Vitoria-Gasteiz puede presumir de su riqueza cultural e histórica, gastronomía y por ser una de las ciudades más verdes de Europa.
Pero muchas de sus viviendas deben pasar por una reforma completa debido al paso del tiempo y con el objetivo de garantizar su seguridad y habitabilidad.
No obstante, una reforma también se lleva a cabo para adecuarse a los gustos y estilo de los propietarios.
En cualquier caso, si te gustaría conocer el presupuesto de reformar una vivienda al completo en esta ciudad, sigue leyendo para no perdértelo.
Ya sea por cuestiones estéticas o por necesidad, los propietarios deben tener en cuenta una serie de aspectos tales, como:
Vamos a verlos por pasos.
Previamente a comenzar las obras en tu vivienda, deberás solicitar la licencia de obras menores en el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz.
Los trabajos de demolición pueden ser diversos, ya que es posible que se necesiten derribar muros, tabiques o paredes para ampliar estancias, o demoler otros elementos que no van a reutilizarse y han de ser sustituidos por otros. En cualquier caso, tras esto, se debe realizar la recogida de escombros que se depositan en un contenedor en la vía pública, y que tras ello se llevan a un punto limpio para reciclarlos.
Por lo general suele encargarse la empresa contratada.
Bajar falsos techos o colocarlos, levantar tabiques, alisar paredes, revestimientos, enfoscar, nivelar y alicatar suelos y paredes, etc.
La carpintería es otro aspecto que no puede faltar en una reforma; puertas y ventanas, mobiliario o cerramientos, es necesario contar con la ayuda profesional de un carpintero.
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Los fontaneros realizan la instalación completa de fontanería, instalan la grifería, sanitarios y preparan los desagües para la posterior instalación de electrodomésticos como lavadoras o lavavajillas, también realizan la preinstalación de la calefacción, instalan radiadores o calentadores, etc.
Los electricistas realizan la instalación eléctrica completa, pero también enchufes, interruptores, cuadro eléctrico, boletín eléctrico, luminarias, cableados, etc.
Prácticamente con la reforma terminada, les toca el turno a los pintores. Si hay algún tipo de desperfecto en las paredes, se encargan de repararlos y tras ellos realizar las oportunas capas de pintura.
Se debe tener en cuenta que no utilizarán el mismo tipo de pintura en todas las estancias (por ejemplo, la pintura que se usará en un baño será especial contra humedades y vapores).
Actualmente, reformar un piso en Vitoria-Gasteiz puede tener un precio medio aproximado de 40.652 €.
A continuación, te mostramos otra tabla de precios en función de los metros cuadrados de la vivienda.
Esperamos que este artículo te haya resultado de utilidad y haya resuelto algunas de tus dudas.
En cualquier caso, recuerda que los precios son estimaciones y que para obtener un presupuesto personalizado, te aconsejamos solicitar precio a las empresas de reformas integrales en Vitoria-Gasteiz para estudiar y presupuestar tu caso.
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Pero muchas de sus viviendas deben pasar por una reforma completa debido al paso del tiempo y con el objetivo de garantizar su seguridad y habitabilidad.
No obstante, una reforma también se lleva a cabo para adecuarse a los gustos y estilo de los propietarios.
En cualquier caso, si te gustaría conocer el presupuesto de reformar una vivienda al completo en esta ciudad, sigue leyendo para no perdértelo.
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Índice
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Vitoria-Gasteiz?
Ya sea por cuestiones estéticas o por necesidad, los propietarios deben tener en cuenta una serie de aspectos tales, como:
- Licencia de obras
- Demoliciones
- Trabajos de albañilería
- Carpintería
- Fontanería
- Electricidad
- Pintura
Vamos a verlos por pasos.
Licencia de obras
Previamente a comenzar las obras en tu vivienda, deberás solicitar la licencia de obras menores en el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz.
Demoliciones
Los trabajos de demolición pueden ser diversos, ya que es posible que se necesiten derribar muros, tabiques o paredes para ampliar estancias, o demoler otros elementos que no van a reutilizarse y han de ser sustituidos por otros. En cualquier caso, tras esto, se debe realizar la recogida de escombros que se depositan en un contenedor en la vía pública, y que tras ello se llevan a un punto limpio para reciclarlos.
Por lo general suele encargarse la empresa contratada.
El precio de un trabajo de demolición en Vitoria-Gasteiz podría variar entre 1700 € y 3000 €, pero podría variar en función de la magnitud y otros aspectos.
Trabajos de albañilería
Bajar falsos techos o colocarlos, levantar tabiques, alisar paredes, revestimientos, enfoscar, nivelar y alicatar suelos y paredes, etc.
El precio de un trabajo de albañilería en Vitoria-Gasteiz podría variar entre 1070 € y 3100 €, pero podría variar en función de los tipos de trabajo y los materiales a utilizar, principalmente.
Carpintería
La carpintería es otro aspecto que no puede faltar en una reforma; puertas y ventanas, mobiliario o cerramientos, es necesario contar con la ayuda profesional de un carpintero.
El precio de un trabajo de carpintería en Vitoria-Gasteiz podría variar entre 970 € y 2400 €, pero podría variar en función de los tipos de trabajo a realizar y los materiales a emplear.
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Fontanería
Los fontaneros realizan la instalación completa de fontanería, instalan la grifería, sanitarios y preparan los desagües para la posterior instalación de electrodomésticos como lavadoras o lavavajillas, también realizan la preinstalación de la calefacción, instalan radiadores o calentadores, etc.
El precio de un trabajo de fontanería en Vitoria-Gasteiz podría variar entre 1250 € y 3500 €, pero podría variar en función de los tipos de trabajo a realizar y la dificultad de los mismos.
Electricidad
Los electricistas realizan la instalación eléctrica completa, pero también enchufes, interruptores, cuadro eléctrico, boletín eléctrico, luminarias, cableados, etc.
El precio de un trabajo de electricidad en Vitoria-Gasteiz podría variar entre 2100 € y 4800 €, pero podría variar en función de los tipos de trabajo a realizar y la dificultad de los mismos.
Pintura
Prácticamente con la reforma terminada, les toca el turno a los pintores. Si hay algún tipo de desperfecto en las paredes, se encargan de repararlos y tras ellos realizar las oportunas capas de pintura.
Se debe tener en cuenta que no utilizarán el mismo tipo de pintura en todas las estancias (por ejemplo, la pintura que se usará en un baño será especial contra humedades y vapores).
El precio de un trabajo de pintura en Vitoria-Gasteiz podría variar entre 800 € y 1090 €, pero podría variar en función de los tipos de trabajo a realizar y la dificultad de los mismos.
Presupuesto de reforma integral en Vitoria-Gasteiz
¿Sabes cuánto cuesta una reforma integral en Vitoria-Gasteiz?
Después de ver todas las acciones necesarias para realizar una reforma integral, vamos a obtener un presupuesto aproximado para un piso en esta ciudad:
Actualmente, reformar un piso en Vitoria-Gasteiz puede tener un precio medio aproximado de 40.652 €.
Cabe destacar que los precios de una reforma íntegra vienen condicionados por los metros cuadrados de la vivienda, la calidad de los materiales, la mano de obra, la urgencia del cliente y la zona geográfica, principalmente.
Por ejemplo, la reforma de viviendas situadas en barrios como puedan ser Mendizorroza, Aretxabaleta y El Ensanche tendrán precios más elevados.
No obstante, es importante solicitar precio para recibir varias propuestas con el objetivo de obtener tarifas personalizadas y poderlas comparar.
Por ejemplo, la reforma de viviendas situadas en barrios como puedan ser Mendizorroza, Aretxabaleta y El Ensanche tendrán precios más elevados.
No obstante, es importante solicitar precio para recibir varias propuestas con el objetivo de obtener tarifas personalizadas y poderlas comparar.
EJEMPLO DE PRESUPUESTO DE REFORMA INTEGRAL EN VITORIA-GASTEIZ
| Partida | Precio |
|---|---|
| Demoliciones | 2350 € |
| Albañilería | 2085 € |
| Carpintería | 1685 € |
| Fontanería | 2375 € |
| Instalación eléctrica | 3450 € |
| Pintura | 1890 € |
| TOTAL | Desde 13.835 € |
A continuación, te mostramos otra tabla de precios en función de los metros cuadrados de la vivienda.
PRECIO DE UNA REFORMA INTEGRAL EN VITORIA-GASTEIZ POR TAMAÑO
| Tamaño | Precio |
|---|---|
| 50 m2 - 60m2 | 25.000 € – 35.000 € |
| 70 m2 - 80 m2 | 35.000 € – 49.000 € |
| 90 m2 - 100 m2 | 45.000 € – 63.000 € |
| 120 m2 - 150 m2 | 60.000 € – 84.000 € |
Esperamos que este artículo te haya resultado de utilidad y haya resuelto algunas de tus dudas.
En cualquier caso, recuerda que los precios son estimaciones y que para obtener un presupuesto personalizado, te aconsejamos solicitar precio a las empresas de reformas integrales en Vitoria-Gasteiz para estudiar y presupuestar tu caso.
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Este artículo ha sido escrito y revisado por:
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