Encuentra la mejor hipoteca para ti

Basta con realizar una búsqueda en Internet sobre hipotecas para darse cuenta de que hay muchísimas opciones. No obstante, este proceso puede llegar a ser un auténtico quebradero de cabeza y una inversión excesiva en tiempo y esfuerzo, especialmente si una persona no está tan familiarizada con la jerga del sector. Los futuros propietarios que deseen comprar una vivienda ya tienen bastante presión en general, y dar con las mejores condiciones hipotecarias puede llegar a ser muy estresante. Por ello, existe la figura del broker hipotecario, que podrá ayudarles a conseguir la mejor hipoteca y ahorrar tiempo, esfuerzo y, por supuesto, dinero.

¿Cuáles son las tareas de un broker de hipotecas?

Un broker hipotecario puede trabajar de manera independiente o formar parte de una agencia. Su tarea principal es la de ofrecer a su cliente un gran abanico de hipotecas que encajan con su perfil, y conseguir una buena negociación entre este y la entidad bancaria o entidades bancarias seleccionadas en lo que a condiciones de hipoteca se refiere.

Por lo tanto, gracias a un broker de hipotecas, su cliente puede conseguir mejores condiciones (una hipoteca más barata) que si este particular actuase por cuenta propia, es decir, directamente con la entidad bancaria. Esto es porque los brokers hipotecarios suelen tener acuerdos con las distintas entidades y, como es lógico, tienen mayor capacidad de negociación.

¿Cuánto cuesta un broker hipotecario?

Cabe destacar que lo que cobra este profesional dependerá de la firma de la hipoteca y, por lo general, del importe.

¿Cuáles son las ventajas de contratar a un broker hipotecario?

Las principales ventajas de utilizar los servicios de un broker de hipotecas, son:

• Hay mayor variedad donde escoger.
• Los brokers hipotecarios tienen acuerdos con los principales bancos de España, por lo que el cliente puede comparar las ofertas sin tener que desplazarse.
• Como decíamos, un broker tiene un alto poder de negociación con los bancos con los que tiene acuerdos porque maneja una gran cartera de clientes. Las hipotecas son productos bancarios cuyas condiciones se pueden negociar en favor de los intereses particulares, especialmente cuando se dispone de gran solvencia económica.
• Cabe la posibilidad de conseguir financiación por encima del 80 % (no obstante, el cliente debe cumplir unos requisitos).
• Ayudan con la tramitación, el papeleo y la gestión, asesorando al cliente desde el principio hasta la firma de la hipoteca.

Diferencias entre un broker y asesor hipotecario

La principal diferencia es que el broker hipotecario actúa de intermediario con el objetivo de ofrecer distintas hipotecas al usuario con mejores condiciones.

Por su parte, el asesor hipotecario realiza un servicio de asesoramiento de manera personalizada sobre el préstamo a solicitar y la implicación en la economía del usuario.

No obstante, ambos perfiles profesionales, aunque son distintos, pueden complementarse. De hecho, un broker hipotecario también podría hacer labores de asesoramiento hipotecario siempre que esté autorizado para ello. En ese caso, hay que tener en cuenta que habría dos contratos; uno por cada uno de los servicios ofrecidos.

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