¿Cuánto cuesta una licencia de obra en Granollers?

Una licencia de obra en Granollers cuesta entre 150 € y 3.850 €, según el tipo de actuación y el Presupuesto de Ejecución Material (PEM). Los precios en Granollers son parecidos a los del Área Metropolitana de Barcelona (150 € - 3.500 €) porque los municipios de la zona aplican un ICIO cercano al máximo legal del 4 % y tasas urbanísticas de cuantía similar.

Índice

Precio de una licencia de obra en Granollers

El coste total suma la tasa municipal por tramitar el expediente y el ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras). En conjunto suele representar entre el 4 % y el 6 % del PEM, y puede alcanzar el 7 % - 9 % en actuaciones con tasas específicas.


* Precios orientativos calculados con un 5 % - 7 % del PEM. Consulta las ordenanzas fiscales vigentes del ayuntamiento.

Obra menor y obra mayor en Granollers

En Cataluña, muchas obras sencillas que no afectan a la estructura se tramitan mediante comunicación previa. En cambio, las que modifican estructura, volumen o uso requieren licencia de obra mayor con proyecto técnico.

Trámite	Cuándo suele aplicarse
Comunicación previa	Cambio de pavimentos, alicatados, sanitarios o cocina sin tocar estructura
Licencia de obra mayor	Ampliaciones, cambios estructurales, obra nueva o rehabilitación

Factores que influyen en el precio

¿Se devuelven las tasas si se deniega la licencia?

No. La tasa se paga por la tramitación del expediente, por lo que no se reembolsa si la licencia se deniega. El ICIO, en cambio, está ligado a la realización de la obra: si esta no llega a ejecutarse, puede solicitarse su devolución.

Dónde se solicita y cuánto tarda

La solicitud puede presentarse a través de la Seu Electrònica del Ayuntamiento de Granollers o en las oficinas municipales. Una licencia de obra mayor suele tardar entre 1 y 3 meses, mientras que la comunicación previa permite iniciar la obra al presentarla con la documentación completa.



Volver al principio

Referencias

Este artículo ha sido escrito y revisado por:

Celia Arroyo

Celia es Digital Marketing Assistant en Cronoshare. Su amor por la escritura la impulsó a estudiar el Grado de Estudios Hispánicos en la Universidad de Valencia. Más tarde se adentró en el mundo del Marketing de la mano de la Escuela de Organización Industrial y ha seguido especializándose en la redacción de contenidos a través de múltiples cursos. Ver perfil.