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¿Cuánto cuesta un proyecto para licencia de apertura en Granada?
Rango de precios
500 €
-
2.000 €
Precio medio a nivel local
Estos precios son indicativos y no tienen en cuenta los cambios periódicos del mercado. Por ello, siempre aconsejamos pedir presupuestos para tener precios personalizados.
Descubre el precio aproximado de un proyecto técnico para una licencia de apertura
Un proyecto técnico para licencia de apertura en Granada cuesta entre 300 € y 3.000 €. La mayoría de los encargos para locales pequeños y medianos se sitúan entre 500 € y 900 €, sin contar tasas ni certificados adicionales. Los precios en Granada son algo más bajos que los de la media nacional (450 € - 5.000 €) porque los honorarios profesionales son inferiores a los de Madrid o Barcelona y predominan los comercios y locales de hostelería de superficie reducida. Aun así, el coste puede subir bastante en el Albaicín, el Realejo o el centro histórico, donde la protección patrimonial obliga a aportar documentación adicional.
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Precio de un proyecto técnico para licencia de apertura en Granada
El factor que más influye en el precio es el tipo de actividad. Una actividad inocua (oficinas o pequeños comercios) requiere una memoria sencilla. Una actividad calificada (bares, restaurantes, talleres o clínicas) exige justificar medidas contra ruidos, humos, incendios o riesgos sanitarios.
Tipo de actividad
Ejemplo
Precio en Granada
Inocua sencilla (hasta 50 m²)
Tienda pequeña, oficina, peluquería
300 € - 600 €
Inocua típica (51 m² - 150 m²)
Comercio minorista, despacho profesional
500 € - 850 €
Calificada de baja complejidad (≈ 100 m²)
Cafetería sin cocina, taller pequeño
850 € - 1.300 €
Calificada media (100 m² - 300 m²)
Bar con cocina, restaurante, clínica
1.200 € - 2.000 €
Riesgo especial o instalaciones complejas
Pub con música, nave industrial, gimnasio grande
2.000 € - 3.000 € o más
Costes adicionales y tasas en Granada
Al proyecto hay que sumar las tasas del Ayuntamiento de Granada y otros documentos técnicos. Los importes de la tabla son orientativos: cada expediente depende de la superficie y de la actividad.
Concepto
Detalle
Coste orientativo
Visado colegial
Colegio de Arquitectos o de Aparejadores de Granada
50 € - 180 €
Tasas municipales
Declaración responsable o licencia, según m² y actividad
150 € - 700 €
Cambio de titularidad
Comunicación previa de un local que ya tiene licencia
Alrededor de 200 €
Estudio acústico
Hostelería y actividades con música
300 € - 800 €
Memoria de protección contra incendios
Según RD 513/2017
250 € - 800 €
Boletín eléctrico
Monofásica / trifásica
100 € - 280 € / 180 € - 380 €
Certificado energético
Si lo exige el expediente
60 € - 140 €
Ejemplos de presupuestos totales en Granada
Estos ejemplos no incluyen obras de reforma del local.
Tipo de actividad: una actividad calificada puede duplicar o triplicar el coste de una inocua.
Superficie y aforo: a más metros, más cálculos de evacuación, accesibilidad e instalaciones.
Ubicación en zona protegida: los planes especiales del Albaicín y del centro histórico pueden exigir documentación y plazos adicionales.
Uso previo del local: si el local ya tuvo la misma actividad con licencia, el trámite suele ser más barato.
Instalaciones necesarias: una salida de humos, la climatización o el aislamiento acústico encarecen el proyecto y la posible reforma.
Normativa andaluza a tener en cuenta
En Andalucía, muchas actividades de hostelería e industria están sujetas a calificación ambiental, según la Ley 7/2007 de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental. Además, el Decreto 6/2012 regula la contaminación acústica y obliga a presentar estudio acústico en locales con música o ruido relevante. Por su parte, la Ley 12/2012 exime de licencia previa al comercio minorista de menos de 750 m², salvo que afecte al patrimonio histórico. En esos casos basta con una declaración responsable.
Preguntas frecuentes sobre el proyecto técnico para licencia de apertura en Granada
¿Cuánto cuesta abrir un bar en Granada entre proyecto y tasas?
Entre 1.700 € y 4.500 €, según la superficie, la cocina y si hay música. A esta cantidad habría que sumar las obras de adaptación, si el local las necesita.
¿Necesito licencia de apertura para una tienda pequeña en Granada?
Normalmente no. Si es un comercio minorista de menos de 750 m² y no afecta al patrimonio histórico, basta con una declaración responsable acompañada de la documentación técnica.
¿Cuánto tarda el trámite?
La redacción del proyecto suele llevar de 1 a 3 semanas. Con declaración responsable, la apertura puede ser inmediata tras la presentación. Si se requiere calificación ambiental o licencia previa, el proceso puede alargarse varios meses.
¿Quién puede firmar el proyecto?
Un técnico competente y colegiado: arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero, según la actividad y las instalaciones. En Granada es habitual el visado del colegio profesional correspondiente.
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Ministerio de Derechos Sociales y Agenda 2030. (2023, 22 de marzo). Real Decreto 193/2023, de 21 de marzo, por el que se regulan las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los bienes y servicios a disposición del público. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2023-7417
Ministerio de Economía, Industria y Competitividad. (2017, 12 de junio). Real Decreto 513/2017, de 22 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2017-6606
Jefatura del Estado. (2012, 27 de diciembre). Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2012-15595
Celia es Digital Marketing Assistant en Cronoshare. Su amor por la escritura la impulsó a estudiar el Grado de Estudios Hispánicos en la Universidad de Valencia. Más tarde se adentró en el mundo del Marketing de la mano de la Escuela de Organización Industrial y ha seguido especializándose en la redacción de contenidos a través de múltiples cursos.
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Colegio Profesional de Delineantes de Zaragoza
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Colegio Profesional de Delineantes y Diseñadores Técnicos de Andalucía
Colegio Profesional de Delineantes y Diseñadores Técnicos de la Comunidad de Madrid
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