¿Cuánto cuesta la limpieza de fachadas?

Rango de precios

5 € - 30 € / m2

Precio medio a nivel nacional

¿Cuánto cuesta la limpieza de fachadas?
4 € 5 € 30 € 35 €

¿Quieres saber cuánto puede costar limpiar una fachada o pared? Precios por m2

Muchas veces, la primera impresión que las otras personan tienen de nuestra vivienda viene dada por la fachada. El problema es que la fachada constituye, al mismo tiempo, la parte del edificio que más sufre con el paso del tiempo. Por eso se decide realizar limpiezas periódicas. La duda recurrente frente a esto es:
¿Cuánto cuesta la limpieza de fachadas?

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La limpieza de una fachada es mucho más exhaustiva que la que puede necesitar el interior de una vivienda o un local. Tienes que tener en cuenta que se trata de limpiar materiales que han pasado mucho tiempo a la intemperie, con todo lo que esto conlleva.

Métodos para limpiar una fachada


Para este tipo de tareas lo mejor es contar con una empresa de limpieza especializada que pueda asesorarte sobre el método más adecuado para limpiar la superficie de tu fachada.
A continuación te resumimos los sistemas más utilizados para que puedas hacerte una idea.

Limpieza de fachadas con agua a presión


Este es, probablemente, el sistema más habitual a la hora de limpiar una fachada. El procedimiento es simple: sobre la fachada se proyecta agua caliente a presión con una hidrolimpiadora. De esta forma, se pretende desincrustar la suciedad acumulada en la pared. La popularidad de este sistema tiene sus motivos, y es que se puede aplicar a prácticamente todo tipo de fachadas sin que suponga ningún riesgo.
¿Cuánto cuesta la limpieza de fachadas?
Con respecto a esto último hay que puntualizar que lo más recomendable es contar con profesionales que sepan calcular el abrasivo y la presión necesarios en cada caso.

Limpieza de fachadas con arena

Esta es otra técnica bastante utilizada. Si el sistema anterior consistía en proyectar agua a presión, en este caso se proyecta un chorro a presión de arena sobre la fachada.
Se puede utilizar cuando el agua no es suficiente, ya que puede contar con partículas abrasivas para limpiar mejor la superficie. También se aplica en algunos casos concretos, como después de finalizar una reforma o cuando la superficie está cubierta por demasiadas capas de pintura.
Por otra parte, es muy común limpiar las fachadas con arena cuando la intención es realizar posteriormente algún tipo de trabajo sobre ellas.

Limpieza química de fachadas


Hay determinadas circunstancias en las que es necesario llevar a cabo un tratamiento químico de la fachada. Algunos ejemplos son: cuando crece vegetación, cuando los excrementos de las aves han erosionado la superficie o cuando la pared está cubierta de grafitis.

Este procedimiento es complejo a la hora de llevarlo a cabo, por lo que lo más recomendable es contratar a una empresa especializada. Ten en cuenta que una incorrecta manipulación de los productos puede alterar el color o la textura de la pared, o terminar en un desastre todavía mayor.
En cualquier caso, es habitual utilizar ácido para limpiar fachadas. Es muy eficaz y se puede utilizar en distintos tipos de fachada. Funciona especialmente bien a la hora de eliminar manchas de óxido o restos de cemento y yeso.

Cómo limpiar una fachada por tu cuenta

Si formas parte de una comunidad de vecinos que ha decidido limpiar la fachada de una finca, será necesario que contrates a una empresa especializada.
Sin embargo, si tienes la propiedad de una casa unifamiliar o de un local, es posible que puedas realizar el trabajo sin la ayuda de profesionales.
En este sentido, queremos hablarte de algunas técnicas para realizar la limpieza de una fachada. De esta forma podrás decidir qué es lo que más te conviene: hacerlo por tu cuenta o contratar a un experto.
  • Uno de los problemas más habituales en las fachadas de ladrillo es la eflorescencia, es decir, la aparición de manchas blancas. Puedes probar a limpiarlas con agua y raspando con un cepillo.
  • Otro de los problemas más comunes en fachadas es el moho. En este caso puedes probar a aplicar agua con lejía. Esta solución también puede ser válida si quieres eliminar el óxido.
  • Ya hemos mencionado la problemática de los grafitis. Si no quieres contratar ayuda profesional, puedes probar a raspar la superficie o a adquirir algún producto específicamente pensado para eliminarlos.

Como ves, puedes intentar encontrar una solución por tu cuenta. Sin embargo, nuestra recomendación es que contrates a profesionales especializados que puedan realizar el trabajo. Esta es la única forma de garantizar un buen resultado.

Cuánto cuesta la limpieza de fachadas

¿Cuánto cuesta la limpieza de fachadas?


El precio de la limpieza de una fachada es muy variable. Dependerá del material que haya que limpiar, la superficie a cubrir y el método que se tenga que utilizar. Tampoco costará lo mismo contratar a una empresa que hacerlo por tu cuenta.
Si necesitas un servicio de limpieza de fachadas para un edificio, lo más recomendable es que cuentes con profesionales para hacer el trabajo.
De hecho, lo más normal es que sea necesario realizar ciertas tareas que es mucho más cómodo delegar en un experto, como la solicitud de permisos, la colocación de andamios y la utilización maquinaria industrial.

¿Quieres averiguar cuánto cuesta el m2 cuadrado para limpieza de fachadas?

Ya te hemos comentado que el precio puede variar en función de diversos aspectos. Aquí te ofrecemos una media de lo que suele ser habitual para los sistemas de agua a presión y limpieza con arena.

Actualmente, parece que el precio más habitual para una limpieza de fachada está entre 5 y 30 euros por metro cuadrado.


De todas formas, no pierdas de vista que estos son precios aproximados. Si quieres limpiar tu fachada y deseas más información puedes pedir presupuesto a través de este enlace.
La otra opción consistiría en comprar una hidrolimpiadora para hacer el trabajo por tu cuenta. Para que te hagas una idea, el precio medio de una hidrolimpiadora de buena calidad ronda los 300 o 400 euros.
Esta alternativa puede terminar siendo rentable si posees una vivienda unifamiliar en la que le vayas a dar un uso frecuente. También tienes que contar con los gastos de mantenimiento de la máquina.

Recomendaciones para la limpieza de fachadas


En ocasiones puede ser complicado dilucidar cuál es el mejor método o sistema para limpiar una fachada. Por eso queremos ofrecerte un breve resumen para que puedas hacerte una idea genérica de las opciones para distintos tipos de fachada:
  • Monocapa: Este tipo de fachadas son porosas, lo que quiere decir que absorven la humedad. La consecuencia directa es la aparición de manchas provocadas por la filtración del agua de lluvia. Para realizar la limpieza de una fachada monocapa se suele utilizar agua combinada con algún tipo de detergente o limpiador de moho.
  • Ladrillo: Las fachadas de ladrillo son muy típicas. El método de limpieza más utilizado para este tipo de superficie es utilizar agua a presión y detergente. Con el paso del tiempo también pueden aparecer las ya conocidas eflorescencias.
  • Piedra: Hay muchos tipos de piedra que pueden ser utilizados para recubrir fachadas (granito, pizarra, cuarcita, gneis, etc.). Cada uno tiene unas características y una porosidad determinadas que hay que respetar. Para evitar deterioros, las fachadas de piedra se suelen limpiar con agua a presión. En ciertas circunstancias se pueden aplicar tratamientos químicos y utilizar ácidos, pero siempre existe el riesgo de alterar o arruinar la estética de la superficie.


Esperamos que esta información te haya resultado de utilidad y que tu fachada vuelva a estar reluciente muy pronto.
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