Cronoshare utiliza cookies propias y de terceros para fines analíticos. Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón “Permitir todas”. Puedes cambiar la configuración, y/o rechazar, así como obtener más información.
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Getafe?
Rango de precios
600 €
-
1.000 €
/ m2
Precio medio a nivel local
Estos precios son indicativos y no tienen en cuenta los cambios periódicos del mercado. Por ello, siempre aconsejamos pedir presupuestos para tener precios personalizados.
Guía de precios para la reforma integral de un piso o una casa en Getafe
Getafe es uno de los municipios más poblados del sur de la Comunidad de Madrid y cuenta con un parque de viviendas muy diverso: es posible encontrar tanto pisos de los años 70 y 80 que necesitan una renovación completa, como promociones más recientes. Si estás pensando en hacer una reforma integral en Getafe, has de saber que puede costar entre 400 €/m2 y 1.200 €/m2, dependiendo de la calidad de los materiales, el estado previo de la vivienda y el alcance de los trabajos que quieras realizar.
Por ejemplo, el presupuesto estimado para reformar un piso medio de 80 m2 con calidades medias se sitúa entre 48.000 € y 72.000 €. Si se opta por acabados de alta gama o se requieren cambios estructurales, la cifra puede superar los 90.000 €.
Calcula GRATIS tu presupuesto para una reforma integral en Getafe
Indica los metros cuadrados de la vivienda y pulsa el botón 'Calcular mi presupuestoCALCULAR MI PRESUPUESTO
¿Cuánto cuesta la reforma integral de una vivienda en Getafe?
Reformar por completo una vivienda en Getafe podría costar desde 42.000 € hasta 130.000 €, aproximadamente, dependiendo del tipo de proyecto y las características del inmueble.
Para salir de dudas sobre cuál podría ser el presupuesto en tu caso concreto, puedes solicitar precios de reformas integrales en Getafe a través de Cronoshare: podrás obtener hasta 4 ofertas distintas sin compromiso.
A continuación puedes obtener más información y ejemplos de precios para este tipo de proyectos.
Getafe - Ayuntamiento
PRECIO POR M2 DE UNA REFORMA INTEGRAL EN GETAFE
Calidad
Precio por m2
Básica
400 €/m2 - 600 €/m2
Media
700 €/m2 - 800 €/m2
Alta
1.000 €/m2 - 1.200 €/m2
PRESUPUESTOS DE REFORMA ESTIMADOS SEGÚN EL TIPO DE VIVIENDA EN GETAFE
Desglose orientativo del presupuesto para reformar un piso de 70 m2 en Getafe
A continuación se muestra un ejemplo de presupuesto desglosado para reformar un piso de unos 70 m2, para que puedas hacerte una idea aproximada del coste de los distintos trabajos que podría incluir un proyecto de este tipo.
PRESUPUESTO PARA REFORMAR UN PISO DE 70 M2
Partida
Precio estimado
Trabajos previos y protecciones
300 €
Licencia de obras
1.500 €
Demoliciones y gestión de escombros
2.800 €
Trabajos de albañilería
7.000 €
Revestimientos cerámicos (suelos y paredes)
4.500 €
Carpintería exterior (ventanas, persianas)
5.000 €
Carpintería interior (puertas, armarios)
4.200 €
Mobiliario de cocina y baño
5.000 €
Electricidad e iluminación
4.200 €
Fontanería y calefacción
5.000 €
Pintura y decoración
3.200 €
TOTAL (IVA incluido)
42.700 € aprox.
Ten en cuenta que este desglose contempla materiales de calidad media. Con acabados de alta gama, el total puede superar los 70.000 € para la misma superficie.
IVA aplicable a la reforma de una vivienda
Como norma general se aplica el 21 %. No obstante, puede aplicarse el tipo reducido del 10 % cuando el destinatario es una persona física, la vivienda tiene más de dos años de antigüedad y el coste de los materiales aportados por el profesional no supera el 40 % de la base imponible.
Factores que influyen en el precio de una reforma en Getafe
Tamaño de la vivienda: A mayor superficie, mayor coste total, aunque el precio por m2 para reformar viviendas de gran tamaño puede reducirse ligeramente.
Estado previo del inmueble: Muchas viviendas en Getafe se construyeron entre los años 70 y 80, y pueden requerir la renovación completa de instalaciones de fontanería y electricidad, lo que incrementa el presupuesto de la reforma.
Calidad de los materiales: La elección de los materiales impacta en el presupuesto final. Por ejemplo, elegir suelos cerámicos de gama alta (45 €/m2 - 80 €/m2) frente a otras opciones más básicas (12 €/m2 - 25 €/m2) puede suponer una diferencia significativa en el coste del proyecto.
Redistribución de espacios: Tirar tabiques o modificar la distribución de las estancias suele requerir una licencia de obra mayor y puede añadir entre 2.000 € y 5.000 € al presupuesto.
Licencias y permisos: En Getafe, como en el resto de la Comunidad de Madrid, la licencia de obra suele rondar el 3 % del PEM, más el ICIO (entre el 2 % y el 4 %).
Es posible que todavía tengas dudas relacionadas con las reformas integrales de casas o pisos, que no tengan que ver con el coste. A continuación resolvemos las más habitules.
¿Qué puede incluir una reforma integral en Getafe?
Una reforma integral típica abarca: trabajos de fontanería y electricidad, cambio de suelos, renovación de baños y cocina, pintura, renovación de puertas y ventanas...
Dependiendo del proyecto, también puede incluir la instalación de calefacción, aire acondicionado, domótica o mejoras en la eficiencia energética.
¿Cuánto tiempo dura una reforma integral en Getafe?
La duración de la reforma puede variar dependiendo de aspectos como los metros cuadrados o la complejidad del proyecto.
DURACIÓN DE UNA REFORMA INTEGRAL
Tamaño de la vivienda
Duración estimada
60 - 70 m2
6 - 10 semanas
80 - 120 m2
8 - 12 semanas
Más de 120 m2
10 - 15 semanas
Si la reforma incluye modificaciones estructurales o redistribución de espacios, el plazo puede alargarse entre 2 y 6 semanas adicionales.
Recomendaciones para reformar tu vivienda en Getafe
Reserva un margen para imprevistos: Lo recomendable es reservar entre el 5 % y el 15 % del presupuesto total.
Verifica licencias: Consulta en el Ayuntamiento de Getafe los requisitos específicos para tu tipo de obra.
Solicita varios presupuestos: Compara al menos tres opciones detalladas para encontrar la mejor relación calidad-precio.
Desde Cronoshare puedes solicitar presupuestos de forma gratuita para comparar distintas ofertas sin compromiso.
Celia es Digital Marketing Assistant en Cronoshare. Su amor por la escritura la impulsó a estudiar el Grado de Estudios Hispánicos en la Universidad de Valencia. Más tarde se adentró en el mundo del Marketing de la mano de la Escuela de Organización Industrial y ha seguido especializándose en la redacción de contenidos a través de múltiples cursos.
Ver perfil.
Política editorial de Cronoshare
La política editorial de Cronoshare se basa en la verificación de la información a través del método de revisión por pares y consultas a expertos en cada área. El equipo editorial está especializado y aporta su punto de vista gracias a su formación en áreas tan diversas como el periodismo, arquitectura, filología hispánica o el marketing. Se basan en tres valores fundamentales como son el rigor informativo, la calidad del contenido y la ética. Nuestras fuentes de información son diversas, incluyendo sitios web gubernamentales, asociaciones profesionales, Colegios Profesionales y datos, tanto internos como externos. Más información sobre nuestro proceso editorial y fuentes.
Los profesionales que presten este servicio deben contar con alguna de las siguientes acreditaciones:
Miles de personas acuden a Cronoshare cada año para completar sus proyectos personales. Hacemos un seguimiento de los presupuestos que ofrecen los profesionales, y compartimos esos datos contigo, para facilitarte la elección de un profesional.
Email validado
Teléfono validado
Responde rápido
Profesional acreditado
Garantía Cronoshare
