Cronoshare utiliza cookies propias y de terceros para fines analíticos. Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón “Permitir todas”. Puedes cambiar la configuración, y/o rechazar, así como obtener más información.
¿Cuánto cuesta reformar una casa en Zaragoza?
Rango de precios
600 €
-
1.000 €
/ m2
Precio medio a nivel local
Estos precios son indicativos y no tienen en cuenta los cambios periódicos del mercado. Por ello, siempre aconsejamos pedir presupuestos para tener precios personalizados.
Reformar una casa en Zaragoza tiene un coste medio de entre 400 €/m² y 1.200 €/m². Para una vivienda de 100 m², esto supone un presupuesto total aproximado de entre 45.000 € y 60.000 € con calidades básicas o medias, pudiendo superar los 120.000 € en reformas de alta gama.
Los precios en Zaragoza son algo más económicos que la media nacional (450 €/m² - 800 €/m² de media), principalmente porque el coste de la mano de obra y el nivel de vida son inferiores a los de grandes capitales como Madrid o Barcelona. No obstante, las reformas de alta calidad con materiales prémium pueden alcanzar precios similares a los de otras ciudades.
Calcula tu presupuesto para la reforma integral de tu casa
Indica los metros cuadrados del inmueble y pulsa el botón 'Calcular mi presupuesto'CALCULAR MI PRESUPUESTO
Zaragoza - Catedral-Basílica de Nuestra Señora del Pilar
Precios según el tipo de reforma en Zaragoza
El presupuesto varía considerablemente en función del alcance de los trabajos y la calidad de los acabados elegidos. A continuación puedes ver los rangos habituales:
Tipo de reforma
Precio por m²
Básica (pintura, suelos, renovación sencilla de baño y cocina)
350 €/m² - 500 €/m²
Media (renovación de instalaciones, aislamientos, acabados estándar)
650 €/m² - 1.000 €/m²
Alta calidad/lujo (materiales prémium, diseño personalizado, domótica)
1.000 €/m² - 1.400 €/m²
Precios de reformas en Zaragoza según tamaño de la vivienda
El tamaño de la casa es uno de los factores más determinantes en el coste total. Aquí puedes ver estimaciones para distintas superficies:
Tamaño de la vivienda
Reforma básica/media
Reforma alta/lujo
50 m²
25.000 € - 30.000 €
40.000 € - 60.000 €
80 m²
35.000 € - 45.000 €
60.000 € - 90.000 €
100 m²
40.000 € - 55.000 €
75.000 € - 120.000 €
120 m²
48.000 € - 72.000 €
96.000 € - 144.000 €
Desglose de un presupuesto de reforma en Zaragoza (100 m²)
Para que puedas hacerte una idea más detallada, este es un ejemplo de presupuesto desglosado por partidas para una reforma integral de una casa de 100 m² con calidades básicas en Zaragoza:
Partida
Precio estimado
Trabajos previos y protecciones
250 € - 350 €
Licencia de obras
1.000 € - 1.300 €
Demoliciones y gestión de escombros
2.800 € - 3.500 €
Albañilería (tabiques, yesos, falsos techos)
7.000 € - 8.500 €
Revestimientos cerámicos (suelos y paredes)
4.500 € - 5.500 €
Carpintería exterior (ventanas, persianas)
3.800 € - 4.800 €
Carpintería interior (puertas, armarios)
4.500 € - 5.500 €
Mobiliario de baño y cocina
2.800 € - 3.500 €
Instalación eléctrica e iluminación
4.200 € - 5.200 €
Fontanería y calefacción
3.500 € - 4.500 €
Pintura y decoración
4.000 € - 5.000 €
TOTAL ESTIMADO
38.350 € - 47.650 €
Estos precios son orientativos y corresponden a calidades básicas. El uso de materiales de gama media o alta incrementará el presupuesto de forma significativa.
Factores que influyen en el precio de reformar una casa en Zaragoza
Varios aspectos pueden hacer que el presupuesto final varíe respecto a las estimaciones anteriores:
Estado de las instalaciones: Cambiar tuberías antiguas y renovar el sistema eléctrico completo puede encarecer la obra entre 200 €/m² y 500 €/m² adicionales.
Licencias y permisos: Las tasas varían según el Ayuntamiento de Zaragoza y el tipo de obra. Las reformas que afectan a elementos estructurales requieren licencia de obra mayor.
Calidad de los acabados: El tipo de suelo, azulejos, sanitarios y carpintería define la mayor parte del coste final.
Ubicación dentro de la provincia: Las reformas en Zaragoza capital tienden a ser más caras que en localidades cercanas.
Eficiencia energética: Incluir aislamiento térmico, ventanas con rotura de puente térmico o sistemas de climatización eficientes puede suponer un sobrecoste del 5 % al 20 %, aunque existen ayudas y subvenciones que pueden compensarlo.
Problemas logísticos: Dificultades de acceso, necesidad de andamios o plazos ajustados pueden incrementar el coste entre un 3 % y un 8 %.
Consejos para reformar una casa en Zaragoza
Antes de iniciar la reforma, te recomendamos seguir estos pasos:
Pide varios presupuestos: Compara al menos tres presupuestos de empresas de reformas en Zaragoza para asegurarte de obtener la mejor relación calidad-precio.
Exige presupuestos desglosados: Un presupuesto profesional debe incluir todas las partidas detalladas, materiales, plazos y condiciones.
Verifica la experiencia del profesional: Comprueba opiniones, trabajos anteriores y que la empresa cuente con las acreditaciones necesarias.
Planifica los plazos: Una reforma integral de una casa de 100 m² en Zaragoza suele durar entre 2 y 4 meses, dependiendo de la complejidad.
Preguntas frecuentes sobre reformar una casa en Zaragoza
¿Cuál es el precio medio de reformar una casa en Zaragoza?
El precio medio se sitúa entre 450 €/m² y 600 €/m² para calidades básicas y medias. Para una casa de 100 m², esto supone un coste total aproximado de entre 45.000 € y 60.000 €. Las reformas de alta calidad pueden superar los 1.000 €/m².
¿Necesito licencia de obras para reformar una casa en Zaragoza?
Depende del tipo de reforma. Las obras menores (pintura, cambio de suelos) suelen requerir una comunicación previa al Ayuntamiento de Zaragoza. Las reformas que afecten a la estructura, fachada o distribución necesitan una licencia de obra mayor. Es recomendable consultar con el ayuntamiento o con un profesional antes de iniciar los trabajos.
¿Cuánto tarda una reforma integral de una casa en Zaragoza?
Una reforma integral de una casa de unos 100 m² suele tardar entre 2 y 4 meses, aunque el plazo puede variar en función de la complejidad de los trabajos, la disponibilidad de materiales y las condiciones de la vivienda.
¿Quieres pedir presupuesto GRATIS para reformas de casas? PIDE PRESUPUESTOS
Celia es Digital Marketing Assistant en Cronoshare. Su amor por la escritura la impulsó a estudiar el Grado de Estudios Hispánicos en la Universidad de Valencia. Más tarde se adentró en el mundo del Marketing de la mano de la Escuela de Organización Industrial y ha seguido especializándose en la redacción de contenidos a través de múltiples cursos.
Ver perfil.
Política editorial de Cronoshare
La política editorial de Cronoshare se basa en la verificación de la información a través del método de revisión por pares y consultas a expertos en cada área. El equipo editorial está especializado y aporta su punto de vista gracias a su formación en áreas tan diversas como el periodismo, arquitectura, filología hispánica o el marketing. Se basan en tres valores fundamentales como son el rigor informativo, la calidad del contenido y la ética. Nuestras fuentes de información son diversas, incluyendo sitios web gubernamentales, asociaciones profesionales, Colegios Profesionales y datos, tanto internos como externos. Más información sobre nuestro proceso editorial y fuentes.
Los profesionales que presten este servicio deben contar con alguna de las siguientes acreditaciones:
Miles de personas acuden a Cronoshare cada año para completar sus proyectos personales. Hacemos un seguimiento de los presupuestos que ofrecen los profesionales, y compartimos esos datos contigo, para facilitarte la elección de un profesional.
Email validado
Teléfono validado
Responde rápido
Profesional acreditado
Garantía Cronoshare
