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¿Cuánto cuesta un proyecto para licencia de apertura en Sant Cugat del Vallés?
Rango de precios
1.170 €
-
3.000 €
Precio medio a nivel local
Estos precios son indicativos y no tienen en cuenta los cambios periódicos del mercado. Por ello, siempre aconsejamos pedir presupuestos para tener precios personalizados.
Descubre el precio aproximado de un proyecto técnico para una licencia de apertura
En Sant Cugat del Vallès, los honorarios del técnico por un proyecto o certificado para licencia de apertura oscilan entre 600 € y 3.000 €. Sin embargo, el coste total del trámite, sumando las tasas municipales, va desde unos 1.170 € hasta más de 5.000 €. Los precios en Sant Cugat son más altos que los del Área Metropolitana de Barcelona (450 € - 4.000 €) porque las tasas municipales de comunicación de actividad parten de 570,35 € y superan los 1.389 € cuando se exige proyecto técnico.
Calcula el precio de tu proyecto técnico para licencia de apertura
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El tipo de actividad determina si basta un certificado técnico o hace falta un proyecto completo:
Tipo de actividad
Documentación
Honorarios
Oficina o tienda pequeña (150 m²)
Certificado técnico
600 € - 900 €
Comercio mediano (150 m² - 300 m²)
Certificado técnico y planos
800 € - 1.200 €
Bar o local con música
Proyecto técnico y estudio acústico
1.500 € - 2.500 €
Actividad ambiental o gran superficie
Proyecto técnico o ambiental
1.200 € - 3.000 €+
Tasas municipales del Ayuntamiento de Sant Cugat
Trámite
Tasa base
Máximo
Comunicación con certificado técnico
570,35 € (+1,05 €/m² a partir de 150 m²)
5.000 €
Comunicación con proyecto técnico o ambiental
1.389,25 € (+1,05 €/m² a partir de 150 m²)
10.000 €
Veamos dos ejemplos:
Una tienda de 250 m² con certificado técnico pagaría 570,35 € + 105 € = 675,35 €.
Un restaurante de 400 m² con proyecto pagaría 1.389,25 € + 262,50 € = 1.651,75 €.
Presupuestos totales orientativos en Sant Cugat
Estos importes suman los honorarios técnicos, la tasa municipal y, en su caso, el estudio acústico:
Caso tipo
Coste total estimado
Oficina de 80 m² (certificado)
1.200 € - 1.600 €
Comercio de 250 m² (certificado)
1.500 € - 2.000 €
Bar de 100 m² con música (proyecto)
3.100 € - 4.700 €
Restaurante de 400 m² (proyecto)
3.900 € - 5.500 €
Otros costes a tener en cuenta
ICIO: si reformas el local, hasta un 4 % del presupuesto de obra. Se gestiona a través del ORGT de la Diputació de Barcelona.
Visado colegial: 60 € - 200 €.
Estudio acústico: 250 € - 800 €.
Boletín eléctrico: 120 € - 400 €.
Antes de alquilar el local, conviene consultar en el Ayuntamiento qué régimen corresponde a tu actividad. La normativa catalana clasifica las actividades según su riesgo, y las exigencias acústicas encarecen especialmente los bares y los locales con música.
Preguntas frecuentes sobre el proyecto técnico para licencia de apertura en Sant Cugat del Vallès
¿Necesito un proyecto técnico o basta con un certificado?
Las actividades de bajo riesgo, como oficinas o pequeños comercios, suelen tramitarse con comunicación previa y certificado técnico. Las actividades con impacto ambiental, aforo elevado o música requieren un proyecto técnico o ambiental firmado por un técnico colegiado.
¿Cuánto tarda el trámite?
El técnico suele redactar la documentación en 1-3 semanas. Con comunicación previa puedes abrir tras presentarla, aunque el Ayuntamiento puede inspeccionar el local después.
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Ministerio de Derechos Sociales y Agenda 2030. (2023, 22 de marzo). Real Decreto 193/2023, de 21 de marzo, por el que se regulan las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los bienes y servicios a disposición del público. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2023-7417
Ministerio de Economía, Industria y Competitividad. (2017, 12 de junio). Real Decreto 513/2017, de 22 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2017-6606
Jefatura del Estado. (2012, 27 de diciembre). Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2012-15595
Celia es Digital Marketing Assistant en Cronoshare. Su amor por la escritura la impulsó a estudiar el Grado de Estudios Hispánicos en la Universidad de Valencia. Más tarde se adentró en el mundo del Marketing de la mano de la Escuela de Organización Industrial y ha seguido especializándose en la redacción de contenidos a través de múltiples cursos.
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Colegio Profesional de Delineantes y Diseñadores Técnicos de Andalucía
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