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¿Cuánto cuesta un proceso de desahucio?
Por otra parte, también hay que tener en cuenta que existen distintos tipos de desahucio, y que este es otro factor que influye en los honorarios de los abogados. En concreto, se suelen distinguir dos tipos de desahucio:
- Desahucio por impago del alquiler: En este caso, el contrato de arrendamiento ha finalizado o el inquilino ha dejado de pagar el alquiler, pero se niega a abandonar la vivienda.
- Desahucio por precario: Implica una situación más compleja y surge cuando la vivienda ha sido ocupada ilegalmente o cuando, después de cedérsela temporalmente a un amigo o familiar, este se niega a abandonarla.
Si se ha intentado negociar con el inquilino sin obtener ningún resultado, lo mejor es acudir a abogados de desahucios, especializados en este tipo de cuestiones, para recibir el mejor asesoramiento y llevar a cabo el desalojo por el procedimiento adecuado.
PRECIOS DE DESAHUCIOS
Tipo de desahucio | Precio |
---|---|
Por impago de alquiler | 400 € - 1.400 € |
Por precario | 600 € - 1.600 € |
Por otro lado, cuando se habla del precio de los procesos de desahucio, no solo hay que tener en cuenta los honorarios de los abogados. Hay otros gastos asociados que conviene tener presentes: procuradores, poderes notariales, cerrajeros, etc.

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¿Cuánto cuesta un desahucio por impago del alquiler?
¿Cuánto cuesta un desahucio por precario?
- Cuando se extingue una cesión del inmueble. Por ejemplo, es posible que se deje utilizar la vivienda provisionalmente a un familiar o amigo, y que después no quiera marcharse. Otro posible ejemplo podría darse cuando el propietario de la vivienda fallece y, siendo los herederos varios hermanos, uno de ellos, que vivía de forma habitual en ese domicilio, no quiere abandonar el inmueble.
- Cuando se ocupa la vivienda sin el consentimiento del propietario, es decir, un caso de "okupas".
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¿Cuánto tarda un desahucio?
Por ejemplo, los desahucios por impago de alquiler suelen tardar entre 3 y 6 meses, mientras el proceso de un desahucio por precario puede alargarse hasta más de un año.
¿En qué consiste el proceso de desahucio?
En ocasiones el impago del alquiler por parte de los inquilinos puede venir a causa de problemas económicos. En estos casos el propietario puede decidir volver a negociar las condiciones del alquiler para evitar la vía judicial. E incluso puede optar por realizar un requerimiento formal del pago de la deuda antes de iniciar el proceso judicial.
Sea como sea, haya o no negociación, para recuperar la vivienda y llevar a cabo el desalojo el primer paso es interponer una demanda de desahucio.
Lo que está claro es que la asistencia del abogado será necesaria durante todo el proceso. Y, dado que cada caso puede ser diferente, es importante disponer del asesoramiento de un profesional en todo momento.
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