¿Cuánto cuesta una reforma integral en Gijón?

Rango de precios

34.185 € - 57.773 €

Precio medio a nivel nacional
Estos precios son indicativos y no tienen en cuenta los cambios periódicos del mercado. Por ello, siempre aconsejamos pedir presupuestos para tener precios personalizados.
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Gijón?
22.000 € 34.185 € 57.773 € 60.000 €

Descubre el precio de reformar por completo un piso en Gijón

Gijón es bien conocida por su gastronomía (¿quién no conoce el cachopo asturiano?, ¿y la sidra?), su belleza paisajística y sus edificios emblemáticos.

Se posiciona como una de las ciudades más visitadas y pobladas de Asturias.

Si te planteas comprar una vivienda de segunda mano o ya tienes una y deseas reformarla, necesitarás saber de antemano cuánto te puede costar.

Sigue leyendo para no perderte cuánto cuesta reformar en Gijón.

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Índice

Cuánto cuesta una reforma integral en Gijón

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¿Cuánto cuesta una reforma integral en Gijón?


En una reforma entran en juego varios aspectos y procesos, como:

  • Licencia de obras
  • Demoliciones
  • Trabajos de albañilería
  • Carpintería
  • Fontanería
  • Electricidad
  • Pintura

Licencia de obras


Hay varios trámites que se deben realizar previos a una reforma completa en Gijón. Para el caso de reformar una vivienda sin que conlleve una obra de gran envergadura, complejidad técnica e importante cuantía económica (que en ese caso sería licencia de obra mayor), dependiendo de si interviene o no un técnico competente, se deberá solicitar la Declaración Responsable Ejecución de Obras sin Intervención del Técnico o la licencia de obras menores en Gijón.

Demoliciones


Antes de ponerse a reformar, los profesionales deben desmontar, derribar o demoler ciertos elementos de una vivienda como, por ejemplo: Sanitarios, grifería, calderas, mobiliario de cocina y baños, tabiques, carpintería (madera y metálica), alicatados, solados, falsos techos, etc.

El precio de un trabajo de demolición en Gijón con tasas de reciclaje incluidas podría valer alrededor de 2500 €.

Por lo general, el alquiler del contenedor se suele incluir en el precio, no obstante, se recomienda consultar previamente.

Trabajos de albañilería


La albañilería es una profesión muy variada; falsos techos, solados, revestimientos, preparación de huecos para ventanas y puertas, tabiquería, aislamientos, etc.

Dependiendo del tipo de trabajo de albañilería que se deba realizar, el precio en Gijón podría ser de entre 1200 € y 3500 € o más.

Carpintería


La carpintería en una reforma puede ser principalmente dos tipos; madera y metálica. Aquí, los carpinteros se encargan de las puertas de acceso a la vivienda, las puertas interiores, las ventanas, balcones o incluso cerramientos.

Además, también realizan mobiliario de cocinas y baños, o armarios, estanterías, etc. a medida.

El precio viene determinado por el número de puertas, ventanas y otros elementos que se necesiten sustituir o fabricar.

Podemos encontrar precios entre 690 € y 6000 € para carpintería en una reforma en Gijón.

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Fontanería


La fontanería, al igual que el resto de trabajos, también abarca una variedad de tareas como, por ejemplo, preinstalación de climatización, instalación de la fontanería, desagües, grifería, sanitarios, montaje de caldera y calefacción, instalación de tuberías, etc.

Hacer la instalación completa de fontanería en una reforma en Gijón podría costar entre 1900 € y 3600 € aproximadamente.


Electricidad


Los electricistas realizan la instalación eléctrica completa en una reforma, añaden puntos de luz, tomas de corriente, de reserva o de telecomunicaciones, por ejemplo.

También el Boletín Eléctrico.

El precio de cambiar la instalación eléctrica en una vivienda de Gijón podría comenzar en 1300 €.

Pintura


El último paso en una reforma podría decirse que es la pintura de paredes y techos. Dependiendo de la estancia, es más aconsejable utilizar un tipo de pintura u otra, igual que no se utilizará el mismo tipo de pintura para exteriores que para interiores.

Además, existe una amplia gama de colores en el mercado para adaptarse al estilo y gustos de los propietarios.

Dependiendo de la superficie a pintar, el tipo de pintura y la mano de obra, es posible encontrar precios entre 750 € y 1100 €.

Presupuesto de reforma integral en Gijón

¿Sabes cuánto cuesta una reforma integral en Gijón?

Después de ver todas las acciones necesarias para realizar una reforma integral, vamos a obtener un presupuesto aproximado para un piso en esta ciudad:

Actualmente, reformar un piso en Gijón puede tener un precio medio aproximado de 44.441 €.
Cabe destacar que los precios de una reforma íntegra vienen condicionados por los metros cuadrados de la vivienda, la calidad de los materiales, la mano de obra, la urgencia del cliente y la zona geográfica, principalmente.

Por ejemplo, la reforma en una vivienda situada en el centro de Gijón, cerca de la playa de Poniente o de la de San Lorenzo, así como en barrios de renta más elevada como Viesques, Biblio o Somió será más elevada que viviendas en la periferia, por ejemplo.

No obstante, es importante solicitar precio para recibir varias propuestas con el objetivo de obtener tarifas personalizadas y poderlas comparar.

EJEMPLO DE PRESUPUESTO DE REFORMA INTEGRAL EN GIJÓN

Partida Precio
Demoliciones 2500 €
Albañilería 1200 €
Carpintería 690 €
Fontanería 1900 €
Instalación eléctrica 1300 €
Pintura 1100 €
TOTAL Desde 8000 €

A continuación, te mostramos otra tabla de precios para algunas localidades de El Principado de Asturias.

PRECIO DE UNA REFORMA INTEGRAL EN ASTURIAS

Localidad Precio
Oviedo 21.588 € – 36.484 €
Avilés 33.354 € – 56.367 €
Siero 22.000 € – 28.300 €
Langreo 20.700 € – 26.343 €

Se debe tener en cuenta que, según determinados factores, IVA y otros gastos, los precios de las partidas o el presupuesto final puede variar. No obstante, acudir a una empresa de reformas integrales en Gijón es lo más recomendable porque podrán ofrecerte mucha más información e ideas al respecto.

Deseamos que este artículo te haya resultado de utilidad y haya resuelto algunas de tus dudas.

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