indicativos y no tienen en cuenta los cambios periódicos del mercado. Por ello, siempre aconsejamos pedir presupuestos para tener precios personalizados.
Descubre el precio para poner un falso techo en tu vivienda o local
El rango de precios más habitual para instalar un falso techo oscila entre 15 €/m2 y 60 €/m2. Este servicio puede ser solicitado por muchas razones: cubrir instalaciones, aumentar el aislamiento térmico o acústico, renovar el sistema de iluminación... Incluso es posible instalarlo con una finalidad puramente decorativa. Sea cual sea tu motivo para hacerlo, probablemente te interese saber cuánto cuesta instalar un falso techo.
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Puedes escoger entre una gran variedad de diseños para decorar tu hogar o negocio.
También puedes instalar llamativos sistemas de iluminación manteniendo oculto el cableado.
Son perfectos para mejorar la climatización y el aislamiento acústico del inmueble.
En relación con las prestaciones de los falsos techos, Atteneri Viñas, experta en acústica de Ursa (empresa europea líder en la fabricación de aislamientos térmicos y acústicos), indica lo siguiente: "la demanda se ha orientado hacia productos con mayores prestaciones acústicas y térmicas, con mejores comportamientos frente al fuego y, muy especialmente, con un enfoque más sostenible: materiales reciclados, reciclables y con menor huella de carbono". (Fuente: Revista CIC Arquitectura y Sostenibilidad)
En resumen: instalar un falso techo puede ser una muy buena decisión. Por eso desde Cronoshare queremos desvelarte los distintos tipos de falsos techos y cuánto suele costar un servicio de este tipo.
¿Cuánto cuesta instalar un falso techo?
De media, un falso techo puede costar alrededor de 35 €/m2. Actualmente, los falsos techos de escayola son los más económicos, desde 15 €/m2, mientras que el precio más elevado corresponde a los falsos techos de madera, que suelen costar entre 55 y 60 €/m2.
En la siguiente tabla hemos recogido algunas cifras aproximadas para los distintos tipos de falso techo:
El coste va a depender fundamentalmente del tipo de material y de su calidad (tipo de acabado, grosor de las placas, marca, etc.).
Por otro lado, el método de instalación y el precio de la mano de obra también pueden afectar a la cifra final. Por ejemplo, en el caso de la escayola puede salir más económico un falso techo continuo que uno registrable, y el precio de los yeseros puede verse afectado por distintos factores (complejidad del trabajo, dificultad de acceso, necesidad de incorporar iluminación integrada u otras instalaciones, etc.).
Además, hay que tener en cuenta que, debido a la escasez de profesionales cualificados, el precio de la mano de obra se ha encarecido hasta un 20% en servicios que requieren personal cualificado, incluyendo ámbitos como la albañilería o el cartón-yeso. (Fuente: El País).
Ejemplos de falsos techos
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El tipo que escojas será una de las claves para determinar el precio de instalar un falso techo. Por eso es tan importante saber elegir, valorando aspectos como el material, el método de instalación o las circunstancias en las que es recomendable contar con un falso techo.
Materiales para falsos techos
Has de saber que la cifra final va a depender en gran medida del material que se utilice para fabricar el falso techo:
Escayola: Los falsos techos de escayola son muy comunes y, además, suelen ser los más económicos. Son perfectos para aquellos techos en los que se desea colocar un sistema de iluminación empotrado y suele colocarse a partir de moldes o bloques.
Pladur: Los falsos techos de yeso laminado o pladur son los más habituales. Son muy fáciles de montar y el material es muy ligero, lo que supone una gran ventaja a la hora de manipularlo. Además, aunque un falso techo de pladur suele ser algo más caro que otro de escayola, su precio no es demasiado elevado. Y el pladur es un material versátil que puede utilizarse en otras partes de la estancia como, por ejemplo, en la instalación de trasdosados en las paredes.
Fibra mineral: Este material es perfecto si lo que te preocupa es la absorción acústica o el aislamiento térmico. Además, su mantenimiento es bastante sencillo. Suelen utilizarse sobre todo en oficinas y locales comerciales.
Bandejas metálicas: Las principales características de este material son su resistencia y durabilidad. En cuanto al diseño, es posible elegir entre una gran cantidad de acabados y colores. Al igual que los falsos techos de fibra mineral, no suelen colocarse en viviendas particulares, pero ofrecen un buen aislamiento acústico y térmico.
PVC: Son muy fáciles de montar y pueden encontrarse en una gran variedad de acabados (incluso pueden imitar el tono de la madera).
Madera: Si quieres darle a tu hogar una estética rústica o un aspecto más cálido, los falsos techos de madera son la elección perfecta. Aportan elegancia y contribuyen a crear un espacio más acogedor. Su principal inconveniente es su precio, ya que habitualmente es el tipo de falso techo más caro.
Hemos visto que, aunque exista una gran variedad, los materiales utilizados por excelencia para la elaboración de falsos techos son el yeso o pladur y la escayola.
Y además de conocer los distintos materiales en los que pueden fabricarse estos falsos techos, es conveniente conocer los distintos métodos de colocación. Básicamente podemos distinguir dos tipos de falsos techos en función de este criterio.
Falsos techos registrables o desmontables
Por un lado, tenemos los falsos techos registrables, más fáciles de desmontar y que se asientan sobre una estructura metálica anclada al techo original.
Los falsos techos desmontables suelen costar entre 18 y 45 €/m2. Solo el precio de la mano de obra suele oscilar entre 8 y 15 €/m2.
Falsos techos continuos
Y por el otro lado, tenemos los falsos techos continuos, que se asientan sobre una estructura de montantes. En este caso se busca fortalecer las uniones entre las placas para conseguir un efecto de continuidad.
El precio de los falsos techos continuos es muy similar al de los techos registrables: suelen partir de un precios de entre 18 y 20 €/m2, aunque si se incluyen materiales aislantes pueden alcanzar cifras cercanas a los 40 o 45 €/m2.
Esta es otra cuestión que debes plantearte antes de tomar una decisión. Hay ciertas circunstancias en las que conviene poner este tipo de techos; al inicio del artículo mencionamos algunas: ocultar instalaciones, mejorar el aislamiento, mejorar la estética del inmueble...
No obstante, sobre todo cuando el objetivo es ocultar determinadas instalaciones (cableado, fontanería, etc.), podemos plantearnos la posibilidad de escoger otras alternativas. Por ejemplo, instalar un suelo técnico registrable.
Al final todo dependerá de la función que vayamos a darle al falso techo. Y, por supuesto, siempre es conveniente dejarnos asesorar por los profesionales que contratemos, que además conocerán todas las normativas vigentes que haya que tener en cuenta.
Leyes y normativas relacionadas con la instalación de falsos techos
Normativas a tener en cuenta
Para empezar, es importante señalar algunos documentos y normativas a nivel nacional, como el Código Técnico de la Edificación o la Ley de Ordenación de la Edificación.
También hay otras normas que puede ser necesario tener en cuenta, como las normas UNE*. En concreto, en el caso de los falsos techos, cabría destacar la norma UNE 92305:2020 (Criterios de medición para trabajos de instalación de tabiquería seca y falsos techos), UNE 102044:2016 (Instalación de techos continuos con placas de escayola) y UNE-EN 14246:2007 (Placas de escayola para techos suspendidos. Definiciones, especificaciones y métodos de ensayo).
* Las normas UNE suelen tener un carácter voluntario, pero en ocasiones pueden ser requisito obligatorio; por eso es tan importante contar con el asesoramiento de profesionales cualificados e informados en la materia.
Consejos para solicitar presupuestos de instalación de falsos techos
Para empezar, es conveniente tener claro qué tipo de falso techo quieres instalar para poder solicitar un presupuesto adaptado a tus necesidades. No obstante, si no lo tienes claro, los profesionales con los que contactes podrán ofrecerte un asesoramiento personalizado.
Por otro lado, es importante solicitar presupuestos detallados que incluyan todos los pormenores relacionados con el servicio: materiales, mano de obra y posibles elementos adicionales (como iluminación o aislamiento).
Por último, siempre es recomendable comparar varios presupuestos para poder escoger el servicio con la mejor relación calidad-precio. A través de Cronoshare puedes comparar hasta 4 presupuestos de profesionales de tu zona sin ningún tipo de compromiso, y de forma gratuita.
Ahora ya dispones de toda la información necesaria para poder tomar una buena decisión. Esperamos que este artículo haya podido ayudarte.
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Ministerio de Vivienda. (2006, 17 de marzo). Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2006-5515
Celia es Digital Marketing Assistant en Cronoshare. Su amor por la escritura la impulsó a estudiar el Grado de Estudios Hispánicos en la Universidad de Valencia. Más tarde se adentró en el mundo del Marketing de la mano de la Escuela de Organización Industrial y ha seguido especializándose en la redacción de contenidos a través de múltiples cursos.
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