Desde hace unos años, las visitas a viviendas o locales (para alquiler o compra) en la modalidad online se han disparado fomentadas especialmente desde la pandemia sanitaria. Otro de los motivos que lleva a que futuros inquilinos o propietarios no puedan acudir a una visita presencial es el desplazamiento o incompatibilidad de horarios.
Por eso, surge la opción de mostrar un Tour Virtual 360 del inmueble o también conocido como recorrido virtual. Para ello, muchos propietarios o inmobiliarias contratan fotógrafos especializados en virtual tour 360, con el objetivo de que realicen un trabajo de visualización del recorrido del interior o exterior del inmueble para que los usuarios al visualizarlo sientan que están en el inmueble sin necesidad de desplazamiento.
¡Continúa leyendo para conocer las tarifas de este tipo de servicio! En esta guía de precios te mostramos cuánto cuesta un servicio de Tour Virtual 360 grados, así como los aspectos que podrían influir en sus precios.
El precio aproximado de contratar un servicio de Tour Virtual 360 para inmobiliaria podría comenzar en 60 €, pero dependerá del tipo de pack que se escoja, ya que los precios podrían variar.
A continuación, mostramos tablas de precios:
Los precios son orientativos y se han estimado a nivel nacional.
Los precios son orientativos y se han estimado a nivel local.
*En cualquier caso, los packs pueden variar de profesional a profesional y no incluir exactamente lo descrito anteriormente. Por eso, conviene consultar a los fotógrafos previamente a su contratación, ya que muchos de los proyectos suele ser considerados a medida cuando no encajan con alguno de los packs ofertados.
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Esperamos que esta guía te haya orientado sobre los precios de este servicio.
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Por eso, surge la opción de mostrar un Tour Virtual 360 del inmueble o también conocido como recorrido virtual. Para ello, muchos propietarios o inmobiliarias contratan fotógrafos especializados en virtual tour 360, con el objetivo de que realicen un trabajo de visualización del recorrido del interior o exterior del inmueble para que los usuarios al visualizarlo sientan que están en el inmueble sin necesidad de desplazamiento.
Si tu propiedad la gestiona una inmobiliaria o una plataforma digital de oferta de alojamientos a particulares y turísticos, o directamente eres una inmobiliaria, contar con el servicio de un fotógrafo para que se encargue de realizar fotografías 360º para Tour Virtual de pisos, casas, apartamentos, chalets u otro tipo de vivienda o negocio, tanto de interiores como de exteriores más profesionales, atraerá a posibles clientes a tu web que buscan comprar o alquilar ese tipo de local o alojamiento.
Precio de un servicio de Tour Virtual 360
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Índice
- ¿Cuánto cuesta un Tour Virtual 360?
- Tabla de tarifas de Tour Virtual 360 inmobiliaria (packs)
- Tabla de tarifas de Tour Virtual 360 inmobiliaria por superficie
- Tabla de tarifas de Tour Virtual 360 inmobiliaria (add-ons y costes adicionales)
- Tabla de tarifas de Tour Virtual 360 inmobiliaria en Madrid
- Tabla de tarifas de Tour Virtual 360 inmobiliaria en Barcelona
- Tabla de tarifas de Tour Virtual 360 inmobiliaria en Valencia
- ¿Qué factores influyen en los precios de este servicio?
¿Cuánto cuesta un Tour Virtual 360 en España?
El precio aproximado de contratar un servicio de Tour Virtual 360 para inmobiliaria podría comenzar en 60 €, pero dependerá del tipo de pack que se escoja, ya que los precios podrían variar.
PRECIOS PACKS TOUR VIRTUAL 360
| Tipo | Superficie | Coste | Notas (orientativo) |
|---|---|---|---|
| Tour básico | 0–200 m² | 50 € – 150 € | 6–15 panoramas, HD, 3–6 meses de hosting |
| Tour estándar | 200–350 m² | 250 € – 350 € | 15–30 panoramas, Full HD/4K, 6–12 meses de hosting |
| Tour premium | +200 m² o comercial | 450 € – 900 € | 30–60 panoramas, 4K, 12 meses de hosting, extras avanzados |
PRECIO APROXIMADO POR SUPERFICIE
| Tipo de inmueble | Superficie | Coste | Notas (orientativo) |
|---|---|---|---|
| Estudio / 1 hab | 30–60 m² | 80 € – 150 € | 6–12 panoramas; ideal pack básico |
| Piso 2 hab | 60–90 m² | 140 € – 220 € | 8–16 panoramas; básico/estándar |
| Piso 3–4 hab | 90–140 m² | 220 € – 320 € | 12–24 panoramas; estándar |
| Chalet/adosado | 140–250 m² | 320 € – 480 € | 24–40 panoramas; estándar/premium |
| Local comercial grande | 250–500 m² | 480 € – 900 € | 40–60+ panoramas; premium |
ADD-ONS Y COSTES ADICIONALES
| Extra | Unidad | Coste | Notas |
|---|---|---|---|
| Plano 2D/3D de planta | Por inmueble | 30–120 € | Según detalle y plataforma |
| Etiquetas interactivas | Pack 10–20 | 20 € – 60 € | Hotspots informativos |
| Recorrido guiado (autoplay) | Por tour | 15 € – 40 € | Storyboard/orden de escenas |
| Vídeo promocional del tour | Por video | 60 € – 150 € | Export de recorrido y branding |
| Medición de espacios | Por tour | 20 € – 50 € | Según precisión requerida |
| Publicación Google Street View | Por tour | 30 € – 120 € | Requiere perfil verificado |
| Hosting adicional | Mes / Año | 5 € – 15 €/mes | 49 € – 99 €/año | Tras el periodo incluido en pack |
| Panorama extra | Por unidad | 5 € – 10 € | Si se superan los nodos del pack |
| Desplazamiento | Por km | 0,30 € – 0,50 €/km | Fuera de área incluida |
| Urgencia / fin de semana | Por servicio | +10 % – 25 % | Sujeto a disponibilidad |
PRECIOS POR CIUDAD: MADRID
| Pack | Superficie | Coste | Notas |
|---|---|---|---|
| Básico | 0–200 m² | 90 € – 200 € | Desde 90 € (ciudad) |
| Estándar | 200–350 m² | 260 € – 370 € | Más panoramas y resolución |
| Premium | +200 m² o comercial | 470 € – 700 € | Funcionalidades avanzadas |
PRECIOS POR CIUDAD: BARCELONA
| Pack | Superficie | Coste | Notas |
|---|---|---|---|
| Básico | 0–200 m² | 80 € – 190 € | Desde 80 € (ciudad) |
| Estándar | 200–350 m² | 250 € – 360 € | Más funcionalidades |
| Premium | +200 m² o comercial | 460 € – 700 € | Ideal retail/oficinas |
PRECIOS POR CIUDAD: VALENCIA
| Pack | Superficie | Coste | Notas |
|---|---|---|---|
| Básico | 0–200 m² | 50 € – 150 € | Desde 50 € (ciudad) |
| Estándar | 200–350 m² | 240 € – 330 € | Equilibrio precio/valor |
| Premium | +200 m² o comercial | 430 € – 650 € | Comercial y lujo |
- Los packs básicos suelen incluir retoque y montaje de las panorámicas resultantes, calidad HD para publicar en web y alojamiento en un servidor. Indicado para inmuebles que no superen los 200 m2.
- Los packs estándar normalmente incluyen todo lo anterior, aunque la calidad suele ser algo mayor.
- Los packs prémium o de lujo incluyen lo anterior a máxima calidad y suelen ser packs recomendados a negocios o viviendas de más de 200 m2.
*En cualquier caso, los packs pueden variar de profesional a profesional y no incluir exactamente lo descrito anteriormente. Por eso, conviene consultar a los fotógrafos previamente a su contratación, ya que muchos de los proyectos suele ser considerados a medida cuando no encajan con alguno de los packs ofertados.
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¿Qué incluye cada pack de Tour Virtual 360 (básico, estándar y premium)?
De forma orientativa, el pack básico incluye 6–15 panoramas, edición y montaje, calidad HD y 3–6 meses de hosting. El estándar incluye 15–30 panoramas, Full HD/4K y 6–12 meses de hosting. El premium incluye 30–60 panoramas, 4K y 12 meses de hosting, con opciones avanzadas (plano 3D, etiquetas, video, Street View). Los panoramas adicionales y add-ons pueden contratarse aparte.
¿Cuánto tiempo permanece alojado el tour y cuánto cuesta ampliarlo?
Según el pack, el hosting incluido suele ser de 3 a 12 meses. Si deseas mantenerlo activo más tiempo, el coste habitual oscila entre 5 y 15 € al mes o 49 € –99 € al año, dependiendo de la plataforma y el tráfico esperado.
¿Los precios incluyen IVA y desplazamiento?
Salvo que se indique lo contrario, considera los precios como orientativos y sin IVA. El desplazamiento dentro del área de servicio suele estar incluido; fuera de ella se aplica un coste de 0,30 € – 0,50 €/km. Confirma siempre estos extremos en el presupuesto personalizado.
¿Cómo se calcula el número de panoramas y su impacto en el precio?
El número de panoramas depende de la superficie y la distribución. A mayor número de estancias, pasillos y niveles, más nodos se requieren. Muchos profesionales fijan un precio por panoramas extra (5 € – 10 € cada uno) cuando se superan los incluidos en el pack.
¿Cuál es el plazo de entrega y qué opciones de add-ons existen?
La entrega suele realizarse entre 24 y 72 horas tras la sesión, según la carga de edición. Los add-ons habituales incluyen plano 2D/3D, etiquetas interactivas, recorrido guiado, video promocional, medición de espacios y publicación en Google Street View, con costes adicionales orientativos desde 15 € hasta 150 € según el complemento.
¿Qué factores influyen en los precios de este servicio?
Mostrar un buen recorrido virtual de una vivienda, es uno de los factores clave que ayudan en la decisión final del cliente.
Los factores que podrían influir en las tarifas de son:- El tipo de pack que se escoja: básico, estándar o prémium (e incluso si es configurado a medida dependiendo del proyecto).
- El tamaño del inmueble a fotografiar: pequeño, mediano o grande, ya que realizar un recorrido virtual de un chalet que también cuenta con terreno exterior (jardín o piscina) o de una nave industrial posiblemente requiera de más fotografías y posterior montaje que un estudio de una habitación.
- En función del momento del día que se solicite fotografiar el inmueble podría influir en el precio, ya que fotografías con luz natural podrían ser más económicas que las nocturnas que requieren de equipo de iluminación, así como fotografiar en un amanecer o atardecer por su instantaneidad y horas específicas.
- También el día de la semana: Por lo general, un fin de semana suele ser más solicitado, por lo que cabe la posibilidad de que tenga un incremento en el coste que realizarlas entre semana.
- Un desplazamiento mayor: Si, por ejemplo, el profesional debe desplazarse entre ciudades o provincias, podrían tarifar el kilometraje de manera adicional.
- La experiencia y reputación del fotógrafo: Cuanto más caché tenga, más demanda y, por tanto, cabe la posibilidad de que sus tarifas sean ligeramente mayores que un fotógrafo que no cuenta con tal reputación.
Esperamos que esta guía te haya orientado sobre los precios de este servicio.
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Este artículo ha sido escrito y revisado por:
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Leganés (Madrid) 28915
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