Si decimos "patios de flores" automáticamente pensamos en Córdoba. Pero esta ciudad no solo es famosa por su recorrido de patios con hermosas flores, sino que aúna un gran número de monumentos, calles, plazas, puertas y murallas que han visto pasar siglos de historia y acontecimientos.
Además, Córdoba es famosa por ser la ciudad que más títulos Patrimonio de la Humanidad de la Unesco alberga en el mundo, así que no es de extrañar que sea una de las ciudades más visitadas por personas de cualquier parte del mundo.
Aunque, como todo, sus viviendas también sufren el paso del tiempo y, a menudo, se ven en la necesidad de realizar una reforma completa.
Si tienes una vivienda en Córdoba y te gustaría conocer el precio de una reforma íntegra, sigue leyendo para no perdértelo.
Uno de los aspectos que más preocupan a los propietarios de viviendas es el presupuesto de la reforma, como es lógico.
En una reforma de estas características entran muchos factores en juego; varios operarios de distintos servicios, materiales de construcción variados, los tiempos no son los mismos que para una reforma parcial, etc.
Por eso, vamos a verlos de manera desglosada con el fin de ofrecer precios (lo más aproximados posibles, ya que hay que tener en cuenta que dependen de diversos factores) y que con ello puedas hacerte una idea sobre lo que te podría costar tu reforma.
Antes de empezar con la reforma, se debe solicitar la licencia urbanística o de obras en Córdoba.
Los trabajos de demoliciones pueden abarcar desde derribar una vivienda por completo hasta tirar tabiques, tejados o muros, entre otros.
Tras este trabajo, la empresa y los profesionales especializados retiran los escombros.
Construir muros de cerramiento, revestir cubiertas, construir soleras de hormigón, construir arquetas, etc.
Y trabajan con diversos materiales como cerámicas, hormigón, yeso o ladrillo, entre otros.
Un carpintero se encarga en una reforma de realizar los marcos para puertas, molduras, instalar las ventanas y puertas (madera o carpintería metálica), también de fabricar e instalar muebles a medida, por ejemplo.
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La fontanería en una reforma tiene como trabajo principal la sustitución e instalación de todas las tuberías de agua de la vivienda en cuestión, aunque también se encarga de la instalación de la calefacción, desagües, reparación de fugas o averías, desatascos, drenajes, instalación de grifería y sanitarios, etc.
La electricidad en una reforma también supone el cambio de la instalación eléctrica, aunque también hay otro tipo de trabajos como la instalación de contadores de luz, boletines eléctricos, iluminación led, cableado, interruptores, enchufes, etc.
Actualmente reformar un piso en Córdoba puede tener un precio que oscile entre 14.225 € y los 24.041 €.
A continuación, te mostramos otra tabla de precios en función de la localidad de la provincia de Córdoba.
En cualquier caso, todos estos precios son estimativos y dependerán, como ya hemos dicho, de los materiales escogidos y de los metros cuadrados. Además, hay detalles como el IVA y otros gastos que influyen en la cifra final del proyecto, incrementándola.
Una empresa de reformas integrales en Córdoba será la que mejor pueda asesorarte sobre tu caso en concreto. No olvides que lo mejor en estos casos es ponerte en manos de especialistas en la materia, que podrán ofrecerte mucha más información e ideas al respecto.
De todos modos, esperamos que este artículo te haya resultado de utilidad y haya resuelto algunas de tus dudas.
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Además, Córdoba es famosa por ser la ciudad que más títulos Patrimonio de la Humanidad de la Unesco alberga en el mundo, así que no es de extrañar que sea una de las ciudades más visitadas por personas de cualquier parte del mundo.
Aunque, como todo, sus viviendas también sufren el paso del tiempo y, a menudo, se ven en la necesidad de realizar una reforma completa.
Si tienes una vivienda en Córdoba y te gustaría conocer el precio de una reforma íntegra, sigue leyendo para no perdértelo.
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Índice
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Córdoba?
Uno de los aspectos que más preocupan a los propietarios de viviendas es el presupuesto de la reforma, como es lógico.
En una reforma de estas características entran muchos factores en juego; varios operarios de distintos servicios, materiales de construcción variados, los tiempos no son los mismos que para una reforma parcial, etc.
- Licencia de obras
- Demoliciones
- Trabajos de albañilería
- Carpintería
- Fontanería
- Electricidad
- Pintura
Por eso, vamos a verlos de manera desglosada con el fin de ofrecer precios (lo más aproximados posibles, ya que hay que tener en cuenta que dependen de diversos factores) y que con ello puedas hacerte una idea sobre lo que te podría costar tu reforma.
Licencia de obras
Antes de empezar con la reforma, se debe solicitar la licencia urbanística o de obras en Córdoba.
No obstante, desde 2020 la Gerencia de Urbanismo informó del uso de la Declaración Responsable para actuaciones urbanísticas. Se modificó la LOUA operada por el Decreto-ley 2/2020 para incorporar dicha Declaración con el objetivo de agilizar los trámites urbanísticos.
Esta medida afecta a obras menores, entre otros, no obstante, es conveniente informarse en el correspondiente organismo o autoridad competente.
Esta medida afecta a obras menores, entre otros, no obstante, es conveniente informarse en el correspondiente organismo o autoridad competente.
Demoliciones
Los trabajos de demoliciones pueden abarcar desde derribar una vivienda por completo hasta tirar tabiques, tejados o muros, entre otros.
Tras este trabajo, la empresa y los profesionales especializados retiran los escombros.
El precio de las demoliciones en Córdoba podría ser alrededor de 3500 €, aunque depende del tipo de trabajo, entre otros factores.
Trabajos de albañilería
Construir muros de cerramiento, revestir cubiertas, construir soleras de hormigón, construir arquetas, etc.
Y trabajan con diversos materiales como cerámicas, hormigón, yeso o ladrillo, entre otros.
Los trabajos de albañilería podrían costar desde 1200 € en la ciudad de Córdoba, aunque depende del tipo de trabajo, este precio podría oscilar.
Carpintería
Un carpintero se encarga en una reforma de realizar los marcos para puertas, molduras, instalar las ventanas y puertas (madera o carpintería metálica), también de fabricar e instalar muebles a medida, por ejemplo.
Los precios en carpintería también son muy variados; desde 400 € por instalar puertas, en torno a 2000 € para realizar armarios a medida o 600 € por instalar ventanas, aunque los precios podrían cambiar dependiendo de medidas, calidad de materiales y número de elementos.
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Fontanería
La fontanería en una reforma tiene como trabajo principal la sustitución e instalación de todas las tuberías de agua de la vivienda en cuestión, aunque también se encarga de la instalación de la calefacción, desagües, reparación de fugas o averías, desatascos, drenajes, instalación de grifería y sanitarios, etc.
En este caso, al igual que en los anteriores, dependiendo del tipo de trabajo a realizar, los precios serán unos u otros.
En fontanería podemos hablar de precios cercanos a 1600 € o 2000 € cuando se trata de la sustitución o cambio de tuberías de agua.
En fontanería podemos hablar de precios cercanos a 1600 € o 2000 € cuando se trata de la sustitución o cambio de tuberías de agua.
Electricidad
La electricidad en una reforma también supone el cambio de la instalación eléctrica, aunque también hay otro tipo de trabajos como la instalación de contadores de luz, boletines eléctricos, iluminación led, cableado, interruptores, enchufes, etc.
Los electricistas podrían cobrar entre 1400 € y 2500 € por los trabajos realizados en una reforma, aunque también podrían variar según el tipo de trabajo, principalmente.
Pintura
Con respecto a la pintura, que suele ser el último paso, el precio podría variar entre 400 € y 1100 € dependiendo de los metros cuadrados y el tipo de pintura, sobre todo.
Presupuesto de reforma integral en Córdoba
¿Sabes cuánto cuesta una reforma integral en Córdoba?
Después de ver todas las acciones necesarias para realizar una reforma integral vamos a obtener un presupuesto aproximado para un piso de 100 metros cuadrados en esta ciudad:
Actualmente reformar un piso en Córdoba puede tener un precio que oscile entre 14.225 € y los 24.041 €.
Cabe destacar que los precios de una reforma íntegra vienen condicionados por los metros cuadrados de la vivienda, la calidad de los materiales, la mano de obra, la urgencia del cliente y la zona geográfica, principalmente.
Por ejemplo, la reforma en una vivienda situada en el centro de Córdoba conllevará unos precios más elevados, así como viviendas cercanas a lugares emblemáticos como puedan ser el Puente Romano, la Torre de la Calahorra, el Alcázar de los Reyes Cristianos o la Mezquita-Catedral de Córdoba, que suelen estar situados en el casco antiguo.
No obstante, es importante solicitar precio para recibir varias propuestas con el objetivo de obtener tarifas personalizadas y poderlas comparar.
Por ejemplo, la reforma en una vivienda situada en el centro de Córdoba conllevará unos precios más elevados, así como viviendas cercanas a lugares emblemáticos como puedan ser el Puente Romano, la Torre de la Calahorra, el Alcázar de los Reyes Cristianos o la Mezquita-Catedral de Córdoba, que suelen estar situados en el casco antiguo.
No obstante, es importante solicitar precio para recibir varias propuestas con el objetivo de obtener tarifas personalizadas y poderlas comparar.
EJEMPLO DE PRESUPUESTO DE REFORMA INTEGRAL EN CÓRDOBA
| Partida | Precio |
|---|---|
| Demoliciones | 3500 € |
| Albañilería | 1200 € |
| Carpintería | 600 € |
| Fontanería | 1600 € |
| Instalación eléctrica | 1400 € |
| Pintura | 400 € |
| TOTAL | Desde 8.100 € |
A continuación, te mostramos otra tabla de precios en función de la localidad de la provincia de Córdoba.
PRECIO DE UNA REFORMA INTEGRAL EN LA PROVINCIA DE CÓRDOBA
| Localidad | Precio |
|---|---|
| Lucena | 7000 € – 19.400 € |
| Puente Genil | 1700 € – 22.000 € |
| Montilla | 7500 € – 20.000 € |
| Priego de Córdoba | 4500 € – 15.600 € |
En cualquier caso, todos estos precios son estimativos y dependerán, como ya hemos dicho, de los materiales escogidos y de los metros cuadrados. Además, hay detalles como el IVA y otros gastos que influyen en la cifra final del proyecto, incrementándola.
Una empresa de reformas integrales en Córdoba será la que mejor pueda asesorarte sobre tu caso en concreto. No olvides que lo mejor en estos casos es ponerte en manos de especialistas en la materia, que podrán ofrecerte mucha más información e ideas al respecto.
De todos modos, esperamos que este artículo te haya resultado de utilidad y haya resuelto algunas de tus dudas.
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Este artículo ha sido escrito y revisado por:
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