¿Cuánto cuesta un personal shopper inmobiliario?

Si estás pensando en adquirir un inmueble (ya sea una vivienda, una oficina o un local comercial, entre otras opciones), seguramente querrás conseguir las mejores condiciones y el mejor precio. En esta guía de precios puedes descubrir cuánto cuesta un personal shopper inmobiliario, en qué consisten sus servicios y qué ventajas tiene contratar a este tipo de profesional.

Índice

¿Qué es un personal shopper inmobiliario?

Se encargan de encontrar el inmueble perfecto en cada caso y de proteger al comprador/a durante el proceso. De hecho, se encargan de defender de forma exclusiva los intereses del comprador/a: negocian el precio y las condiciones para que sus clientes no tengan que preocuparse por nada.

¿Cómo funcionan los servicios de un personal shopper inmobiliario?

El proceso que siguen los personal shopper inmobiliarios con sus clientes podría resumirse, a grandes rasgos, en los siguientes puntos:

1. Entrevista con los clientes para conocer cuáles son sus gustos y necesidades. En concreto, suelen tratarse temas como las características de la vivienda o inmueble que desean adquirir (dimensiones, antigüedad, conservación, distribución, estilo, etc.), la cantidad que tienen pensado invertir, el tipo de barrio que prefieren... De esta forma, el personal shopper inmobiliario puede elaborar una lista con los requisitos que debe tener la propiedad y valora la viabilidad del proceso.
2. Firma de un contrato de prestación de servicios. En este documento se recogen aspectos como los servicios contratados, el coste del procedimiento y la forma de pago.
3. Búsqueda de una propiedad que se ajuste a lo que necesita el comprador/a. El personal shopper inmobiliario lleva a cabo distintas visitas y recaba datos que, posteriormente, presenta a su cliente para que pueda decidir qué inmuebles descartar y cuáles visitar personalmente.
4. Cuando los clientes se decantan por un inmueble en concreto, el profesional lleva a cabo una revisión de la situación legal y técnica de la propiedad, y se encarga de negociar el precio. También puede encargarse de la búsqueda de financiación.
5. Reunión de la documentación necesaria para adquirir la propiedad, y acompañamiento del cliente a lo largo de toda la operación, incluyendo las gestiones relacionadas con la compraventa.

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¿Cómo es el método de pago?

Es habitual que los personal shoppers inmobiliarios fraccionen sus honorarios en distintos pagos. En cualquier caso, has de tener en cuenta que cada profesional puede trabajar de forma diferente y, por lo tanto, el método de pago puede variar.

¿Cuáles son los beneficios de contratar a un personal shopper inmobiliario?

• Ahorras tiempo en la búsqueda del inmueble perfecto: el personal shopper inmobiliario se encarga de encontrar justo el tipo de propiedad que estás buscando, evitando que realices visitas innecesarias.
• Ahorras dinero, ya que, gracias a la experiencia de este tipo de profesionales, es habitual conseguir descuentos de entre un 5 % y un 20 % en el valor de compraventa de los inmuebles.
• Gracias a su experiencia en el sector inmobiliario son capaces de detectar los pros y contras de las distintas propiedades. Además se anticipan a los posibles problemas que pudieran surgir, para que no tengas que preocuparte por posibles vicios ocultos.
• Pueden ayudarte con la gestión de los trámites de la compraventa, y también con otros trámites posteriores (como los cambios de titularidad).
• Un personal shopper inmobiliario siempre se posiciona a favor del comprador, es decir, a tu favor.

Como ves, las posibles ventajas de contratar a un personal shopper inmobiliario son muchas. Eso sí: es importante escoger un buen profesional.

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Este artículo ha sido escrito y revisado por:

Celia Arroyo

Celia es Digital Marketing Assistant en Cronoshare. Su amor por la escritura la impulsó a estudiar el Grado de Estudios Hispánicos en la Universidad de Valencia. Más tarde se adentró en el mundo del Marketing de la mano de la Escuela de Organización Industrial y ha seguido especializándose en la redacción de contenidos a través de múltiples cursos. Ver perfil.