Cronoshare utiliza cookies propias y de terceros para fines analíticos. Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón “Permitir todas”. Puedes cambiar la configuración, y/o rechazar, así como obtener más información.
¿Cuánto cuesta un proyecto para licencia de apertura en Las Palmas de Gran Canaria?
Rango de precios
900 €
-
3.000 €
Precio medio a nivel local
Estos precios son indicativos y no tienen en cuenta los cambios periódicos del mercado. Por ello, siempre aconsejamos pedir presupuestos para tener precios personalizados.
Descubre el precio aproximado de un proyecto técnico para una licencia de apertura
Un proyecto técnico para licencia de apertura en Las Palmas de Gran Canaria cuesta entre 500 € y 4.000 €. La mayoría de encargos se sitúan entre 900 € y 2.000 €. Si se suman las tasas municipales y los certificados complementarios, el total más habitual va de 1.000 € a 3.000 €.
Los precios en Las Palmas de Gran Canaria son parecidos en sus extremos a la media nacional (450 - 5.000 €), pero algo más altos en la franja media. Esto se debe a que buena parte de la demanda procede de bares, restaurantes, gimnasios y locales de ocio ligados al turismo. Son actividades clasificadas que requieren estudio acústico, protección contra incendios y ventilación. Por otro lado, en Canarias los honorarios tributan con IGIC al 7 % en lugar de IVA al 21 %, lo que abarata el importe final.
Calcula el precio de tu proyecto técnico para licencia de apertura
Indica los metros cuadrados del local y pulsa el botón 'Calcular mi presupuesto'CALCULAR MI PRESUPUESTO
Las Palmas de Gran Canaria - Playa de Las Canteras
Precio del proyecto técnico según actividad y superficie
El factor que más influye es el tipo de actividad. Una actividad inocua, como una oficina o una tienda, necesita una memoria sencilla. Una actividad clasificada, como la hostelería o un gimnasio, exige justificar medidas correctoras.
Tipo de local
Superficie
Honorarios (sin IGIC)
Oficina o despacho
Hasta 80 m²
500 € - 1.200 €
Comercio minorista estándar
80 m² - 200 m²
1.000 - 2.000 €
Cafetería sin cocina
50 m² - 120 m²
1.200 € - 2.200 €
Bar, restaurante o gimnasio
100 m² - 300 m²
2.000 € - 3.000 €
Ocio nocturno o instalaciones complejas
Variable
3.000 € - 4.000 € o más
Costes adicionales del trámite
A los honorarios del técnico hay que sumar varios conceptos. Muchos profesionales los presupuestan por separado.
Concepto
Cuándo se exige
Precio orientativo
Tasas municipales
Siempre
200 € - 1.000 €
Visado colegial
Si lo requiere el expediente
60 € - 200 €
Estudio acústico
Hostelería o música
300 € - 900 €
Memoria de protección contra incendios
Según aforo y uso
300 € - 900 €
Certificado de instalación eléctrica
Alta o modificación
150 € - 400 €
Certificado energético
Si se solicita
60 € - 150 €
Presupuestos totales tipo en Las Palmas de Gran Canaria
Caso
Incluye
Total aproximado
Despacho de 60 m² en Triana
Proyecto + tasas
900 € - 1.500 €
Tienda de 150 m² en Mesa y López
Proyecto + visado + tasas
1.400 € - 2.600 €
Bar de 120 m² en Las Canteras
Proyecto + acústica + incendios + tasas
2.800 € - 4.500 €
Factores que encarecen el proyecto en la ciudad
Actividad clasificada: la normativa canaria de actividades clasificadas exige justificar ruidos, humos y riesgos.
Zonas con mucha actividad nocturna: en áreas como el entorno de Santa Catalina y Las Canteras, los estudios acústicos suelen ser más exigentes.
Edificios antiguos: en Vegueta y Triana puede haber limitaciones de protección patrimonial.
Informe de compatibilidad urbanística: conviene solicitarlo antes de alquilar el local para confirmar que el uso está permitido.
Obras de adecuación: adaptar aseos accesibles, salidas de evacuación o extracción de humos es un coste aparte y puede superar los 10.000 €.
Diferencia entre IGIC e IVA en el precio final
Honorarios base
Total con IGIC 7 % / con IVA 21 %
1.000 €
1.070 € / 1.210 €
2.000 €
2.140 € / 2.420 €
3.000 €
3.210 € / 3.630 €
Preguntas frecuentes sobre el proyecto técnico para licencia de apertura en Las Palmas de Gran Canaria
¿Quién puede firmar el proyecto en Las Palmas de Gran Canaria?
Puede firmarlo un técnico competente y colegiado: arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico, según el uso y las instalaciones del local. En la provincia existen colegios profesionales de arquitectos, aparejadores e ingenieros ante los que se tramita el visado cuando es necesario.
¿Siempre hace falta una licencia previa?
No. El comercio minorista de menos de 750 m² puede abrir con declaración responsable, según la Ley 12/2012. En Canarias, muchas actividades clasificadas también pueden iniciarse mediante comunicación previa. La licencia se reserva para los casos de mayor impacto. Aun así, el proyecto técnico sigue siendo necesario.
¿Cuánto se tarda en abrir el local?
La redacción del proyecto suele llevar entre 1 y 4 semanas. Con comunicación previa se puede iniciar la actividad tras presentarla, aunque el Ayuntamiento puede inspeccionar después. Si se necesita licencia, la resolución puede tardar varios meses.
¿Necesitas un proyecto técnico para la licencia de apertura de tu local? PIDE PRESUPUESTOS GRATIS
Ministerio de Derechos Sociales y Agenda 2030. (2023, 22 de marzo). Real Decreto 193/2023, de 21 de marzo, por el que se regulan las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los bienes y servicios a disposición del público. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2023-7417
Ministerio de Economía, Industria y Competitividad. (2017, 12 de junio). Real Decreto 513/2017, de 22 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2017-6606
Jefatura del Estado. (2012, 27 de diciembre). Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2012-15595
Celia es Digital Marketing Assistant en Cronoshare. Su amor por la escritura la impulsó a estudiar el Grado de Estudios Hispánicos en la Universidad de Valencia. Más tarde se adentró en el mundo del Marketing de la mano de la Escuela de Organización Industrial y ha seguido especializándose en la redacción de contenidos a través de múltiples cursos.
Ver perfil.
Política editorial de Cronoshare
La política editorial de Cronoshare se basa en la verificación de la información a través del método de revisión por pares y consultas a expertos en cada área. El equipo editorial está especializado y aporta su punto de vista gracias a su formación en áreas tan diversas como el periodismo, arquitectura, filología hispánica o el marketing. Se basan en tres valores fundamentales como son el rigor informativo, la calidad del contenido y la ética. Nuestras fuentes de información son diversas, incluyendo sitios web gubernamentales, asociaciones profesionales, Colegios Profesionales y datos, tanto internos como externos. Más información sobre nuestro proceso editorial y fuentes.
Los profesionales que presten este servicio deben contar con alguna de las siguientes acreditaciones:
Col.legi d'Aparelladors, Arquitectes Técnics i Enginyers d'Edificació de Tarragona
Col.legi d'Aparelladors, Arquitectes Técnics i Enginyers d'Ediificació de Barcelona
Col.legi d'Arquitectes de la Comunitat Valenciana
Col.legi Oficial d'Aparelladors, Arquitectes Técnics i Enginyers d'Edificació d'Eivissa i Formentera
Colegiado en el Colegio Arquitectos De Córdoba
Colegio Arquitectos De Castilla y León Este
Colegio de Delineantes Técnicos Superiores de Barcelona
Colegio Oficial Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Gipuzcoa
Colegio Oficial Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la Edificación de Málaga
Colegio Oficial Aparejadores, Arquitectos Técnicos E Ingenieros de la Edificación de Zaragoza
Colegio Oficial Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros Edificación Madrid
Colegio Oficial Arquitectos Asturias
Colegio Oficial Arquitectos Castilla La Mancha
Colegio oficial arquitectos de Gran Canaria
Colegio Oficial Arquitectos Granada
Colegio Oficial de Aparejadores Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de la Región de Murcia
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnico de la Región de Murcia
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos Barcelona
Colegio Oficial de Aparejadores Y Arquitectos Técnicos de Álava
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Álava
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Albacete
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Alicante
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Almería
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Ávila
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Ávila
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Badajoz
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Bizkaia
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Burgos
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Cáceres
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Cádiz
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Cantabria
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Castellón
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Ciudad Real
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Córdoba
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Cuenca
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Gerona
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Gran Canaria
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Granada
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Guadalajara
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Guipúzcoa
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Huelva
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Huesca
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Ibiza y Formentera
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Jaén
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de La Coruña
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de La Rioja
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Lanzarote
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de León
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Lérida
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Lugo
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Málaga
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Mallorca
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Mallorca
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Navarra
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Palencia
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Pontevedra
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Salamanca
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Santa Cruz de Tenerife
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Sevilla
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Tarragona
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Toledo
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Valencia
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Valladolid
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Vizcaya
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Zamora
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Zamora
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Zaragoza
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos del Principado de Asturias
Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnico e Ingenieros de Edificación de Cádiz
Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación A Coruña
Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Castellón
Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Fuerteventura
Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Mallorca
Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Sevilla
Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Toledo
Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Valencia
Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la Edificación de Alicante
Colegio Oficial de Arquitectos de Almería
Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón
Colegio Oficial de Arquitectos de Canarias
Colegio Oficial de Arquitectos de Cantabria
Colegio Oficial de Arquitectos de Extremadura
Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia
Colegio Oficial de Arquitectos de Jaén
Colegio Oficial de Arquitectos de las Islas Balears
Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid
Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid
Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga
Colegio Oficial de Arquitectos de Murcia
Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla
Colegio Oficial de Arquitectos Vasconavarro
Colegio Oficial de Delineantes de Navarra
Colegio Oficial de Delineantes de las Islas Baleares
Colegio Oficial de Delineantes de Pontevedra
Colegio Oficial de Delineantes y Diseñadores Técnico de Burgos
Colegio Oficial de Delineantes y Diseñadores Técnicos de Alicante
Colegio Oficial de Delineantes y Diseñadores Técnicos de Castellón
Colegio Oficial de Delineantes y Diseñadores Técnicos de Valencia
Colegio Oficial de Delineantes y Diseñadores Técnicos Santa Cruz de Tenerife
Colegio Oficial de Delineantes y Técnicos Superiores del Principado de Asturias
Colegio Oficial de Delineantes y Técnicos Superiores Proyectistas de Guipúzcoa
Colegio Oficial de Delineantes y Técnicos Superiores Proyectistas de Vizcaya
Colegio Oficial Delineantes de Madrid
Colegio Profesional de Delineantes de Albacete
Colegio Profesional de Delineantes de Girona
Colegio Profesional de Delineantes de Las Palmas
Colegio Profesional de Delineantes de Zaragoza
Colegio Profesional de Delineantes Técnicos Superiores en Desarrollo de Proyecto y Diseño de Tarragona
Colegio Profesional de Delineantes y Diseñadores Técnicos de Andalucía
Colegio Profesional de Delineantes y Diseñadores Técnicos de la Comunidad de Madrid
Col·legi d'Arquitectes de Catalunya
Federación de Colegios Oficiales de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Castilla-León
Miles de personas acuden a Cronoshare cada año para completar sus proyectos personales. Hacemos un seguimiento de los presupuestos que ofrecen los profesionales, y compartimos esos datos contigo, para facilitarte la elección de un profesional.
Email validado
Teléfono validado
Garantía Cronoshare
