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¿Cuánto cuesta un proyecto para licencia de apertura en Santa Coloma de Gramenet?
Rango de precios
600 €
-
3.500 €
Precio medio a nivel local
Estos precios son indicativos y no tienen en cuenta los cambios periódicos del mercado. Por ello, siempre aconsejamos pedir presupuestos para tener precios personalizados.
Descubre el precio aproximado de un proyecto técnico para una licencia de apertura
En Santa Coloma de Gramenet, el proyecto técnico para abrir un negocio cuesta entre 450 € y 3.500 €. Para locales pequeños de actividad inocua, lo más habitual es pagar entre 600 € y 1.100 €. Si sumamos tasas municipales, certificados y visado, el coste total suele moverse entre 550 € y 4.000 €.
Los precios en Santa Coloma de Gramenet son parecidos a los del Área Metropolitana de Barcelona (450 € - 4.000 €) porque se aplica la misma normativa catalana de actividades y muchos técnicos trabajan en toda el área. Aun así, suelen quedar algo por debajo de Barcelona ciudad, ya que predominan los locales pequeños de comercio de proximidad, de entre 40 m² y 120 m².
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Santa Coloma de Gramenet - Biblioteca Singuerlín-Salvador Cabré
Precio según el tipo de actividad
Actividad
Ejemplos
Precio del proyecto
Inocua pequeña (hasta 60 m²)
Tienda de ropa, bazar, frutería
450 € - 750 €
Inocua media (60 m² - 150 m²)
Oficina, academia, gestoría
650 € - 1.100 €
Baja incidencia ambiental
Peluquería, estética, pequeño obrador
900 € - 1.500 €
Restauración y pública concurrencia
Bar, cafetería, restaurante
1.300 € - 2.500 €
Riesgo especial
Gimnasio grande, local con música, taller industrial
2.500 € - 3.500 €+
Trámites y normativa en Santa Coloma de Gramenet
Como municipio catalán, Santa Coloma aplica la Ley 18/2020 de facilitación de la actividad económica de Cataluña. Esta ley clasifica los negocios en tres regímenes: declaración responsable, comunicación previa o licencia. Los bares y locales con música también están sujetos a la normativa autonómica de espectáculos y actividades recreativas. La documentación se presenta en el Ayuntamiento, de forma presencial o a través de su sede electrónica.
Declaración responsable: comercios y oficinas de bajo riesgo. Suele bastar con una memoria técnica sencilla.
Comunicación previa: actividades con cierta incidencia. Normalmente exige proyecto y certificado técnico.
Licencia: actividades de mayor riesgo o aforo. Requiere proyecto completo y control municipal previo.
Costes adicionales habituales
Concepto
Coste orientativo
Tasa municipal (según régimen y m²)
100 € - 800 €
Certificado técnico de final de instalación
150 € - 400 €
Visado colegial
60 € - 200 €
Estudio acústico (hostelería, música)
300 € - 800 €
Memoria de protección contra incendios
300 € - 900 €
Certificado de instalación eléctrica (boletín)
120 € - 350 €
Ejemplos de presupuesto total
Caso
Incluye
Total aproximado
Frutería de 45 m² en el Centre
Memoria, tasa y boletín eléctrico
700 € - 1.100 €
Centro de estética de 70 m² en Singuerlín
Proyecto, certificado y tasa
1.000 € - 1.600 €
Bar de 90 m² en la Rambla de Sant Sebastià
Proyecto, estudio acústico, protección contra incendios y tasa
2.200 € - 3.800 €
Factores que encarecen el proyecto
Aislamiento acústico: es muy frecuente en una ciudad tan densa, donde la mayoría de locales están en bajos con viviendas encima.
Salida de humos: en hostelería suele exigir una chimenea hasta la cubierta del edificio.
Accesibilidad: un escalón de acceso o un baño no adaptado obligan a incluir obras en el proyecto.
Cambio de actividad: pasar, por ejemplo, de tienda a bar implica más documentación.
Urgencia en la entrega: puede suponer un recargo del 10 % - 20 %.
Antes de alquilar el local, conviene consultar en el Ayuntamiento la compatibilidad urbanística de la actividad. Así evitarás gastar en un proyecto para un uso que no está permitido en esa zona.
Preguntas frecuentes sobre el proyecto técnico para licencia de apertura en Santa Coloma de Gramenet
¿Necesito proyecto para abrir una tienda pequeña?
Por lo general, los comercios minoristas de menos de 750 m² no necesitan licencia previa y se tramitan mediante declaración responsable. Aun así, se suele requerir documentación técnica, cuyo coste habitual está entre 450 € y 750 €.
¿Cuánto se tarda en poder abrir?
Redactar el proyecto lleva entre 1 y 3 semanas. Con declaración responsable, puedes abrir tras presentarla. Si la actividad requiere licencia, el proceso puede alargarse varias semanas o incluso meses.
¿Quién puede firmar el proyecto?
Puede firmarlo un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero colegiado en Cataluña, por ejemplo en el COAC, el CAATEEB o el CETIB. El perfil adecuado depende de la actividad y de las instalaciones del local.
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Ministerio de Derechos Sociales y Agenda 2030. (2023, 22 de marzo). Real Decreto 193/2023, de 21 de marzo, por el que se regulan las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los bienes y servicios a disposición del público. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2023-7417
Ministerio de Economía, Industria y Competitividad. (2017, 12 de junio). Real Decreto 513/2017, de 22 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2017-6606
Jefatura del Estado. (2012, 27 de diciembre). Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2012-15595
Celia es Digital Marketing Assistant en Cronoshare. Su amor por la escritura la impulsó a estudiar el Grado de Estudios Hispánicos en la Universidad de Valencia. Más tarde se adentró en el mundo del Marketing de la mano de la Escuela de Organización Industrial y ha seguido especializándose en la redacción de contenidos a través de múltiples cursos.
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