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Gestión de alquileres
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Los expertos en gestión de alquileres se encargan de velar por los intereses de los propietarios y por el buen estado de los inmuebles durante toda la relación arrendaticia.
En este sentido, pueden ofrecer distintos servicios relacionados con la gestión del alquiler de inmuebles, entre los que destacan los siguientes:
- Comercialización y selección de inquilinos: Tras realizar un estudio de mercado, son los profesionales quienes se encargan de proponer un precio de salida para el inmueble y lo publicitan en los medios que consideran más apropiados. Normalmente también se encargan de gestionar las visitas y seleccionan a los posibles inquilinos teniendo en cuenta aspectos como su solvencia económica, posibles deudas anteriores, etc.
- Gestión de los contratos de alquiler: Las empresas de gestión de alquileres suelen encargarse de redactar y realizar todos los trámites relacionados con el contrato de arrendamiento, teniendo en cuenta las características de cada caso. Si la vivienda se alquila con muebles, pueden realizar inventarios de mobiliario y enseres.
- Gestiones relacionadas con el alquiler: La empresa se encarga de gestionar el cobro del alquiler, crear y emitir los recibos que corresponda… También pueden encargarse de la gestión de los suministros de agua, luz y gas. Y, si surge la necesidad de hacer reparaciones o tareas de mantenimiento, lo habitual es que también puedan hacerse cargo (con autorización del propietario). Por otro lado, los servicios de gestión del alquiler de viviendas suelen incluir acciones frente a un posible impago por parte del inquilino. En general estos profesionales pueden llevar a cabo las gestiones oportunas para solventar la situación (incluso, en ocasiones, ofrecen seguros de impago). Y si surge algún problema entre el inquilino y la comunidad de propietarios, con frecuencia pueden encargarse de la mediación.
- Gestión fiscal: Además, pueden ofrecer asesoramiento sobre las distintas obligaciones tributarias, cuestiones relacionadas con el IVA e IRPF, la declaración de pagos e ingresos, etc.
¿Cuál es el precio de la gestión de alquileres?
Los profesionales que se dedican a la gestión integral de alquileres suelen fijar sus tarifas aplicando un determinado porcentaje sobre la renta que percibe el propietario del inmueble alquilado.
Si tienes dudas sobre el coste de la gestión de alquileres, lo más recomendable es buscar profesionales especializados que puedan estudiar tu caso concreto para indicarte un precio ajustado a tu situación. Por ejemplo, puede haber diferencias entre el alquiler de un inmueble para larga estancia y el alquiler de apartamentos turísticos o alojamientos vacacionales.
Sea como sea, con Cronoshare puedes solicitar presupuestos de gestión de alquileres a profesionales especializados en este tipo de servicios para encontrar el mejor servicio cerca de tu zona.
¿Cómo funciona?
- Explica tu solicitud de presupuesto para el servicio de Gestión de alquileres .
- Cientos de profesionales de Gestión de alquileres ubicados en tu ciudad y alrededores van a recibir un aviso con tu solicitud y los que muestren interés se van a poner en contacto contigo, ofreciéndote un presupuesto y tarifas personalizadas para Gestión de alquileres.
- Puedes ver las valoraciones de otros clientes así como el perfil de cada profesional para poder comparar los presupuestos y tomar la mejor decisión.
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Valoraciones de clientes sobre Gestor de alquiler vacacional e inmobiliario
excelente servicio
Respuesta rapida . Muy amables.
Le he contratado porque me ha parecido muy profesional.
2 años ya trabajando con él e increible como persona y profesional.
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