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¿Cuánto cuesta un proyecto para licencia de apertura en Valdemoro?
Rango de precios
1.000 €
-
3.000 €
Precio medio a nivel local
Estos precios son indicativos y no tienen en cuenta los cambios periódicos del mercado. Por ello, siempre aconsejamos pedir presupuestos para tener precios personalizados.
Descubre el precio aproximado de un proyecto técnico para una licencia de apertura
Un proyecto técnico para licencia de apertura en Valdemoro cuesta entre 600 € y 2.500 € en total en los casos habituales. Esta cifra incluye los honorarios del técnico y las tasas municipales. En naves de polígono o actividades con instalaciones complejas, el coste puede superar los 4.000 €.
Los precios en Valdemoro son algo más bajos que los del Área Metropolitana de Madrid (700 € - 6.000 €). La razón es que predominan los locales pequeños y medianos de barrio. Además, los honorarios técnicos suelen ser más contenidos que en la capital y aquí no interviene una Entidad Colaboradora Urbanística (ECU), algo habitual en Madrid ciudad.
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Valdemoro - Ermita del Santísimo Cristo de la Salud
Precio del proyecto técnico según el tipo de actividad
Tipo de actividad
Superficie
Precio
Inocua sencilla (tienda de ropa, oficina)
Hasta 50 m²
400 € - 700 €
Inocua típica
51 m² - 150 m²
600 € - 900 €
Calificada de baja complejidad (cafetería sin música)
Unos 100 m²
1.000 € - 1.500 €
Calificada media (restaurante, taller)
100 m² - 300 m²
1.300 € - 2.000 €
Nave en polígono industrial o de riesgo especial
Variable
2.000 € - 5.000 €
Costes adicionales del trámite
Concepto
Precio
Tasas municipales del Ayuntamiento de Valdemoro
180 € - 600 €
Visado colegial
60 € - 200 €
Estudio acústico (hostelería, música)
250 € - 800 €
Memoria de protección contra incendios
300 € - 900 €
Boletín eléctrico
120 € - 400 €
Certificado energético
60 € - 150 €
Ejemplos de presupuestos totales en Valdemoro
Caso
Alcance
Total
Tienda de 60 m²
Proyecto + tasas
600 € - 1.100 €
Oficina de 120 m²
Proyecto + visado + tasas
850 € - 1.500 €
Bar de 100 m²
Proyecto + estudio acústico + tasas
1.600 € - 2.500 €
Nave de 400 m²
Proyecto + memoria de incendios + tasas
2.500 € - 4.000 €
Factores que influyen en el precio
Tipo de actividad: las actividades calificadas, como bares o talleres, requieren más documentación que las inocuas.
Superficie del local: tanto los honorarios como las tasas aumentan con los metros cuadrados.
Tipo de trámite: un cambio de titularidad es más barato que una nueva implantación.
Ubicación: un local a pie de calle no tiene los mismos requisitos que una nave en un polígono industrial.
Estado del local: si hay que adaptar la accesibilidad o la evacuación, el coste de las obras se suma al del proyecto.
Preguntas frecuentes sobre el proyecto técnico para licencia de apertura en Valdemoro
¿Necesito licencia o basta con una declaración responsable?
Para el comercio minorista de menos de 750 m², la Ley 12/2012 sustituye la licencia previa por una declaración responsable. Las actividades calificadas pueden requerir licencia con inspección. Conviene confirmarlo con el Ayuntamiento de Valdemoro antes de alquilar el local.
¿Cuánto cuesta un cambio de titularidad?
Si la actividad y las instalaciones no cambian, suele bastar con documentación básica y la tasa correspondiente. En ese caso, el coste suele quedar por debajo de 500 €.
¿Cuánto se tarda en tener el proyecto?
La redacción del proyecto suele llevar entre 1 y 3 semanas. Con declaración responsable, la actividad puede iniciarse tras su presentación. Si se requiere licencia previa, hay que esperar a la inspección y a la resolución municipal.
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Ministerio de Derechos Sociales y Agenda 2030. (2023, 22 de marzo). Real Decreto 193/2023, de 21 de marzo, por el que se regulan las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los bienes y servicios a disposición del público. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2023-7417
Ministerio de Economía, Industria y Competitividad. (2017, 12 de junio). Real Decreto 513/2017, de 22 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2017-6606
Jefatura del Estado. (2012, 27 de diciembre). Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2012-15595
Celia es Digital Marketing Assistant en Cronoshare. Su amor por la escritura la impulsó a estudiar el Grado de Estudios Hispánicos en la Universidad de Valencia. Más tarde se adentró en el mundo del Marketing de la mano de la Escuela de Organización Industrial y ha seguido especializándose en la redacción de contenidos a través de múltiples cursos.
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Colegio Oficial de Delineantes y Diseñadores Técnicos Santa Cruz de Tenerife
Colegio Oficial de Delineantes y Técnicos Superiores del Principado de Asturias
Colegio Oficial de Delineantes y Técnicos Superiores Proyectistas de Guipúzcoa
Colegio Oficial de Delineantes y Técnicos Superiores Proyectistas de Vizcaya
Colegio Oficial Delineantes de Madrid
Colegio Profesional de Delineantes de Albacete
Colegio Profesional de Delineantes de Girona
Colegio Profesional de Delineantes de Las Palmas
Colegio Profesional de Delineantes de Zaragoza
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Colegio Profesional de Delineantes y Diseñadores Técnicos de Andalucía
Colegio Profesional de Delineantes y Diseñadores Técnicos de la Comunidad de Madrid
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