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¿Cuánto cuesta retirar un tejado de uralita o amianto?
Rango de precios
25 €
-
40 €
/ m2
Precio medio a nivel nacional
Estos precios son indicativos y no tienen en cuenta los cambios periódicos del mercado. Por ello, siempre aconsejamos pedir presupuestos para tener precios personalizados.
Descubre cuánto te puede costar eliminar tu tejado de uralita
De media, la retirada de un tejado de uralita suele costar entre 25 €/m2 y 40 €/m2. Aunque hoy en día están prohibidas tanto la fabricación como la instalación de tejados de este material, muchas viviendas más antiguas todavía mantienen las instalaciones iniciales. En estos casos llega un momento en el que los propietarios se preguntan: ¿Cuánto cuesta retirar un tejado de uralita o amianto? Te lo contamos todo en esta guía de precios.
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Hace unas décadas era habitual utilizar uralita o amianto para la fabricación de diversos elementos, entre los que se incluyen los tejados. No obstante, se ha demostrado que es un material potencialmente peligroso para la salud.
Tener un contacto continuado con este material puede terminar provocando enfermedades graves, como cáncer de pulmón, asbestosis o mesotelioma. Por este motivo es necesario que su retirada se lleve a cabo por profesionales cualificados.
De hecho, según la Organización Mundial de la Salud, todas las formas de amianto (incluyendo el crisotilo) son cancerígenas para el ser humano y la exposición laboral a este material provoca más de 200.000 muertes al año. (Fuente: Organización Mundial de la Salud).
Origen de los tejados de amianto
Las placas de uralita o amianto empleadas en la construcción de tejados fueron fabricadas a partir de fibrocemento, un material que contiene amianto (también conocido como abestos) y que, por lo tanto, puede llegar a ser muy tóxico.
Como se trataba de un material económico, ligero y bastante maleable se utilizó de forma intensiva en la construcción hace unas décadas. No se prohibió hasta el año 2002, por lo que los tejados de un gran número de viviendas siguen conteniendo amianto.
¿Cuánto cuesta retirar un tejado de uralita o amianto?
Retirar un tejado de uralita o amianto suele costar entre 25 €/m2 y 40 €/m2, aunque es posible encontrar precios desde 20 €/m2 hasta más de 50 €/m2 para este tipo de servicio.
Si quieres salir de dudas, lo más recomendable es solicitar un presupuesto personalizado para revisar y retirar tu tejado.
Precio por metro cuadrado para retirar un tejado de uralita
En cuanto al precio de la retirada de un tejado de uralita, habría que especificar que las cifras más habituales configuran una franja entre 25 y 40 €/m2.
En cualquier caso, debes tener en cuenta que no solo tendrás que pagar por la retirada del amianto, sino que los profesionales también tendrán que hacerse cargo de su transporte y descarga en un lugar autorizado para ello.
PRECIO DE RETIRAR UN TEJADO DE URALITA O AMIANTO
Tipo de tarea
Precio
Retirada del tejado
20 €/m2 - 50 €/m2
Transporte y descarga
90 €/m3 - 100 €/m3
Para que te hagas una idea, retirar un tejado de uralita de 50 m2 podría costar entre 1.000 y 2.500 €.
Si a esto le sumamos unos 900 € más, que es lo que suele costar de media el transporte de los residuos, estaríamos hablando de unas cifras de entre 1.900 y 3.400 €.
El precio del transporte puede incrementarse en función del estado en el que se encuentre la uralita, ya que este material es peligroso sobre todo cuando se deteriora. Por ejemplo, cuando está disgregada o desprende polvo el coste suele elevarse sustancialmente.
También hay que tener en cuenta el canon de vertido, que puede variar dependiendo de cada comunidad autónoma.
En cuanto a los plazos de ejecución de este tipo de servicios, una cuadrilla de trabajadores pueden llegar a retirar 100 m2 en un día.
¿Cuándo es conveniente eliminar un tejado de uralita?
El mayor momento de peligro de la uralita se produce cuando empieza a deteriorarse. De hecho, si se encuentra bien conservada, no tiene por qué suponer un riesgo para la salud.
Sin embargo, como ocurre con cualquier otro material, el amianto tiene una determinada vida útil y, cuando esta termina, comienza el deterioro.
La uralita o amianto tiene una vida útil de unos 30 o 50 años. Transcurrido este tiempo, lo más recomendable es retirar la uralita y sustituirla por otro material que no implique ningún riesgo.
Alternativas frente a los tejados de uralita
Actualmente existen diversas alternativas que pueden emplearse frente a los tejados de uralita. Algunos ejemplos son:
Fibras minerales artificiales (lanas minerales, lana de vidrio, etc.), que se utilizan en la fabricación de fibrocemento natural.
Y recuerda que, una vez decidas retirar la cubierta de amianto, puedes tener en cuenta los precios de otros arreglos de tejado para que quede como nuevo.
Retirada de un tejado de uralita deteriorado
Preguntas frecuentes sobre la retirada de amianto
A continuación resolvemos algunas de las dudas más habituales relacionadas con los servicios de retirada de uralita o amianto.
¿Existe alguna ayuda económica para la retirada de amianto?
El programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio, elaborado por el Gobierno de España dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, y financiado por los fondos Next Generation EU, incluye ayudas económicas destinadas a financiar distintas actuaciones relacionadas con la mejora de la envolvente edificatoria (fachadas y cubiertas) de edificios residenciales y viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas.
Una de esas actuaciones subvencionada es, precisamente, la retirada de amianto. En concreto, se podría obtener hasta mil euros por vivienda o doce mil euros por edificio.
Estas ayudas se conceden a través de convocatorias publicadas por las distintas CCAA o ciudades autónomas. Para averiguar si en tu zona este tipo de actuaciones están subvencionadas, puedes acudir a la sede electrónica o página de transparencia de tu comunidad autónoma, ya que es aquí donde se suelen publicar las ayudas de este tipo.
¿Es obligatorio retirar la uralita?
Sí, es obligatorio retirar la uralita en la mayoría de los casos, cuando ha llegado al final de su vida útil. Esto es así porque, cuando comienza a degradarse, puede suponer un riesgo para la salud.
¿Quién debe encargarse de retirar el amianto?
La empresa que se contrate para tal fin debe estar inscrita en el Registro de Empresas con Riesgo por Amianto (RERA) de la correspondiente comunidad autónoma. La empresa debe contar con personal cualificado para llevar a cabo esta tarea, que conozca todos los protocolos de seguridad para retirar el material de forma segura.
¿Qué proceso se sigue para retirar los tejados de amianto o uralita?
Debido a la peligrosidad de los tejados de amianto es necesario que se siga un protocolo determinado para llevar a cabo su retirada y la gestión de los residuos.
A tener en cuenta
Se puede acceder a más información sobre el proceso legal para llevar a cabo este tipo de trabajos en el Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo, que es el documento que lo regula.
En el artículo 5 de este Real Decreto se indica que es necesario que se realice una evaluación de riesgos y más adelante se especifica que siempre es necesario contar con las medidas de protección y el equipamiento adecuado.
Además antes de iniciar el trabajo es obligatorio elaborar un plan de trabajo. Este plan debe incluir:
Una descripción del trabajo a realizar.
El tipo de material que se va a retirar.
La ubicación del lugar del trabajo.
Tanto la fecha de inicio como la duración aproximada del servicio.
La categoría y formación de los profesionales que vayan a encargarse del trabajo.
Los procedimientos que van a aplicarse.
Las medidas de prevención adoptadas. Se incluyen tanto aquellas pensadas para limitar el contacto de los trabajadores con el amianto como las que establezcan para evitar que otras personas puedan verse expuestas.
El equipamiento de protección que va a utilizarse.
Las medidas que se hayan establecido para informar a los trabajadores de las precauciones necesarias y también de los posibles riesgos que puede tener el trabajo.
También es importante incluir las medidas para la eliminación de los residuos, ya que no pueden depositarse en cualquier lugar.
Los procedimientos fijados para evaluar el ambiente de trabajo.
En esta lista hemos ofrecido un resumen de lo que se indica al respecto en el documento oficial. No obstante, puedes ampliar esta información acudiendo al artículo 11 del Real Decreto.
Sea como sea, no tienes de qué preocuparte. La empresa que se encargue de retirar la uralita tendrá experiencia en la materia, por lo que sabrá cuál es el procedimiento a seguir. Y es que siempre es necesario contratar empresas especializadas para retirar la uralita, ya que en caso contrario se pueden imponer multas bastante elevadas.
Para terminar, queríamos recordarte que, en principio, las viviendas construidas a partir de 2002 no deberían tener tejados de uralita. Sin embargo, si quieres salir de dudas, también puedes contratar a un profesional del sector para que analice el material.
Ministerio de la Presidencia. (2006, 31 de marzo). Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2006-6474
Celia es Digital Marketing Assistant en Cronoshare. Su amor por la escritura la impulsó a estudiar el Grado de Estudios Hispánicos en la Universidad de Valencia. Más tarde se adentró en el mundo del Marketing de la mano de la Escuela de Organización Industrial y ha seguido especializándose en la redacción de contenidos a través de múltiples cursos.
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