Los edificios son cada vez más altos, lo que permite que se aproveche mejor el espacio disponible para edificar. Sin embargo, con el paso del tiempo es normal que surjan ciertos desperfectos o que sea necesario rehabilitar ciertas zonas de difícil acceso (fachadas, patios de luces, cubiertas, etc.). Por suerte, hoy en día hay muchas empresas especializadas en trabajos verticales. En esta guía de precios te contamos cuánto cuestan los trabajos verticales y qué tipo de servicio prestan estos profesionales.
Los trabajos en altura son una gran alternativa a la hora de rehabilitar o realizar el mantenimiento de las zonas de difícil acceso de los edificios sin necesidad de andamiaje. Normalmente este tipo de servicio está relacionado con resultados más rápidos y, puesto que implica un mayor riesgo, es necesario que sea llevado a cabo por profesionales especializados que conozcan todas las normas de seguridad.
El concepto de "trabajos verticales" puede englobar una gran variedad de servicios distintos: se pueden contratar servicios relacionados con la limpieza, la albañilería, la pintura, la fontanería... En este sentido, no es de extrañar que los precios de trabajos verticales varíen en función del trabajo que se vaya a llevar a cabo.
Estos son solo algunos de los servicios que suelen prestar las empresas de trabajos verticales con sus precios aproximados. No obstante, puedes obtener un presupuesto ajustado a tus necesidades: solo tienes que pedir precio de trabajos verticales.
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Aunque pueda parecer un asunto meramente estético, lo cierto es que la pintura funciona también como protección del edificio y ayuda a alargar la vida útil de la fachada.
Hoy en día es posible encontrar pinturas que protegen las fachadas de la lluvia y otros fenómenos meteorológicos y que ayudan a prevenir la aparición de moho y otros problemas frecuentes.
El precio de la pintura de fachadas puede variar dependiendo de distintos factores (estado de la superficie, tipo de fachada, etc.). En cualquier caso, es un servicio que se puede contratar tanto para viviendas y comunidades de vecinos como para locales, edificios de oficinas, etc.
Con el paso del tiempo es normal que las fachadas experimenten cierto deterioro, dado que constituyen la parte más expuesta de cualquier inmueble. Los profesionales de los trabajos verticales suelen estar cualificados para llevar a cabo la rehabilitación de las fachadas siguiendo distintas técnicas.
Como puedes comprobar, los precios de rehabilitación de fachadas pueden experimentar amplias variaciones dependiendo del tipo de sistema utilizado. Esto es así porque no todos los sistemas ofrecen las mismas prestaciones.
Por ejemplo, los sistemas con precios más elevados favorecen un mejor aislamiento, lo que a su vez implica una mayor eficiencia energética del inmueble y un mayor ahorro en las facturas.
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Muchas veces los trabajos de impermeabilización van de la mano con los servicios de rehabilitación de fachadas, y es posible distinguir varios sistemas: se pueden utilizar materiales como el clorocaucho, láminas bituminosas...
Sea como sea, el precio de la impermeabilización dependerá no solo del sistema utilizado, sino también de la zona que se desea impermeabilizar. Muchas veces los profesionales de los trabajos verticales prestan servicios relacionados con la impermeabilización de fachadas, pero también se pueden impermeabilizar cubiertas, terrazas, etc.
Tampoco hay que descuidar la limpieza de la fachada, ya que repercute directamente en el aspecto estético del edificio. De hecho, hay inmuebles con fachadas acristaladas que es necesario limpiar periódicamente.
El precio de limpiar una fachada dependerá fundamentalmente del sistema que sea necesario utilizar, dependiendo de la dificultad del servicio.
Aunque hemos hablado de algunos de los servicios más habituales, las empresas de trabajos verticales pueden llevar a cabo otro tipo de labores:
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Antes de nada, es importante comprobar que los profesionales o empresa contratada tienen experiencia en el tipo de servicio que necesitas. Siempre puedes solicitar muestras de trabajos anteriores para comprobar que, efectivamente, son especialistas en el área que buscas.
Y, por supuesto, es importante que los profesionales cumplan con todo lo que esté estipulado por ley (como, por ejemplo, el Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio) y que dispongan de todos los seguros necesarios.
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Índice
- ¿Cuánto cuestan los trabajos verticales? Tipos de servicio y precios
- Trabajos verticales para pintura de fachadas
- Rehabilitación de fachadas
- Trabajos verticales de impermeabilización
- Limpieza de fachadas en altura
- Otros servicios de trabajos verticales
- Ventajas de los trabajos verticales
- ¿Qué hay que tener en cuenta antes de contratar a una empresa de trabajos verticales?
¿Cuánto cuestan los trabajos verticales? Tipos de servicio y precios
La mano de obra de los técnicos y oficiales de trabajos verticales suele oscilar entre 25 € y 50 €/hora. No obstante, los presupuestos dependen en gran medida del tipo de servicio que se vaya a realizar.
El concepto de "trabajos verticales" puede englobar una gran variedad de servicios distintos: se pueden contratar servicios relacionados con la limpieza, la albañilería, la pintura, la fontanería... En este sentido, no es de extrañar que los precios de trabajos verticales varíen en función del trabajo que se vaya a llevar a cabo.
PRECIO DE TRABAJOS VERTICALES
| Tipo de servicio | Precio |
|---|---|
| Pintura de fachadas | 10 €/m2 - 17 €/m2 |
| Rehabilitación de fachadas | 10 €/m2 - 200 €/m2 |
| Impermeabilización | 20 €/m2 - 80 €/m2 |
| Limpieza de fachadas | 10 €/m2 - 30 €/m2 |
Estos son solo algunos de los servicios que suelen prestar las empresas de trabajos verticales con sus precios aproximados. No obstante, puedes obtener un presupuesto ajustado a tus necesidades: solo tienes que pedir precio de trabajos verticales.
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Trabajos verticales para pintura de fachadas
Aunque pueda parecer un asunto meramente estético, lo cierto es que la pintura funciona también como protección del edificio y ayuda a alargar la vida útil de la fachada.
Hoy en día es posible encontrar pinturas que protegen las fachadas de la lluvia y otros fenómenos meteorológicos y que ayudan a prevenir la aparición de moho y otros problemas frecuentes.
La pintura de fachadas en altura suele costar entre 10 € y 17 €/m2, aunque en los casos más sencillos se puede realizar el servicio desde 5 €/m2. En aquellos casos en los que sea necesario realizar alguna reparación para poder pintar, las cifras pueden superar los 20 € y los 30 €/m2.
Rehabilitación de fachadas
Con el paso del tiempo es normal que las fachadas experimenten cierto deterioro, dado que constituyen la parte más expuesta de cualquier inmueble. Los profesionales de los trabajos verticales suelen estar cualificados para llevar a cabo la rehabilitación de las fachadas siguiendo distintas técnicas.
PRECIO DE REHABILITACIÓN DE FACHADAS
| Tipo de servicio | Precio |
|---|---|
| Enfoscado de cemento | 10 €/m2 - 30 €/m2 |
| Mortero monocapa | 20 €/m2 - 40 €/m2 |
| SATE | 50 €/m2 - 80 €/m2 |
| Fachada ventilada | 80 €/m2 - 200 €/m2 |
Como puedes comprobar, los precios de rehabilitación de fachadas pueden experimentar amplias variaciones dependiendo del tipo de sistema utilizado. Esto es así porque no todos los sistemas ofrecen las mismas prestaciones.
Por ejemplo, los sistemas con precios más elevados favorecen un mejor aislamiento, lo que a su vez implica una mayor eficiencia energética del inmueble y un mayor ahorro en las facturas.
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Trabajos verticales de impermeabilización
Muchas veces los trabajos de impermeabilización van de la mano con los servicios de rehabilitación de fachadas, y es posible distinguir varios sistemas: se pueden utilizar materiales como el clorocaucho, láminas bituminosas...
Sea como sea, el precio de la impermeabilización dependerá no solo del sistema utilizado, sino también de la zona que se desea impermeabilizar. Muchas veces los profesionales de los trabajos verticales prestan servicios relacionados con la impermeabilización de fachadas, pero también se pueden impermeabilizar cubiertas, terrazas, etc.
La impermeabilización de fachadas suele costar entre 20 € y 80 €/m2, aunque hay sistemas desde 10 €/m2 y otros, más complejos, que pueden alcanzar cifras superiores a los 100 €/m2.
Limpieza de fachadas en altura
Tampoco hay que descuidar la limpieza de la fachada, ya que repercute directamente en el aspecto estético del edificio. De hecho, hay inmuebles con fachadas acristaladas que es necesario limpiar periódicamente.
El precio de limpiar una fachada dependerá fundamentalmente del sistema que sea necesario utilizar, dependiendo de la dificultad del servicio.
Dos de los sistemas más utilizados en la limpieza de fachadas son la limpieza con agua a presión y la limpieza con arena, que suelen costar entre 5 € y 30 €/m2.
Otros servicios de trabajos verticales
Aunque hemos hablado de algunos de los servicios más habituales, las empresas de trabajos verticales pueden llevar a cabo otro tipo de labores:
- Pueden prestar servicios de mantenimiento de edificios en altura para reparar grietas o desconchones, e incluso otros servicios como el de reparación de ventanas.
- También pueden ayudar con la instalación o reparación de bajantes y otras labores relacionadas con la fontanería, como el mantenimiento o la limpieza de canalones y la localización de humedades o filtraciones.
- Y, en ocasiones, pueden realizar montajes en altura para publicidad, toldos, control de aves, etc.
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Ventajas de los trabajos verticales
- Ahorro económico: Alquilar y montar andamios puede resultar muy costoso, y es un gasto al que no es necesario hacer frente cuando se contratan servicios de trabajos verticales.
- Ahorro de tiempo: El hecho de no necesitar andamios también repercute en el tiempo de ejecución del servicio, ya que este tipo de montajes requieren cierto tiempo. En definitiva, se consigue un trabajo más eficaz.
- Comodidad: Al utilizar arneses, anclajes y andamios colgantes se garantiza que los viandantes y vecinos puedan circular cómodamente por la calle sin verse obstaculizados por los sistemas de andamiaje tradicionales.
- Seguridad: A pesar del riesgo que pueda parecer que tiene esta actividad, lo cierto es que las empresas de trabajo vertical tienen muy en cuenta la seguridad. Este tipo de servicio solo puede llevarse a cabo por profesionales cualificados que sepan cómo utilizar los distintos conectores, aparatos de progresión, etc.
¿Qué hay que tener en cuenta antes de contratar una empresa de trabajos verticales?
Antes de nada, es importante comprobar que los profesionales o empresa contratada tienen experiencia en el tipo de servicio que necesitas. Siempre puedes solicitar muestras de trabajos anteriores para comprobar que, efectivamente, son especialistas en el área que buscas.
Y, por supuesto, es importante que los profesionales cumplan con todo lo que esté estipulado por ley (como, por ejemplo, el Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio) y que dispongan de todos los seguros necesarios.
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Este artículo ha sido escrito y revisado por:
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