¿Cuánto cuesta un proyecto para licencia de apertura en Castelldefels?

Rango de precios

1.200 € - 3.600 €

Precio medio a nivel local
Estos precios son indicativos y no tienen en cuenta los cambios periódicos del mercado. Por ello, siempre aconsejamos pedir presupuestos para tener precios personalizados.
¿Cuánto cuesta un proyecto para licencia de apertura en Castelldefels?
300 € 1.200 € 3.600 € 5.000 €

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El precio de un proyecto técnico para licencia de apertura en Castelldefels oscila entre 300 € y 3.600 €. En locales con instalaciones complejas puede superar los 5.000 €. Los precios en Castelldefels son parecidos a los del Área Metropolitana de Barcelona (450 € - 4.000 €) porque los técnicos aplican la misma normativa catalana de actividades y cobran honorarios similares. Aun así, el peso de la hostelería en el litoral hace más frecuentes los proyectos de actividad calificada, con estudios acústicos y de protección contra incendios.

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Índice

Cuánto cuesta un proyecto para licencia de apertura en Castelldefels
Castelldefels - Castillo

Precio de un proyecto técnico para licencia de apertura en Castelldefels


Tipo de actividad Ejemplo Precio
Inocua (hasta 50 m²) Oficina, pequeña tienda sin obras 300 € - 700 €
Inocua (51 m² - 150 m²) Comercio de proximidad 600 € - 900 €
Calificada de baja complejidad Cafetería sin cocina 900 € - 1.400 €
Bar o restaurante (100 m² - 300 m²) Hostelería con cocina y extracción de humos 1.500 € - 2.500 € (medio ≈ 1.800 €)
Calificada compleja Bar musical, gimnasio, taller 2.500 € - 3.600 € o más

Para trámites muy sencillos pueden encontrarse presupuestos desde unos 200 € + IVA.

Costes adicionales y tasas


Concepto Coste
Visado colegial 60 € - 200 €
Estudio acústico (hostelería, música) 250 € - 800 €
Proyecto de protección contra incendios (PCI) 300 € - 900 €
Certificado de instalación eléctrica 120 € - 400 €
Certificado de eficiencia energética 60 € - 150 €
Tasas municipales Según ordenanza fiscal y m² (orientativo 150 € - 700 €)

Las tasas se abonan al Ayuntamiento de Castelldefels antes de presentar la solicitud.

Factores que influyen en el precio


  • Régimen de intervención: comunicación previa o licencia ambiental, según la normativa catalana de actividades.

  • Superficie y aforo del local.

  • Instalaciones: cocina, climatización, música amplificada.

  • Estado del local: adaptaciones de accesibilidad o cambio de uso.

  • Ubicación: paseo marítimo, centro urbano o polígono industrial.

Preguntas frecuentes sobre el proyecto de licencia de apertura en Castelldefels


¿Cuánto cuesta el proyecto para abrir un bar en Castelldefels?


El coste medio ronda los 1.800 €. Puede superar los 3.500 € si se necesitan estudio acústico, PCI y adaptación de la salida de humos.

¿Qué trámite se necesita para un comercio pequeño?


Los comercios minoristas de menos de 750 m² sin impacto patrimonial pueden abrir mediante declaración responsable o comunicación previa, según la Ley 12/2012. El proyecto técnico sigue siendo necesario.

¿Cuánto tarda el proyecto?


La redacción suele llevar 1-3 semanas. Con comunicación previa se puede abrir tras presentarla. Las licencias ambientales requieren informes e inspección, por lo que tardan más.

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Referencias

  • Ministerio de Derechos Sociales y Agenda 2030. (2023, 22 de marzo). Real Decreto 193/2023, de 21 de marzo, por el que se regulan las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los bienes y servicios a disposición del público. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2023-7417
  • Ministerio de Economía, Industria y Competitividad. (2017, 12 de junio). Real Decreto 513/2017, de 22 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2017-6606
  • Jefatura del Estado. (2012, 27 de diciembre). Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2012-15595
  • Jefatura del Estado. (1999, 06 de noviembre). Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1999-21567

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  • Colegio Profesional de Delineantes y Diseñadores Técnicos de Andalucía
  • Colegio Profesional de Delineantes y Diseñadores Técnicos de la Comunidad de Madrid
  • Col·legi d'Arquitectes de Catalunya
  • Federación de Colegios Oficiales de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Castilla-León
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