Un ascensor facilita mucho la vida de las personas, sobre todo la de aquellas con movilidad reducida. ¿Tu comunidad de propietarios y tú necesitáis un nuevo ascensor? ¿Estás pensando en colocar un ascensor en una vivienda unifamiliar? Sea como sea, en esta guía de precios te indicamos cuánto cuesta poner un ascensor teniendo en cuenta los precios actuales del mercado.
Sigue leyendo para descubrir el precio de instalación de un ascensor y qué factores pueden influir en él.
El precio es difícil de determinar, ya que para calcularlo hay que tener en cuenta varios factores: ¿De qué número de plantas va a constar la instalación? ¿Existe un hueco disponible? ¿Qué tipo de ascensor tenemos interés en colocar?
Para responder a esta última cuestión podemos centrarnos en diversos aspectos. Por ejemplo, podemos hablar de los distintos tipos de ascensores según su funcionamiento:
En cualquier caso, más allá de las diferencias de funcionamiento de los dispositivos, un factor que puede influir en el precio es el tipo de inmueble en el que queremos instalarlos. Y es que no es lo mismo instalar un ascensor unifamiliar que un ascensor comunitario.
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Disponer de una casa o un chalet particular tiene sus indudables ventajas. No obstante, es habitual que este tipo de inmuebles se distribuyan en varias alturas y, a la larga, las escaleras pueden llegar a convertirse en un obstáculo.
En este sentido, tomar la decisión de poner un ascensor en una vivienda unifamiliar es bastante común. Para ello es necesario habilitar el espacio en el que se va a instalar el dispositivo y, en función de cada caso, el desembolso puede ser mayor o menor.
En relación con las cifras que hemos ofrecido, hay que tener en cuenta que solo el precio de los trabajos de instalación y reforma puede oscilar entre 4.000 € y 20.000 €.
Hoy en día prácticamente todos los edificios disponen de ascensor, para comodidad de los vecinos y residentes. Muchas comunidades de propietarios de edificios antiguos optan por reformar el espacio para incluir uno de estos dispositivos. De hecho, si atendemos a lo que se establece en la Ley de Propiedad Horizontal, la instalación del ascensor puede llegar a ser obligatoria.
En cuanto al precio de este tipo de reforma, habría que especificar que poner un ascensor comunitario puede superar los 100.000 € de presupuesto. No obstante, dependerá de aspectos como las calidades de los materiales y, sobre todo, la envergadura de la obra que sea necesario llevar a cabo.
Normalmente a la hora de instalar un ascensor en un edificio de propietarios se barajan tres opciones: aprovechar el hueco de la escalera, colocarlo en el exterior adosado a la fachada o abrir un hueco nuevo totalmente acondicionado para albergar la maquinaria.
En ocasiones también se puede aprovechar el patio de luces para llevar a cabo la instalación. Sea como sea, puedes solicitar tu propio presupuesto de instalación de un ascensor de forma totalmente gratuita.
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Como es lógico, la mayoría de los presupuestos incluirán una serie de gastos más o menos comunes: el ascensor, la habilitación del hueco, la intervención en elementos estructurales (si es necesario), el cuarto de máquinas...
Sin embargo, se trata de una obra compleja para la cual es necesario cumplir con determinados requisitos y con lo que indica la normativa. En este sentido, es necesario seguir ciertos pasos.
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Ya hemos hablado de la importancia de conocer la Ley de Propiedad Horizontal cuando nos disponemos a instalar un ascensor. No obstante, esta no es la única normativa que debemos tener en mente si deseamos poner uno de estos dispositivos en nuestro inmueble.
Por ejemplo, tampoco podemos perder de vista el Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención de los mismos (Real Decreto 2291/1985, de 8 de noviembre) ni el Código Técnico de la Edificación.
Para responder a esta pregunta debemos acudir al Código Técnico de la Edificación. En concreto, al documento de apoyo DB-SUA, Anejo A.
En edificios de uso residencial, las medidas mínimas de la cabina para un ascensor accesible suelen oscilar entre 1,00 m x 1,40 m y 1,40 m x 1,40 m. No obstante, en ocasiones se pueden instalar ascensores con unas dimensiones más reducidas.
Sea como sea, lo mejor que puedes hacer es contratar a una empresa instaladora especializada, ya que contarán con expertos que conocerán perfectamente la legislación y normativas que existen al respecto y sabrán adaptar tu ascensor a dicha normativa.
Ventajas de instalar un ascensor
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Índice
- ¿Cuánto cuesta poner un ascensor?
- ¿Cuánto cuesta instalar un ascensor en una vivienda unifamiliar?
- ¿Cuánto cuesta instalar un ascensor en una comunidad de vecinos?
- Otros gastos relacionados con la instalación de un ascensor
- ¿Cuánto cuesta mantener un ascensor?
- Normativa sobre ascensores: ¿Qué hay que tener en cuenta?
- Ventajas de instalar un ascensor
¿Cuánto cuesta poner un ascensor?
Instalar un nuevo ascensor puede costar desde 12.000 € hasta más de 150.000 €.
Para responder a esta última cuestión podemos centrarnos en diversos aspectos. Por ejemplo, podemos hablar de los distintos tipos de ascensores según su funcionamiento:
- Ascensores eléctricos o electromecánicos: Funcionan gracias a un mecanismo eléctrico formado por un motor y una polea. A través de dicha polea pasan los cables que sujetan la cabina por un lado y el contrapeso por el otro. El motor es el encargado de accionar los cables y la cabina es guiada en todo el trayecto a través de rieles. Aunque pueden alcanzar una velocidad superior a la de otros dispositivos, su consumo suele ser más elevado y suelen recomendarse para edificios de muchas alturas.
- Ascensores hidráulicos: El funcionamiento de estos ascensores está vinculado a una bomba a presión que inyecta aceite en un mecanismo para que la cabina se desplace a través de las guías. Después únicamente es necesario que se abra el paso del aceite para que, de forma controlada, el ascensor pueda descender. Por norma general, aunque estos dispositivos cuentan con una velocidad menor, se considera que consumen menos y además se produce un menor desgaste de la maquinaria a la larga.
- Ascensores autoportantes: Pueden constituir la elección perfecta cuando no hay mucho espacio disponible para instalar un ascensor, ya que la máquina de tracción se coloca dentro del propio hueco del ascensor.
- Ascensores neumáticos: Estos ascensores funcionan debido a un sistema de extracción del aire; este se aspira en la parte superior del conducto para que el ascensor se eleve. Para bajar se vuelve a permitir el paso del aire. Los ascensores de vacío suelen tener forma cilíndrica y habitualmente se fabrican con materiales transparentes para poder ver el exterior. Además, como ocurre con el resto de elevadores, cuentan con luz, puerta de seguridad, teléfono de emergencia, etc.
Para que puedas hacerte una idea de cómo la elección del ascensor podría afectar al precio, habría que señalar que un ascensor eléctrico puede adquirirse desde cifras cercanas a los 12.000 €, mientras que un ascensor hidráulico podría superar fácilmente los 19.000 €.
¿Te gustaría acceder a cifras todavía más concretas? Ahora que ya conoces algunos precios, puedes solicitar presupuesto para instalar un ascensor sin ningún tipo de compromiso.En cualquier caso, más allá de las diferencias de funcionamiento de los dispositivos, un factor que puede influir en el precio es el tipo de inmueble en el que queremos instalarlos. Y es que no es lo mismo instalar un ascensor unifamiliar que un ascensor comunitario.
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¿Cuánto cuesta instalar un ascensor en una vivienda unifamiliar?
Disponer de una casa o un chalet particular tiene sus indudables ventajas. No obstante, es habitual que este tipo de inmuebles se distribuyan en varias alturas y, a la larga, las escaleras pueden llegar a convertirse en un obstáculo.
En este sentido, tomar la decisión de poner un ascensor en una vivienda unifamiliar es bastante común. Para ello es necesario habilitar el espacio en el que se va a instalar el dispositivo y, en función de cada caso, el desembolso puede ser mayor o menor.
Lo más habitual es que un ascensor doméstico cueste entre 8.000 € y 30.000 €. No obstante, si hablamos de ascensores de lujo, se podrían llegar a alcanzar cifras cercanas a los 100.000 €.
¿Cuánto cuesta instalar un ascensor en una comunidad de vecinos?
Hoy en día prácticamente todos los edificios disponen de ascensor, para comodidad de los vecinos y residentes. Muchas comunidades de propietarios de edificios antiguos optan por reformar el espacio para incluir uno de estos dispositivos. De hecho, si atendemos a lo que se establece en la Ley de Propiedad Horizontal, la instalación del ascensor puede llegar a ser obligatoria.
En el artículo 10.1 b) de la Ley de Propiedad Horizontal se indica que determinadas obras y actuaciones pueden tener carácter obligatorio: "[...] las requeridas a instancia de los propietarios en cuya vivienda o local vivan, trabajen o presenten servicios voluntarios, personas con discapacidad, o mayores de setenta años [...]".
Normalmente a la hora de instalar un ascensor en un edificio de propietarios se barajan tres opciones: aprovechar el hueco de la escalera, colocarlo en el exterior adosado a la fachada o abrir un hueco nuevo totalmente acondicionado para albergar la maquinaria.
PRECIO DE INSTALACIÓN DE UN ASCENSOR
| Tipo de reforma | Precio |
|---|---|
| Aprovechando el hueco de la escalera | 14.000 € - 70.000 € |
| En la fachada | 50.000 € - 120.000 € |
| Abriendo un agujero nuevo | 80.000 € - 140.000 € |
En ocasiones también se puede aprovechar el patio de luces para llevar a cabo la instalación. Sea como sea, puedes solicitar tu propio presupuesto de instalación de un ascensor de forma totalmente gratuita.
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Otros gastos relacionados con la instalación de un ascensor
Como es lógico, la mayoría de los presupuestos incluirán una serie de gastos más o menos comunes: el ascensor, la habilitación del hueco, la intervención en elementos estructurales (si es necesario), el cuarto de máquinas...
Sin embargo, se trata de una obra compleja para la cual es necesario cumplir con determinados requisitos y con lo que indica la normativa. En este sentido, es necesario seguir ciertos pasos.
¿Qué pasos suelen seguirse para instalar un ascensor?
- Si se trata de una instalación en una comunidad, el primer paso consistirá en la aprobación de la idea por parte de los vecinos conforme a lo que se indica en la Ley de Propiedad Horizontal (si no se da alguna de las excepciones por las que la instalación sea obligatoria).
- Después un técnico cualificado tendrá que estudiar la viabilidad de las acciones que sea necesario acometer.
- Además, para poder llevar a cabo la obra será necesario solicitar los correspondientes proyectos y licencias. Hay que tener en cuenta que estos trámites y documentación también suponen un cierto gasto.
- Y no solo es necesario realizar ciertos trámites para poder iniciar las obras, sino que una vez terminada la instalación es necesario obtener un Certificado Final de Obra y legalizar el ascensor siguiendo los trámites adecuados.
Solo el proyecto puede costar entre 1.500 € y más de 8.000 €, aunque dependerá de si también incluye la dirección de la obra y de la complejidad de los trabajos a realizar. Por otra parte, las licencias también suelen superar los 1.000 €.
¿Cuánto cuesta mantener un ascensor?
¿Qué ocurre una vez tenemos nuestro nuevo ascensor? Hay que pensar que este tipo de dispositivos suelen conllevar una serie de gastos fijos que también es imprescindible tener en cuenta:- Mantenimiento: El precio de un servicio de mantenimiento de ascensores suele oscilar entre 30 € y 120 € mensuales, aunque en función de la cobertura contratada se podrían llegar a superar los 200 € mensuales.
- Línea de emergencia: En algunos casos el coste de esta línea se incluye en el precio de mantenimiento del ascensor, pero en otros puede suponer un gasto adicional. Aunque es posible encontrar ofertas desde 7 u 8 € al mes, lo más habitual es que su coste alcance los 20 € mensuales.
- Electricidad: Para que el ascensor funcione será necesario un cierto consumo eléctrico. Este puede variar en función del modelo de ascensor, pero suele suponer entre 45 € y 110 € a final de mes.
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Normativa sobre ascensores: ¿Qué hay que tener en cuenta?
Ya hemos hablado de la importancia de conocer la Ley de Propiedad Horizontal cuando nos disponemos a instalar un ascensor. No obstante, esta no es la única normativa que debemos tener en mente si deseamos poner uno de estos dispositivos en nuestro inmueble.
Por ejemplo, tampoco podemos perder de vista el Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención de los mismos (Real Decreto 2291/1985, de 8 de noviembre) ni el Código Técnico de la Edificación.
¿Qué medidas mínimas debe tener un ascensor?
Para responder a esta pregunta debemos acudir al Código Técnico de la Edificación. En concreto, al documento de apoyo DB-SUA, Anejo A.
En edificios de uso residencial, las medidas mínimas de la cabina para un ascensor accesible suelen oscilar entre 1,00 m x 1,40 m y 1,40 m x 1,40 m. No obstante, en ocasiones se pueden instalar ascensores con unas dimensiones más reducidas.
Sea como sea, lo mejor que puedes hacer es contratar a una empresa instaladora especializada, ya que contarán con expertos que conocerán perfectamente la legislación y normativas que existen al respecto y sabrán adaptar tu ascensor a dicha normativa.
Ventajas de instalar un ascensor
Para terminar, queremos recordarte algunas de las principales ventajas de contar con un ascensor en cualquier tipo de inmueble o edificio:
- Mejora la accesibilidad de aquellas personas con movilidad reducida, en silla de ruedas o de edad avanzada. Además, facilita mucho la subida y bajada con carros, maletas y otros objetos.
- Permite revalorizar el edificio, ya que supone una comodidad añadida.
- Como has visto, no existe un único tipo de ascensor, por lo que podrás elegir entre varios modelos para dar con el que mejor se adapte a tu caso en concreto.
- Aunque la inversión inicial puede ser elevada, algunas comunidades autónomas van sacando ayudas y subvenciones para instalar ascensores en edificios existentes. Solo tienes que solicitar información en la oficina o centro correspondiente.
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Este artículo ha sido escrito y revisado por:
Celia Arroyo
Celia es Digital Marketing Assistant en Cronoshare. Su amor por la escritura la impulsó a estudiar el Grado de Estudios Hispánicos en la Universidad de Valencia. Más tarde se adentró en el mundo del Marketing de la mano de la Escuela de Organización Industrial y ha seguido especializándose en la redacción de contenidos a través de múltiples cursos.
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