¿Cuánto cuesta una licencia de obra en San Sebastián de Los Reyes?

En San Sebastián de los Reyes, tramitar una licencia de obra cuesta habitualmente entre 350 € y 5.500 €, según el presupuesto de ejecución material (PEM) y el tipo de trámite. Los precios en San Sebastián de los Reyes son parecidos a los del Área Metropolitana de Madrid (300 € - 6.000 €), porque el coste se calcula sobre el PEM y el tipo del ICIO municipal (4 %) está alineado con la media de los municipios madrileños; las diferencias surgen sobre todo en las tasas administrativas y en los honorarios técnicos.

Índice

Impuestos y tasas en San Sebastián de los Reyes

El coste se compone de dos conceptos: el ICIO, fijado en el 4 % del PEM, y la tasa por prestación de servicios urbanísticos, que varía según la ordenanza fiscal, el tipo de trámite (licencia, declaración responsable o comunicación previa) y, en actividades, los metros cuadrados del local.

Concepto	Coste estimado
ICIO	4 % del PEM
Tasa urbanística (estimación)	1 % - 2 % del PEM
Declaración responsable de obra menor	Desde 60 € - 150 €
Ocupación de vía pública (contenedor/andamio)	Desde 1 €/m² - 3 €/m² el día

Ejemplos de precios por tipo de obra

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Referencias

Este artículo ha sido escrito y revisado por:

Celia Arroyo

Celia es Digital Marketing Assistant en Cronoshare. Su amor por la escritura la impulsó a estudiar el Grado de Estudios Hispánicos en la Universidad de Valencia. Más tarde se adentró en el mundo del Marketing de la mano de la Escuela de Organización Industrial y ha seguido especializándose en la redacción de contenidos a través de múltiples cursos. Ver perfil.