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Fernando Lago Abogado Y Administrador De Fincas Colegiado

9,9 (8)

Colegio Territorial de Adm. de Fincas de Madrid - Nº de colegiado: 11614
Ilustre Colegio de Abogados de Madrid - Nº de colegiado: C135991

Madrid (Madrid) 28001 Recoletos

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Abogado Civil (Hipotecario e Inmobiliario) y Administrador de Fincas experto en la materia, cercano y a tu disposición cuando lo necesitas. Llevará tu caso como si se tratase de un asunto propio, muy implicado, personal y un gran profesional.

Paco dice: "Una decisión acertada para nuestra tranquilidad. Cercano, transparente y profesional (lo que por desgracia no abunda en el mercado de administradores de fincas)"

22 veces contratado en Cronoshare

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Finca Las Palmas

7,8 (6)

Colegio Territorial de Adm. de Fincas de Las Palmas - Nº de colegiado: 43050

Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas) 35002

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En finca 81 trabajamos para ofrecer el más completo y eficaz servicio de gestión integral de comunidades. Finca 81 nace en 2.007 con la idea básica de darle un nuevo enfoque al sector de la administración de fincas. Para ello, usa dos herramientas básicas, las nuevas tecnologías y el trabajo en equipo de un grupo multidisciplinar de profesionales.

Juan Carlos dice: "Buen trato y comunicación. Estamos empezando a trabajar con ellos pero de momento hay buena comunicación."

18 veces contratado en Cronoshare

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Loivan Asesores

9,5 (10)

| Madrid (Madrid) 28001 Recoletos

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Realizamos un asesoramiento integral en el ámbito fiscal laboral contable de autónomos y pymes para orientar y ayudar a nuestros clientes en relación con las obligaciones que tienen que cumplir en materia de impuestos y contabilidad. Realizamos todo tipo de servicios, diagnósticos, evaluaciones, consultas, asesorías, planeaciones, gestiones, apoyo en controversias, revisiones en materia...

Marcos dice: "Iván es un excelente profesional: rápido, eficaz y resolvió mi declaración de la renta en tiempo récord. Aclaró todas mis dudas con claridad y el resultado fue impecable, sin ningún contratiempo. Sin duda, contar con su asesoría fiscal ha sido todo un acierto. El año que viene repetiré con él sin pensármelo dos veces. Valoración 10/10"

39 veces contratado en Cronoshare

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Perito Y Abogado Urgente

8,3 (79)

Tarjeta de Identidad Profesional (TIP) - Nº T.I.P: 3049

Madrid (Madrid) 28033 Pinar del Rey

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Servicios profesionales: - Peritaciones judiciales y extrajudiciales - Asesoría técnica y legal - Abogacía especializada - Seguros y reclamaciones - Obras y reparaciones - Investigación privada (detectives)

Rosa dice: "Excelente experiencia con Perito Urgente Abogados. Me trataron con mucha profesionalidad y cercanía desde el primer momento. El servicio de detective fue rápido, discreto y muy efectivo. Sin duda, los recomiendo totalmente."

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Gran Costa Administradores De Fincas En Tarragona Y Província

9 (7)

La Pineda (Tarragona) 43481

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GRAN COSTA nace para ofrecer la mayor transparencia en el sector de administración de comunidades, con nuestra aplicación tendrá las cuentas actualizadas a las 24h durante los 365 días del año. Nos encontrarás en Tarragona, Reus, Cambrils, Salou, La Pineda, Torredembarra, Constantí, Alcover, Creiell, Calafell, Comarruga... Nuestras tarifas son muy competitivas y el servicio que ofrecemos es...

Pere dice: "Perfecto. Atención, respuesta, rapidez, resolucion de dudas y preguntas. Etc. El sistema que aplican muy novedoso Falta la decision final que tendra lugar en los pròximes dias. Gracias"

12 veces contratado en Cronoshare

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Assessoria Despi

10 (1)

Sant Joan Despí (Barcelona) 08970

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Assessoria Despí S. L. se dedica desde 1.991 a la prestación de servicios laborales y fiscal/contables. Estamos ubicados en el centro de Sant Joan Despí y contamos con una dilatada experiencia en la creación de nuevos negocios, asesoramiento de Empresas y autónomos en el ámbito fiscal/contable y laboral. Contamos con una plantilla altamente cualificada de 12 trabajadores. También contamos con...

Marta dice: "Es el único que me contestó y además muy rápido. Valoraremos con la comunidad contratar sus servicios."

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Natalia

10 (3)

Tres Cantos (Madrid) 28760

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1º.- Despacho con amplia Actividad Jurídica Inmobiliaria, avalados por más de veinte años de experiencia, en asuntos jurídico - inmobiliarios. 2º.- Dedicación profesional comprometida, a través de su correspondiente colegiación y actuación frente a Organismos Judiciales, en el ámbito de la tasación y peritación inmobiliaria.

Paloma dice: "No he elegido TODAVÍA porque es para un garaje en comunidad de 4 copropietarios y tenemos que decidir."

10 veces contratado en Cronoshare

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Administrador de fincas

"Necesito comparar varios presupuestos de administradores de fincas cerca de mí". En Cronoshare podrás hacerlo de manera gratuita y sin compromiso. Encontrar un buen administrador de fincas cerca de ti nunca había sido tan cómodo y sencillo.

Contar con un servicio de administración de fincas o de gestores de fincas es algo que la mayoría de comunidades de vecinos y propietarios eligen por la comodidad en la gestión de la finca o residencia donde viven.

Todos nuestros colaboradores administradores de fincas, que están ubicados cerca de ti, son colegiados por colegios oficiales de administradores de fincas, por lo que cuentan con convenios de colaboración con Cajas de Ahorro y Bancos, compañías de seguros, entidades oficiales y administraciones públicas, etc.

"¿Cuánto cobra un administrador de fincas cerca de mí?"

Si eres el presidente o presidenta de tu comunidad de vecinos, te interesa saber cuánto puede cobrar un administrador de fincas por la gestión de la comunidad de vecinos.

El precio medio que cobran los administradores de fincas es de 3 euros por vecino de la comunidad. Para comunidades pequeñas, se suele fijar una cuota mensual de 50 euros. Si la comunidad dispone de servicios extra, como conserje o gestión de contratos de limpieza, la cifra asciende a 4 o 5 euros por vecino.

En todo caso, el administrador de fincas deberá calcular sus honorarios según el número de horas mensuales de dedicación mínima, según el del número de componentes (viviendas, locales, plazas de garaje, trasteros, etc.) que integran la comunidad de vecinos y los servicios de la misma.

Además, también se fijan unas cantidades para determinados servicios en horarios especiales, como puede ser:

Juntas de Propietarios que continúan después de las 21:30 horas, se puede fijar en la cantidad de 38 euros por cada hora o fracción.

Preparación y asistencia a las juntas de propietarios en sábados, domingos o festivos: cantidad mínima de 180 euros.

Preparación y asistencia a juntas extraordinarias: una mensualidad con un tope máximo de 200 euros.

Los administradores de fincas cerca de tu área con los que colaboramos, le brindan una atención personalizada a sus comunidades, adaptada a cada cliente, con servicio las 24 horas los 365 días del año para urgencias y averías urgentes.

Para que les sea más cómodo toda la gestión, nuestros administradores de fincas se desplazan a su comunidad, pero también cuentan con despachos propios donde tratar temas delicados de su comunidad. Si lo desean, también pueden contratar un servicio de despacho virtual 24 horas, para consultar toda la información de su finca con total transparencia y seriedad.

El servicio de los administradores de fincas, así como sus funciones y obligaciones, son las que presentamos a continuación:

Gestionan toda la documentación de la finca, siempre disponible para la comunidad y para todos los propietarios, dando buena fe de los acuerdos. Además, pueden expedir certificados de deudas o corriente de pago para una correcta reclamación judicial o transacción inmobiliaria.

El servicio incluye la realización de informes económicos periódicos, para conocer el estado de la comunidad, y aplican criterios contables, actualizan rentas, cobro de recibos, seguimiento de impagados, seguimiento de morosidad, etc.

Con la constante misión de reducir costes en la comunidad de vecinos, nuestros administradores de fincas se comprometen a reducir el gasto, sin reducir servicios contratados o una merma de la calidad prestada. Realizan las gestiones con la Comunidad Autónoma, con la Seguridad Social y Hacienda Pública. Aquí se explican más funciones de un administrador de fincas.

Si lo desean, pueden buscar subvenciones para su comunidad, preparando y presentando toda la documentación en los organismos pertinentes. Su función es actuar como mediadores entre la comunidad de vecinos y propietarios, entre los mismos propietarios por si surgen complicaciones y entre la Comunidad y las Administraciones Públicas.

A criterio de la comunidad, pueden preparar las juntas de vecinos, con reuniones previas con el Presidente o la Junta Rectora. Al finalizar envían el Acta a todos los propietarios. Esto se puede hacer por medios digitales o por carta, según lo desee cada propietario.

A continuación, exponemos todos los servicios que pueden prestar como administradores de fincas, así como los procedimientos que siguen para llevar con total transparencia la gestión de su finca.

Gestión con los propietarios y juntas: preparación de las Juntas de vecinos, con reunión previa con el Presidente de la finca, envío de Actas a todos los Propietarios, asesoramiento jurídico en la toma de acuerdos, ejecución de las decisiones adoptadas en coordinación con el Presidente, convocatoria y asistencia a las Juntas, despacho veinticuatro horas. Búsqueda de empresas de limpieza de comunidades, mantenimientos de fachadas, fontaneros, desatascos, limpieza de garajes, limpieza de escaleras, mantenimiento de jardines y piscinas, abogados, cerrajeros, carpinteros, pulidores de suelos, cristaleros, carpintería metálica, etc.

Contratos y gestión de cuentas económicas: se realiza desde la Cuenta Corriente de la Comunidad, controlada por el Presidente, elaboran un resumen trimestral del estado económico a cada Propietario, hacemos estudio y custodia de toda la documentación, acceso fácil a todos los contratos suscritos por la Comunidad y de todos los datos (contratos con empresas externalizadas en su mayoría).

Control de pagos y morosidad: seguimiento y control de los suministros, prevención de riesgos laborales, seguridad social, mantenimientos y empleados, control permanente de pagos, protección de datos, cobros y posibles deudores, siniestro, obras, fiscalidad, protección contra incendios y de toda la normativa de la Comunidad y de las empresas que para ella trabajan.

Con Cronoshare, puedes encontrar Administrador de fincas cerca de ti. Los mejores servicios de proximidad cercanos a tu ciudad.

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- Puedes ver las valoraciones de otros clientes así como el perfil de cada profesional para poder comparar los presupuestos y tomar la mejor decisión.

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Publicado el 29-6-2018 en Vilafranca de Bonany (Islas Baleares)

Es una comunidad que lleva 11 años constituida y siempre la hemos llevado entre los vecinos, nunca hemos contratado servicios externos. Incluso los trabajos de mantenimiento y limpieza se ha encargado alguno de los propietarios y se le ha pagado con dinero de la comunidad. Hace 1 año llegó un vecino nuevo (compró una vivienda de embargo de banco) y no le pareció bien la gestión que llevábamos....

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Publicado el 8-2-2021 en Alcalá de Henares (Madrid)

Quiero saber que mide mi terreno y como es. Es suelo rustico y en el catastro aparece de una manera y mi terreno es diferente hace 30 años que se compro se compro tal cual esta y ahora me ponen problemas con una valla que no esta metida los suficientes metros hacia dentro pero la valla lleva ahí mas de 30 años. No se que hacer si tirar todo a la ****** y hacer lo que me piden que es meter la...

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Administrador de comunidades para administración de pagos, convocatorias, actas y contratos

Publicado el 1-9-2021 en Donostia-San Sebastián (Guipúzcoa)

Buenas tardes: se trata de una comunidad de diez vecinos que no cuenta con locales ni garajes ni ascensor. No tiene derramas pendientes y los gastos son mínimos. La necesidad de un administrador la genera el poner en orden las cuentas anuales, asignar cuotas en orden al porcentaje de propiedad y domiciliar el gasto de la limpieza. Hasta ahora lo hacíamos los vecinos por turno pero la edad de...

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Administrador de comunidades para pagos, convocatorias, actas y contratos

Publicado el 19-2-2020 en Badalona (Barcelona)

Somos una comunidad. Hay otras cinco iguales, pero independientes, de viviendas y una, de 100 plazas de parking. Solicito presupuesto para una comunidad. Somos 8 viviendas y 2 locales. Estamos en badalona, calle dos de maig, entre la biblioteca y la plana. Este próximo viernes tenemos reunión de vecinos. Seria interesante disponer del presupuesto. Muchas gracias,

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Publicado el 17-5-2021 en Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)

Buenos días, quisiera solicitar presupuesto para la gestión de una comunidad de vecinos en las palmas de gran canaria. Se trata de 6 viviendas y dos locales cito en la calle aguadulce 36 (de trata de una comunidad que ha estaos autogestionándose y queremos Comenzar a contar con un administrador de fincas). Gracias de antemano.

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Publicado el 18-9-2018 en Molina de Segura (Murcia)

Estamos valorando el cambio de administrador para dentro de unos meses. Actualmente no tenemos servicio de portería, pero lo estamos valorando también; alguien que realice las labores de vigilancia, mantenimiento de jardines y piscina y limpieza de la entrada de los seis portales. Muchas gracias de antemano.

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Administrador de comunidades para administración de pagos, convocatorias, actas y contratos

Publicado el 24-3-2021 en Paiporta (Valencia)

Es una finca sin ascensor en paiporta (valencia), con 8 vecinos y dos bajos particulares. La gente es mayor y simplemente necesitaríamos que se llevará el libro de actas, y se cuadraran los pagos, en general. Debe ser un presupuesto cerrado y anual. Gracias Preferimos que sea un administrador de paiporta valencia

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Administrador particular para administrativo de pagos

Publicado el 23-4-2018 en Mijas (Málaga)

Es un edificio pequeño de dos viviendas y un local comercial. El agua es compartida para las dos viviendas y el local comercial. Yo soy propietaria de una vivienda y del local comercial. Me gustaría crear una comunidad para el pago del agua porque la propietaria de la otra vivienda no se hace cargo de nada.

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Administrador de comunidades para administración de pagos, convocatorias, actas y contratos

Publicado el 2-11-2021 en Arenys de Munt (Barcelona)

Necesitamos administrador de fincas para nuestra comunidad de garage de 9 plazas, disponemos del libro de actas y cuenta bancaria abierta. Necesitamos ponerla en marcha, la comunidad se haya en la c/ joan maragall de arenys de munt, barcelona. Espero se respuesta, atentamente raul montes

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Administrador para llevar la comunidad y zonas comunes

Publicado el 19-10-2017 en La Estrella (Las Palmas)

14 viviendas unifamiliares en la urbanización la estrella con una zona común que es la piscina con un cuarto de contadores, un aljibe tres garajes con con plazas compartidas ( no están dados de alta ) y comunero que tiene un garaje privativo que si lo tiene dado de alta

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Opiniones de clientes sobre administradores de fincas

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4.8/5 estrellas

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100% verificadas

Paloma opina de Natalia:

No he elegido TODAVÍA porque es para un garaje en comunidad de 4 copropietarios y tenemos que decidir.

Suso opina de Pluslex Abogados:

Tuvo empatía en todo momento y explicó todo de forma que entendiera todo sin usar terminologías propias de la abogacía.

Laura opina de Fernando:

Fernando se puso en contacto con nosotros rápidamente y nos facilitó el presupuesto, desgraciadamente de momento no hemos podido contratar sus servicios por motivos ajenos al profesional. Saludos

Paco opina de Fernando:

Una decisión acertada para nuestra tranquilidad. Cercano, transparente y profesional (lo que por desgracia no abunda en el mercado de administradores de fincas)

Victor opina de Natalia:

Natalia es una excelente profesional con un gran conocimiento y experiencia, el trato es inmejorable, sin duda un 10.

María opina de Fernando:

Estamos encantados con este administrador, esperamos contar con él muchos años!

Neus opina de Neofincas Sevilla:

estabamos en una sistuacion muy grave de nuestra comunidad....y Neo Fincas (Ana) en el primer contacto comprendió...y facilitó al máximo como solventar la situaión..... Gracias

Marta opina de Assessoria Despi:

Es el único que me contestó y además muy rápido. Valoraremos con la comunidad contratar sus servicios.

Cristina opina de Fernando:

Fernando ha sido muy profesional y fiable desde el primer contacto. Teníamos problemas con el anterior administrador y, desde el principio, Fernando ha dado con la solución y ha puesto en orden...

Susana opina de Castañeyra & Asociados:

En realidad ha sido una primera toma de contacto. Buena experiencia, trato cercano y muy buena atención.

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