La impermeabilización de terrazas es un servicio necesario cuando se quiere mantener el buen estado de un inmueble, ya que la filtración de agua puede provocar daños en la estructura y conducir a la aparición de moho o humedades. Si quieres averiguar cuánto cuesta impermeabilizar una terraza y qué materiales impermeabilizantes es posible aplicar en estos casos, puedes descubrirlo en esta guía.
Los precios de la impermeabilización de terrazas pueden variar considerablemente dependiendo de varios factores.
Por ejemplo, en aquellos casos en los que es necesario retirar todo el pavimento para impermeabilizar la superficie, el coste del servicio suele partir, como mínimo, de 60 €/m2. Y puede llegar a alcanzar cifras por encima de 200 €/m2.
No obstante, cada caso es distinto. Por eso, si te interesa obtener un precio más exacto, nuestra recomendación es que solicites presupuestos a expertos en impermeabilización de terrazas.
Entre los aspectos que más pueden influir en el precio por m2 de impermeabilización de terrazas es posible destacar los siguientes:
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Por supuesto, el uso que se le vaya a dar a la terraza influirá en el método de impermeabilización escogido. Y muchos de estos sistemas pueden utilizarse también en otros servicios de impermeabilización (como puede ser la impermeabilización de cubiertas).
A continuación te mostramos una tabla con precios aproximados para impermeabilizar una terraza de 20 m2 utilizando distintos materiales:
Para empezar, es muy importante contar con profesionales expertos en impermeabilización de terrazas, ya que para llevar a cabo este tipo de proyectos es necesario conocer y tener en cuenta distintas normativas, como el Código Técnico de la Edificación (CTE) y posibles normativas específicas que puedan existir a nivel autonómico. Estos profesionales también podrán asesorarte sobre cualquier permiso o licencia que sea necesario solicitar.
Sea como sea, si te interesa obtener la mejor relación calidad-precio, es conveniente que dediques un tiempo a comparar distintos presupuestos antes de tomar una decisión. Con Cronoshare puedes solicitar y comparar, de forma gratuita, hasta 4 presupuestos distintos para impermeabilizar tu terraza.
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Índice
¿Cuánto cuesta la impermeabilización de terrazas en España?
Los precios de la impermeabilización de terrazas pueden variar considerablemente dependiendo de varios factores.
En general, el precio puede oscilar entre 20 y 40 euros por metro cuadrado. Sin embargo, es posible encontrar cifras desde 10 hasta más de 80 euros por metro cuadrado dependiendo de aspectos como la complejidad del trabajo, el tipo de material utilizado y la ubicación geográfica.
No obstante, cada caso es distinto. Por eso, si te interesa obtener un precio más exacto, nuestra recomendación es que solicites presupuestos a expertos en impermeabilización de terrazas.
Factores que influyen en el precio de impermeabilizar una terraza
Entre los aspectos que más pueden influir en el precio por m2 de impermeabilización de terrazas es posible destacar los siguientes:
- Tamaño de la terraza: Como has visto, en muchos casos se manejan precios por metros cuadrados. En este sentido, cuanto mayor sea la superficie a impermeabilizar, mayor será el coste total. Sin embargo, también existe la posibilidad de que el precio por metro cuadrado disminuya a medida que aumenta el tamaño de la terraza, ya que en ocasiones las empresas pueden ofrecer algún tipo de descuento cuando se trata de trabajos a gran escala.
- Estado de la superficie: Cuando la terraza presenta daños o filtraciones, el coste de la impermeabilización puede aumentar, ya que en estos casos suele hacer falta llevar a cabo trabajos previos de reparación antes de aplicar el material impermeabilizante.
- Tipo de material impermeabilizante: Existen varios tipos de materiales impermeabilizantes entre los que escoger, y cada uno puede tener un coste distinto, además de diferentes ventajas y desventajas.
- Ubicación geográfica del servicio: Por último, el precio de la mano de obra para impermeabilizar una terraza puede variar significativamente de una zona a otra. Por ejemplo, en las grandes ciudades, donde el coste de vida suele ser más alto, lo habitual es que los precios sean más elevados.
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Materiales más utilizados en la impermeabilización de terrazas
- Tela asfáltica: Se trata de un método tradicional de impermeabilización con un coste bastante razonable. Además, la instalación es bastante sencilla y soporta bien el paso del tiempo. Consiste en una lámina bituminosa que se aplica utilizando un soplete o con adhesivo.
- Láminas EPDM: Aunque este sistema suele tener un precio bastante elevado, ofrece una gran resistencia y proporciona una impermeabilización eficaz.
- Poliuretano: Es un material muy elástico, con una gran capacidad de adaptación a las distintas superficies. Resiste bien las condiciones meteorológicas y los rayos UV. Es una posibilidad cuando se quiere impermeabilizar una terraza sin levantar el suelo, y ofrece un resultado final sin juntas.
- Caucho: El precio de impermeabilizar una terraza con caucho es bastante económico. Esto sumado a su rápida aplicación explica la popularidad de este material. Sin embargo, muchos profesionales lo recomiendan únicamente cuando se necesita una reparación puntual o de urgencia.
- Pintura: Es otra posible solución económica, aunque si incluimos las poliureas, el precio aumenta considerablemente. Lo habitual es que se utilicen pinturas a base de resinas acrílicas, sintéticas o de silicona.
- Fibra de vidrio: Entre dos membranas a base de caucho se coloca una malla de fibra de vidrio. Las membranas de caucho se aplican en forma líquida, por lo que su aplicación suele ser más lenta, al tener que esperar que se seque cada capa antes de aplicar la siguiente.
- PVC: No es la opción más económica, pero es un material que ofrece una gran resistencia y durabilidad.
PRECIOS POR M2 PARA IMPERMEABILIZAR UNA TERRAZA
| Material impermeabilizante | Precio |
|---|---|
| Tela asfáltica | 20 €/m2 - 40 €/m2 |
| Láminas EPDM | 35 €/m2 - 50 €/m2 |
| Poliuretano | 25 €/m2 - 30 €/m2 |
| Caucho | 15 €/m2 - 25 €/m2 |
| Pintura | 10 €/m2 - 50 €/m2 |
| Fibra de vidrio | 10 €/m2 - 30 €/m2 |
| PVC | 30 €/m2 - 35 €/m2 |
Por supuesto, el uso que se le vaya a dar a la terraza influirá en el método de impermeabilización escogido. Y muchos de estos sistemas pueden utilizarse también en otros servicios de impermeabilización (como puede ser la impermeabilización de cubiertas).
Ejemplos de precios
A continuación te mostramos una tabla con precios aproximados para impermeabilizar una terraza de 20 m2 utilizando distintos materiales:
PRECIO DE IMPERMEABILIZAR UNA TERRAZA DE 20 M2
| Material impermeabilizante | Precio |
|---|---|
| Tela asfáltica | 400 € - 800 € |
| Láminas EPDM | 700 € - 1.000 € |
| Poliuretano | 500 € - 600 € |
| Caucho | 300 € - 500 € |
| Pintura | 200 € - 1.000 € |
| Fibra de vidrio | 200 € - 600 € |
| PVC | 600 € - 700 € |
¿Qué hay que tener en cuenta al contratar el servicio?
Para empezar, es muy importante contar con profesionales expertos en impermeabilización de terrazas, ya que para llevar a cabo este tipo de proyectos es necesario conocer y tener en cuenta distintas normativas, como el Código Técnico de la Edificación (CTE) y posibles normativas específicas que puedan existir a nivel autonómico. Estos profesionales también podrán asesorarte sobre cualquier permiso o licencia que sea necesario solicitar.
Aunque en ocasiones el coste del servicio pueda ser significativo, vale la pena contar con profesionales cualificados, ya que una buena impermeabilización es de gran ayuda para proteger la estructura de un edificio o inmueble y garantizar su durabilidad. En este sentido, los beneficios a largo plazo siempre superan el coste de la inversión.
Por otro lado, puedes aprovechar para llevar a cabo otras mejoras en la terraza, además de la impermeabilización (cambiar las baldosas, mejorar el aislamiento, etc.).Sea como sea, si te interesa obtener la mejor relación calidad-precio, es conveniente que dediques un tiempo a comparar distintos presupuestos antes de tomar una decisión. Con Cronoshare puedes solicitar y comparar, de forma gratuita, hasta 4 presupuestos distintos para impermeabilizar tu terraza.
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Este artículo ha sido escrito y revisado por:
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