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¿Cuánto cuesta reformar una casa en Granollers?
Rango de precios
700 €
-
1.100 €
/ m2
Precio medio a nivel local
Estos precios son indicativos y no tienen en cuenta los cambios periódicos del mercado. Por ello, siempre aconsejamos pedir presupuestos para tener precios personalizados.
Reformar una casa en Granollers suele costar entre 500 €/m² y 1.300 €/m² (sin IVA), dependiendo de la calidad de los materiales y la envergadura de la obra. Para una vivienda de 120 m², el precio total se sitúa habitualmente entre 43.000 € y 65.000 €, con un plazo de ejecución de 8 a 14 semanas.
Los precios en Granollers son algo más moderados que los de la Área Metropolitana de Barcelona (300 €/m² - 2.100 €/m²) porque, al tratarse de una ciudad comarcal del Vallès Oriental, los costes de mano de obra y logística suelen ser inferiores a los de Barcelona capital, aunque la proximidad a la gran ciudad mantiene los precios en un rango medio-alto.
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Precios de reforma de casa en Granollers según calidad
Calidad
Precio por m²
Básica
300 €/m² - 500 €/m²
Media
500 €/m² - 800 €/m²
Alta/Premium
900 €/m² - 1.300 €/m²
Precios totales estimados según tamaño de la casa
Tamaño
Calidad básica
Calidad media
Calidad alta
80 m²
24.000 € - 40.000 €
40.000 € - 64.000 €
72.000 € - 104.000 €
100 m²
30.000 € - 50.000 €
50.000 € - 80.000 €
90.000 € - 130.000 €
120 m²
36.000 € - 60.000 €
60.000 € - 96.000 €
108.000 € - 156.000 €
150 m²
45.000 € - 75.000 €
75.000 € - 120.000 €
135.000 € - 195.000 €
Partidas que más encarecen la reforma en Granollers
En Granollers, al igual que en el resto de la provincia de Barcelona, las partidas que más impacto tienen en el presupuesto son:
Fontanería y electricidad: Sustituir cableado e instalaciones antiguas puede suponer entre 4.000 € y 7.000 € en una casa de 100 m².
Baños y cocina: Son las zonas más costosas por el mobiliario, sanitarios y azulejos. Reformar un baño completo puede costar entre 3.500 € y 8.000 €.
Suelos y ventanas: Instalar buen aislamiento térmico y suelos nuevos puede variar entre 5.000 € y 12.000 €, dependiendo de los materiales elegidos.
Demoliciones y gestión de escombros: En casas antiguas del casco urbano de Granollers, los accesos pueden dificultar la logística, incrementando el coste un 3 % - 8 %.
Plazos habituales de una reforma en Granollers
Una reforma integral de una casa de tamaño medio en Granollers suele durar entre 8 y 14 semanas. Este plazo puede variar en función de la complejidad de la obra, la disponibilidad de materiales y la necesidad de obtener licencias de obra mayor.
Factores que influyen en el precio de reformar una casa en Granollers
Factor
Impacto estimado
Estado de la vivienda (casas antiguas)
+200 €/m² - 500 €/m²
Reforma integral vs. parcial
-40 % - 70 % para parcial
Dificultad de acceso/logística
+3 % - 8 %
Mejoras de eficiencia energética
+5 % - 20 %
Calidad de materiales (básica a premium)
Hasta +150 % sobre precio base
Preguntas frecuentes sobre reformar una casa en Granollers
¿Necesito licencia de obras para reformar una casa en Granollers?
Sí. Para reformas menores puede bastar con una comunicación previa al Ayuntamiento de Granollers, pero las reformas integrales que afecten a la estructura o a la distribución requieren una licencia de obra mayor. Las tasas suelen rondar el 3 % del presupuesto de materiales.
¿Cuánto tarda una reforma integral en Granollers?
El plazo habitual para una reforma integral de una casa de unos 100 m² - 120 m² es de 8 a 14 semanas, aunque puede alargarse si surgen imprevistos estructurales o retrasos en el suministro de materiales.
¿Existen ayudas para reformar una casa en Granollers?
Es recomendable consultar la Oficina Local d'Habitatge de Granollers para conocer las convocatorias vigentes.
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Celia es Digital Marketing Assistant en Cronoshare. Su amor por la escritura la impulsó a estudiar el Grado de Estudios Hispánicos en la Universidad de Valencia. Más tarde se adentró en el mundo del Marketing de la mano de la Escuela de Organización Industrial y ha seguido especializándose en la redacción de contenidos a través de múltiples cursos.
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