El Conjunto Monumental de la Alcazaba, la Catedral de la Encarnación, sus playas, El Cable Inglés... Basta con recorrer Almería y sus alrededores para darse cuenta de que esta ciudad tiene muchos imprescindibles.
No obstante, por muy maravillosos e históricos que sean sus monumentos, en algún momento deben rehabilitarse para poder conservarlos y que el paso del tiempo no los deteriore, y lo mismo ocurre con las viviendas.
Toda vivienda ha de pasar por una reforma o rehabilitación en algún momento de su vida útil y si vives en esta ciudad y deseas conocer cuánto cuesta una reforma completa en Almería, sigue leyendo para no perdértelo.
Para realizar una reforma, se debe solicitar una licencia de obra menor en el Ayuntamiento de Almería siempre que sean obras de sencillez técnica y escasa entidad constructiva y económica, ya que si no deberían solicitar otro tipo de trámite como, por ejemplo, de obra mayor.
Después de haber solicitado y presentado la correspondiente licencia, y tenerla ya emitida por el Ayuntamiento, es hora de proceder con el trabajo de derribo y después de retirada de escombros. Normalmente, lo que se derriba y se retira suelen ser elementos que van a ser sustituidos por otros.
Una vez que se terminan los trabajos de demolición y retirada de escombros, es el turno de los albañiles. La albañilería general consta de una amplia variedad de trabajos a realizar, entre ellos, tabiquería, refuerzos estructurales, recrecidos de suelos, nivelado de paredes y suelos, poner falsos techos, etc.
Con respecto a la carpintería, en una reforma podemos encontrar varios tipos (madera, PVC y metálica) y, dependiendo de donde vayan, es más indicada una u otra.
La carpintería de PVC y metálica son más típicas de exteriores y la de madera en interiores.
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La renovación de la instalación de fontanería es de los servicios más solicitados en una reforma, no obstante, no es el único que realizan los fontaneros en Almería. También instalación de sanitario, lavabo, desagües o la preinstalación de calefacción.
Otro de los aspectos fundamentales en una reforma es la renovación de la instalación eléctrica cuando pasan determinados años. Los electricistas, además de ello, también se encargan de la instalación de enchufes, interruptores, iluminaria, puntos de luz o el boletín eléctrico.
La pintura es otro aspecto que forma parte de una reforma para conseguir un resultado óptimo. Los pintores en Almería también pueden reparar aquellos pequeños desperfectos que hayan quedado en paredes o techos, antes de pintarlos.
Actualmente, reformar un piso en Almería puede tener un precio medio aproximado de 19.623 €.
Para recibir propuestas personalizadas, es aconsejable acudir a las empresas de reformas integrales en Almería. En cualquier caso, esperamos que esta guía de precios aproximados te haya hecho tener una idea sobre el coste de este servicio.
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No obstante, por muy maravillosos e históricos que sean sus monumentos, en algún momento deben rehabilitarse para poder conservarlos y que el paso del tiempo no los deteriore, y lo mismo ocurre con las viviendas.
Toda vivienda ha de pasar por una reforma o rehabilitación en algún momento de su vida útil y si vives en esta ciudad y deseas conocer cuánto cuesta una reforma completa en Almería, sigue leyendo para no perdértelo.
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Índice
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Almería?
- Licencia de obras
- Demoliciones
- Trabajos de albañilería
- Carpintería
- Fontanería
- Electricidad
- Pintura
Licencia de obras
Para realizar una reforma, se debe solicitar una licencia de obra menor en el Ayuntamiento de Almería siempre que sean obras de sencillez técnica y escasa entidad constructiva y económica, ya que si no deberían solicitar otro tipo de trámite como, por ejemplo, de obra mayor.
Demoliciones
Después de haber solicitado y presentado la correspondiente licencia, y tenerla ya emitida por el Ayuntamiento, es hora de proceder con el trabajo de derribo y después de retirada de escombros. Normalmente, lo que se derriba y se retira suelen ser elementos que van a ser sustituidos por otros.
El proyecto de demolición en Almería podría tener un coste de 4700 € o más dependiendo de la magnitud del proyecto, entre otros factores que puedan influir.
Trabajos de albañilería
Una vez que se terminan los trabajos de demolición y retirada de escombros, es el turno de los albañiles. La albañilería general consta de una amplia variedad de trabajos a realizar, entre ellos, tabiquería, refuerzos estructurales, recrecidos de suelos, nivelado de paredes y suelos, poner falsos techos, etc.
Los albañiles, para una reforma de Almería, podrían cobrar alrededor de 1350 € y 2480 €, pero estos precios podrían oscilar dependiendo del tipo de trabajos, entre otros factores.
Carpintería
Con respecto a la carpintería, en una reforma podemos encontrar varios tipos (madera, PVC y metálica) y, dependiendo de donde vayan, es más indicada una u otra.
La carpintería de PVC y metálica son más típicas de exteriores y la de madera en interiores.
Entre 900 € y 2657 € podría valer la carpintería en una reforma de Almería, aunque habrá que tener en cuenta el número de elementos, calidad de materiales y otros aspectos.
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Fontanería
La renovación de la instalación de fontanería es de los servicios más solicitados en una reforma, no obstante, no es el único que realizan los fontaneros en Almería. También instalación de sanitario, lavabo, desagües o la preinstalación de calefacción.
El presupuesto de la instalación de fontanería en Almería se sitúa en torno a 1150 € y 2067 €, sin embargo, dependerá de los metros cuadrados de la vivienda, así como mano de obra, materiales y otros aspectos que influyan.
Electricidad
Otro de los aspectos fundamentales en una reforma es la renovación de la instalación eléctrica cuando pasan determinados años. Los electricistas, además de ello, también se encargan de la instalación de enchufes, interruptores, iluminaria, puntos de luz o el boletín eléctrico.
El precio de la instalación eléctrica en Almería podría valer aproximadamente entre 1300 € y 6000 €, no obstante, dependiendo del tamaño de la vivienda, puntos de luz y otros aspectos, podría cambiar.
Pintura
La pintura es otro aspecto que forma parte de una reforma para conseguir un resultado óptimo. Los pintores en Almería también pueden reparar aquellos pequeños desperfectos que hayan quedado en paredes o techos, antes de pintarlos.
Un servicio de pintura en una reforma de Almería podría valer entre 250 € y 988 €, pero dependerá del tipo de pintura, metros cuadrados y estado de las superficies.
Presupuesto de reforma integral en Almería
¿Sabes cuánto cuesta una reforma integral en Almería?
Después de ver todas las acciones necesarias para realizar una reforma integral, vamos a obtener un presupuesto aproximado para un piso en esta ciudad:
Actualmente, reformar un piso en Almería puede tener un precio medio aproximado de 19.623 €.
Cabe destacar que los precios de una reforma íntegra vienen condicionados por los metros cuadrados de la vivienda, la calidad de los materiales, la mano de obra, la urgencia del cliente y la zona geográfica, principalmente.
Por ejemplo, la reforma de viviendas situadas en Nueva Almería y la Vega de Acá (o incluso viviendas en Cabo de Gata y otras zonas de alto interés), tendrán precios más elevados que en otras zonas más periféricas.
No obstante, es importante solicitar precio para recibir varias propuestas con el objetivo de obtener tarifas personalizadas y poderlas comparar.
Por ejemplo, la reforma de viviendas situadas en Nueva Almería y la Vega de Acá (o incluso viviendas en Cabo de Gata y otras zonas de alto interés), tendrán precios más elevados que en otras zonas más periféricas.
No obstante, es importante solicitar precio para recibir varias propuestas con el objetivo de obtener tarifas personalizadas y poderlas comparar.
EJEMPLO DE PRESUPUESTO DE REFORMA INTEGRAL EN ALMERÍA
| Partida | Precio |
|---|---|
| Demoliciones | 4700 € |
| Albañilería | 1915 € |
| Carpintería | 1778 € |
| Fontanería | 1608 € |
| Instalación eléctrica | 3650 € |
| Pintura | 619 € |
| TOTAL | Desde 14.270 € |
Para recibir propuestas personalizadas, es aconsejable acudir a las empresas de reformas integrales en Almería. En cualquier caso, esperamos que esta guía de precios aproximados te haya hecho tener una idea sobre el coste de este servicio.
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Este artículo ha sido escrito y revisado por:
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