Cronoshare utiliza cookies propias y de terceros para fines analíticos. Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón “Permitir todas”. Puedes cambiar la configuración, y/o rechazar, así como obtener más información.
¿Cuánto cuesta reformar una casa en Granada?
Rango de precios
700 €
-
1.200 €
/ m2
Precio medio a nivel local
Estos precios son indicativos y no tienen en cuenta los cambios periódicos del mercado. Por ello, siempre aconsejamos pedir presupuestos para tener precios personalizados.
Reformar una casa en Granada cuesta de media entre 400 € y 1.200 €/m², aunque en reformas de alto standing o con materiales exclusivos el precio puede superar los 1.500 €/m². Para una vivienda de 90 m², el presupuesto total se sitúa habitualmente entre 30.000 € y 50.000 €, dependiendo del alcance de la obra y la calidad de los acabados.
Los precios en Granada son similares a la media nacional (400 €/m² - 1.200 €/m²), ya que, aunque el coste de la vida es inferior al de ciudades como Madrid o Barcelona, la creciente demanda de rehabilitación en el casco histórico y barrios como el Albaicín eleva los presupuestos en determinadas zonas, compensando esa diferencia.
Si estás pensando en reformar tu casa en Granada, lo más recomendable es solicitar varios presupuestos personalizados para comparar precios y servicios.
Calcula tu presupuesto para la reforma integral de tu casa
Indica los metros cuadrados del inmueble y pulsa el botón 'Calcular mi presupuesto'CALCULAR MI PRESUPUESTO
Reforma de lujo o diseño (materiales exclusivos, domótica)
1.200 €/m² - 1.800 €/m²
Reforma parcial (cocina o baño)
10.000 € - 20.000 € (total)
Presupuestos estimados según el tamaño de la casa
El tamaño de la vivienda es uno de los factores que más influye en el coste total. Aquí tienes una estimación para distintas superficies en Granada:
Tamaño
Calidad básica
Calidad media
Calidad alta
70 m²
35.000 € - 49.000 €
49.000 € - 70.000 €
84.000 € - 126.000 €
90 m²
45.000 € - 63.000 €
63.000 € - 90.000 €
108.000 € - 162.000 €
100 m²
50.000 € - 70.000 €
70.000 € - 100.000 €
120.000 € - 180.000 €
120 m²
60.000 € - 84.000 €
84.000 € - 120.000 €
144.000 € - 216.000 €
Partidas principales de gasto en una reforma en Granada
A la hora de entender un presupuesto de reforma, conviene conocer las partidas que más peso tienen en el coste total. A continuación se muestra un desglose orientativo para una casa de 100 m² con calidad básica en Granada:
Partida
Precio estimado
Demoliciones y trabajos previos
3.500 €
Fontanería y electricidad (instalaciones)
9.000 €
Albañilería, tabiques y suelos
8.500 €
Revestimientos cerámicos (azulejos y pavimentos)
5.000 €
Carpintería interior (puertas, armarios)
5.500 €
Carpintería exterior (ventanas con aislamiento)
4.500 €
Pintura y acabados
4.500 €
Mobiliario de baño y cocina
3.500 €
TOTAL aproximado
44.000 €
Las instalaciones de fontanería y electricidad suelen ser las partidas más costosas, especialmente en casas antiguas del centro de Granada donde las canalizaciones pueden requerir una renovación completa.
Factores que influyen en el precio de reformar una casa en Granada
Además del tamaño y la calidad de los materiales, hay otros aspectos que pueden hacer variar el presupuesto en Granada:
Ubicación dentro de la ciudad: Reformar en el Albaicín, el Realejo o el centro histórico puede encarecer la obra entre un 10 % y un 20 % por las dificultades de acceso y la normativa de protección patrimonial.
Estado de la vivienda: Las casas antiguas o en mal estado de conservación requieren más demoliciones y refuerzos estructurales, lo que puede sumar entre 200 €/m² y 500 €/m² adicionales.
Reforma integral vs. parcial: Una reforma parcial (por ejemplo, solo cocina y baño) puede reducir el coste total entre un 40 % y un 70 % respecto a una integral.
Eficiencia energética: Incluir aislamiento térmico, ventanas de doble acristalamiento o sistemas de climatización eficientes puede incrementar el presupuesto entre un 5 % y un 20 %, pero permite acceder a ayudas y subvenciones.
Domótica y tecnología: Integrar sistemas inteligentes de iluminación, climatización o seguridad eleva el coste, situándose en el rango de reforma de lujo (1.200 €/m² - 1.800 €/m²).
Licencias y permisos: Las tasas municipales en Granada suelen rondar el 3 % del presupuesto de materiales. En zonas protegidas pueden exigirse licencias de obra mayor.
Preguntas frecuentes sobre reformar una casa en Granada
¿Cuánto cuesta reformar una casa de 90 m² en Granada?
El precio de reformar una casa de 90 m² en Granada oscila entre 30.000 € y 50.000 € para calidades básicas y medias. Si se opta por materiales de alta gama o se incluye domótica, el presupuesto puede superar los 100.000 €.
¿Cuánto cuesta reformar solo la cocina o el baño en Granada?
Una reforma parcial de cocina o baño en Granada suele costar entre 10.000 € y 20.000 €, dependiendo de los materiales elegidos y la complejidad de la instalación.
¿Necesito licencia de obra para reformar una casa en Granada?
Depende del tipo de reforma. Las obras menores (pintura, cambio de suelos sin afectar a la estructura) suelen requerir una declaración responsable. Sin embargo, si la reforma afecta a elementos estructurales o la vivienda se encuentra en una zona protegida del casco histórico, será necesaria una licencia de obra mayor otorgada por el Ayuntamiento de Granada.
¿Quieres pedir presupuesto GRATIS para reformas de casas? PIDE PRESUPUESTOS
Celia es Digital Marketing Assistant en Cronoshare. Su amor por la escritura la impulsó a estudiar el Grado de Estudios Hispánicos en la Universidad de Valencia. Más tarde se adentró en el mundo del Marketing de la mano de la Escuela de Organización Industrial y ha seguido especializándose en la redacción de contenidos a través de múltiples cursos.
Ver perfil.
Política editorial de Cronoshare
La política editorial de Cronoshare se basa en la verificación de la información a través del método de revisión por pares y consultas a expertos en cada área. El equipo editorial está especializado y aporta su punto de vista gracias a su formación en áreas tan diversas como el periodismo, arquitectura, filología hispánica o el marketing. Se basan en tres valores fundamentales como son el rigor informativo, la calidad del contenido y la ética. Nuestras fuentes de información son diversas, incluyendo sitios web gubernamentales, asociaciones profesionales, Colegios Profesionales y datos, tanto internos como externos. Más información sobre nuestro proceso editorial y fuentes.
Los profesionales que presten este servicio deben contar con alguna de las siguientes acreditaciones:
Miles de personas acuden a Cronoshare cada año para completar sus proyectos personales. Hacemos un seguimiento de los presupuestos que ofrecen los profesionales, y compartimos esos datos contigo, para facilitarte la elección de un profesional.
Email validado
Teléfono validado
Responde rápido
Garantía Cronoshare
